各位好，想问一下税法房地合一的问题，因为我想了很久还是卡著
希望能点醒我看哪里需要再仔细看，还是我哪漏看了观念不对
以下是国税局关于房地合一适用重购退税的解释：
https://i.imgur.com/9bON2P8.jpg
我理解是，对卖出的房地规定“出售前一年无出租、供营业使用”也就是我画黄色部分
这个条文是土地税法35条，针对土增税重购退税规定，可以适用房地合一吗？
针对房地合一重购，应该适用所得税法14-8规定，但此条好像没有规定卖出的房地需要一
年内无出租营业使用
我举个例子这样不知道对不对
适用房地合一新制的房屋，先供出租或营业3个月后转持有（符合自用住宅规定）持有6个
月后（跨年度），再卖出
赚价差
并在房屋移转两年内重新购买新的房地，新房地现值皆高于原出售房地
因而申请房地合一自用住宅的重购退税以及土增税重购退税
在所得税法是OK，出售自用住宅只要符合规定在移转登记日2年内重购，就能退税
但在土地税法不行，因为持有一年内有供出租或营业使用，不能适用土增税重购退税
我这样是哪边有误解法条，真的拜托各位提点我一下 ，因为感觉释例不会错R
=.=
附上此解释对应的题目，此题能退税没有问题
我在意的是此题一年内无出租或供营业使用到底能不能写
https://i.imgur.com/Kr7p5s8.jpg
[课业] 国考课业相关问题，历届考题的讨论，如学理观念的厘清。
===========================板规宣导，ctrl+y可删除 ============================
(三)课业文规范：
1.课业文不以标题和分类为标准，以文章内容为实质课业文审查。
2.禁止课业文问得答案后删除，除无人回应外，不论答案正确与否，均禁止删除。
3.发表课业文应附上来源、题目、自己解题想法，违者删除。
4.国考历届考题与考题观念讨论(书里看到的选这个)请附上想法、出处。
==============================================================================
备注：删除文章会进入垃圾桶并不会消失，所以自删课业文绝对能查的到！！