楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-19 15:41:06各位好，想询问地政士目前产业如何？因为经纪人考完所以还有印象，今年其实有稍微准备地政士练笔一次（当然成绩惨不忍睹）
因为去公会上课老师竟然劝退说现在过饱和直接从业cp值比较高，包含很多民众都自己去地政那办理，又尤其现在不动产也没有以前好
有再考虑说是否打铁趁热（但因为本身读书集中力不是很好），所以这次有考虑去补习，想要一次冲过..
想了解目前产业状况...麻烦各位给个经验分享
如果在这不适合询问，再去房版问，感谢
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-19 15:45:00抱歉，资质驽钝，可以白话吗？哈因为本身家人没有压力，如果说以我的状况工作也非常弹性，只是刚好45月可能开始工作才会忙，所以今年错估时间变成只是去当炮灰毕竟这不是公职，同事朋友都说我的业务力还不错，所以很犹豫因为如果要考，现在就不能放松
作者:
focusatt (不动产估价师)
2019-11-19 16:27:00先考上再说，没有考上后面都是多讲的!
作者: willieqoo (汪汪喵喵) 2019-11-19 16:34:00
如果有其他出路建议可以不用考，现在地政士的出路越来越少
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-19 16:49:00老师也是地政士，以前上其他课狂洗地政跟经纪人双照，就他说国外其实没有这种工作，慢慢会消失，但是普遍我的认知地政士再社会还有一个蛮不错的地位，所以我想了解的是有没有我看不到的地方因为我很肯定这次如果不考以后也不会考了
作者:
chriter (￣y▽￣)
2019-11-19 17:06:00都市不清楚，乡下的话这职业都是一代传一代，不是考上门口挂个代书就会有人上门
作者:
kobe456 (kobe456)
2019-11-19 17:33:00可以去careerplan版a我id 有简单介绍代书发展
早期所谓代书素质参差不齐，很多人对代书有刻板印象。代书真的赚的不是代办费用，而是因执业所得到的资讯。
作者:
S0031104 (s0031100)
2019-11-19 19:35:00考上发现不好不就白读了 考上在问呵呵傻眼
作者: moka (±3) 2019-11-19 19:36:00
有长辈做这个，说以前那个年代比较好赚，现在退休了。
作者: da874211 2019-11-19 20:21:00
地所一堆民众自己送件 但也有怕麻烦或是案件复杂要代书如果考进地所 薪水稳定但超忙 相比代书会做多赚少话说代书也可以配合仲介建设公司 不至于完全没饭吃
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-19 20:53:00感谢各位，不管是正反面都是很好参考的部份，因为目前工作还有家里衣食丰足，不缺这执照，就正因为如此希望多听听看看职场的状况，但因为个人也是有点传统对称号或是学历希望可以如同各位一样精益求精，更上一层；当然可以考上再来说，但是准备考试也不是个简单活，总是有个目标和期待，才有办法认真做好，与其不明不白，倒也像沈玉琳开的玩笑：努力不一定成功，但不努力一定更轻松（笑）。也是因为房地产短期内除非升息，不然几乎也不会再太大的改变；公职因个性不合所以也没有考虑，如果有其他看法的朋友也欢迎分享，感恩再感恩
作者: da874211 2019-11-19 21:53:00
还有一点 代书考完到出师 至少一年 考试外要学非常多
作者:
beja (迪恩林)
2019-11-19 21:53:00自己开业要有人脉才好做。不然要找房仲公司的工作
作者: da874211 2019-11-19 21:54:00
专业能力跟业务能力都要兼具 这些都得花很多心力去学
作者:
beja (迪恩林)
2019-11-19 21:55:00现在地所便民服务多,所以机会也少目前知道赚钱的是老代书或是会处理难件,如祭祀公业,34条之1...等等
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-19 22:07:00业务能力自认也不错，就是一直有一个想法会不会考到证会更轻松；目前我是知道共有物这个是一个劳心劳力的；也是因为这样也怕进去一个死胡同，因为业务挑战是无止尽的，总是希望有其他更广的出入，感谢各位，我会在审慎思考一下，晚安^^
作者: xpoooqx 2019-11-20 00:22:00
可以配合房仲、建商、资产公司、律师、公司户，人脉广很重要
其实直攻律师，还内含一张地政士证照（律师可以从事不
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-20 17:06:00我没那个能力到律师，哈，就是觉得跟业务一样，才会觉得那有需要浪费吧时间吗
作者:
loking (J)
2019-11-20 23:50:00随资讯进展迟早被淘汰的行业 跟记帐士一样房仲一次抽个6% 就赢地政士好几个月薪水了
作者:
gsw1728 (太郎)
2019-11-21 00:34:00时代的眼泪，做的像狗一样
目前在地所看到，民众自行送件越来越多。普遍请代书送件的都集中在某些代书身上（认识或建商、房仲等配合），没什么名气的案件量少的可怜。
作者:
pttsea (心-永远跟随光)
2019-11-21 12:28:00地政士就接案工作，有就有没有就喝风，不介意全正职。它又在普考里算相对不好考的(无选择题)，收入却比经济人死(按件)，改做仲介业或同时做别行的很多。你先问是对的，这个牌还是得花点时间和心思准备。
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-22 06:00:00QQ，一种比悲伤更悲伤的职业，去考场时...跟几位考生闲聊过，几乎很多都没打算考经纪人直接功地政士，心想挖...选择题都还不见得满分，直接写申论也是信心十足，我该好好学习...反而经纪人的考生反而比较有计划其实我自己也有再思考说，一样一般仲介工作，但用地政牌打游击，至少也是给客人安心！？但朋友也是说...考上再来讲ORZ
作者:
pttsea (心-永远跟随光)
2019-11-22 13:26:00有一种较稳定的是附在仲介公司下的地政士，件数相对较稳但一件拿更少(不过也要看成交量，最近看认识的仲介公司状况比变差)。地政士牌还是需要时间准备的，没经济压力考着玩倒是ok
业务能力好还是可以考一张，我认识的主要接第一次登记过得很好，名车名牌包动不动出国。也有老师专攻祭祀公业还有34-1也过得很不错，其他简单的业务会慢慢萎缩。
作者:
s90011 (只要有争议，大声就搞定)
2019-11-22 18:23:00这板上都喜欢说先考上再说 那些人大概都喜欢走冤枉路
作者:
pk0943 (.)
2019-11-22 22:20:00老师讲的很符合现况阿，大家都会自己跑件，地政士就难生存了。服务台会教你填登记申请书，送件后有问题，初审人员也会告知你如何补正。办祭祀公业可抽很多没错，因为会办的人少，很多律师也不想碰。但要小心别卷入公业内部纠纷。
祭祀公业真的很麻烦，继承系统表都长得像清明上河图XD
作者:
pk0943 (.)
2019-11-23 17:52:00祭祀公业光要申报就是一件不太可能的任务,要把祖宗18代都找出来
楼主:
abcpiii (KJ)
2019-11-24 10:32:00感谢各位看来，若只是单纯想靠这张牌过活，的确是很困难
作者:
emily20 (emily)
2019-11-26 15:34:00代书会有专攻项目 除买卖件之外的一般赠与之外其实有的赠与也不好作