裁判字号：最高法院 83年台上字第 190 号 民事
裁判日期：民国 83 年 01 月 28 日
要 旨：
既因错误而将非买卖标的土地移转登记与买受人，纵然无法依错误之法理
撤销意思表示。惟因错误造成之物权行为，买受人取得非买卖标的土地，
应认为无法律上之原因而受利益，致出卖人受有损害，自应返还其利益。
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在王泽鉴老师的<不当得利>书中，针对此判决补充：“应注意的是，在此
情形，买受人应返还的所受利益非土地所有权，而是土地所有权的登记或
土地的占有。”
这边读起来有些困惑。因物权行为错误，土地已经移转登记至买受人名下，
在外观上买受人就是土地所有权人。那么基于不当得利请求返还的利益，就
直接说是土地所有权不就好了吗？为何强调仅是土地所有权的"登记"？
请问大家，谢谢。