小弟刚进入24岁 国立普通大学商科毕
不动产经纪人及格、金融证照2张
今年2月底退伍
由于父母是开业地政士，希望我未来能接手，故小弟于退伍后准备今年6月的专技人员普
考-地政士。
现在面临人生抉择，在回家接手前想要去外面上班，建立人际关系，看看外面的生态，所
以归纳出以下的选择：
1.有了地政士考试的相关科目知识后，参加地政公职考试。
2.考公股银行，八大行库，感觉银行可以接触很多社会的事务。
想问的点是：
以上两条路，哪个选择上榜机会较高？
由于目前脑袋都是地政的知识，如果跨回银行考试又要重新熟练专业，但又深怕公职我这
种非本科的被淘汰。
烦请各位先进指教，谢谢各位

2又不见得稳上台新中信国泰也是银行，也可认识社会事情

早点回家接手 爸妈的客户都认识也够了

回家接手有资源

银行什么职位? 柜台全选择题名额又多，很好进去除非主管赏识让你各单位轮调，不然职位固定下，一直做重复性的工作，不见得比当公务员更精采啦

回家接你爸妈的人脉跟资源够你一辈子了

如果要推销商品，倒底是增加人脉，还是出卖人脉就很难说

父母是开业地政士,但现在应该不好赚吧,房地产不景气,交易已经少很多了...除非你父母是有专和建商配合大批保存登记,那可能还勉强可生存现在地所一直在教民众申办不动产登记案件,甚至下乡服务,很多地政士事务所还蛮干的我是不建议往地政士这条路发展,除了我上面所说的案量一直减少,律师也会抢你的生意;律师可代理不动产登记案件,又可办诉讼案件;地政士虽也有法学基础,但能力还是不如律师的原po不信的话,你把我上面的推文给你父母看...

律师地政法规，不一定比地政士懂吧

至于地政公职,是不会像地政士一样受不景气影响,交易案量少反而轻松,钱还是领一样

地政士就靠这行吃饭，律师又不是专门接不动产登记生活

to milk7054,律师虽然没考土地法,土地登记,但很多在学校都有修过,何况律师的民法底子比地政士强太多了...很多登记案件,其实民众也可以自己办,未必要靠地政士或律师

学校选修，但非公职考试，你确定熟悉度会比地政士强?

重点是有的登记会和诉讼扯上关系,像是遗产继承;地政士能独当一面帮忙客户诉讼的很少

诉讼就不是地政士的工作，何来抢饭碗?

一般的登记案件真的不难阿,我上面有说了现在地所都会教民众怎么申办

我上面有写了,有些案件会和诉讼有关,除了继承,祭祀公业,神

付钱就是省麻烦图方便，更何况有的人上班很忙

明会也是难搞的

哪有时间自己去处理那就是特殊案件，律师比较有机会接到案子

继承就一大票阿,一大堆人为了争家产,要不动产纠纷调处或到

自学不难，问题是要有那个闲功夫去处理阿

但通常都是要走法院诉讼一途

总不可能登记时请律师，诉讼时律师费就可以打折扣吧

有诉讼需求时再请律师

被市场淘汰另地政士现在很尴尬,法学专业不如律师,税务专业不如会计师

一分钱一分货，不可能你请地政士的钱让律师帮你解决

建议地政士还是要再多进修,你会的愈多才有办法在市场生存

+1 m大所言较贴近我的世界

景气好的时候,我认识的地政士半夜都还在签约,月入10万没问

登记有登记的收费，跟律师谈话有另外计费标准

没交易量，银行房贷业务也会萎缩阿

是阿,但金控不是只有房贷而已,还是可以从其他地方赚阿

可是民营银行拼消金拼很凶，不可能放掉房贷业务

不如原po说一下你父母的事务所,现在每个月办几件登记案件,每月营业额多少

P大您好，收入还过的去，谢谢关心，希望能回归我的问题

公股银行,我知道008很操,050还可以,004,005算爽回到你的问题,你问这两个那个上榜机会较高,其实这只有你知道,因为银行大多考会计学,货币银行学,票据法;这些算你大学唸过的专业科目而你有不动产经纪人及格,公职地政的考科也是重复很多主要还是看你对考科的擅长熟悉度,另外银行现在大多要面试

看你啦，如果你定性不高想跳槽，公职是唯一解

很多公股银行的员工都在准备高考,但考上高考的不会再去考公股银行,提供给你参考公股银行未来很多也是业绩导向,行存也会被检讨

因为民营企业太常换工作，对升迁和未来发展很不利

回家接手+1

这两条路,选公职会比较稳,你考上后也未必一辈子待地政机关可转其他职系或接父母开的事务所你非本科系,考上地政公职,再去修学分就可以申请免试取得地政士考试及格证书

pk不要太果断什么都是公职第一 我几个朋友开业月收入都是10~20万何况如果还有父母的人脉资源

建议你参考我上榜的心得文，有公家地政vs地政士的抉择～

原po提供的资讯很有限，其实不好建议。同样开业地政士，有很赚的，也有一般般的。不清楚原po父母的状况，难以建议。

你的朋友多吗，一年推信用卡14张以上，基金保险、存款要达一定额度，若是这些要求有达到，欢迎加入官股银行，不然每个月的晨会，你会被钉在天花板上。

单就考试的部分，国营银行不难考。

当然啦你会说我就不要推，你要怎么样？你的考绩和主管会殷勤地关心你；地政公职有好缺有屎缺很难说，但是在不确定的未来，还是看你的选择

家人把口碑做起来了就好好接手吧

前阵子去050办事，柜台大婶还一直跟我推销强制险。他私下跟我说业绩没达到确实晨会会被检讨，影响考绩。再更早去050办贴心相贷，放款的阿伯行员也是叫我多办几张信用卡。去008办过筑巢优利房贷，年轻的放款行员也是狂推基金保险信用卡。

我们家附近后重划地翻倍涨，地政士抽佣金收交易价格的10%以上当作仲介费，狠一点两边都收一笔钱，但有些地政士没人脉，放著养蚊子等客人上门

地政公职至少你不用因为案量少去推销拉客。但地政公职几乎都屎缺，责任压力大。地政士和律师一样，都很吃业务能力。削价竞争抢案源是很常见的事。

不会好吗，不会削价竞争。地政士要看在当地有没有“口碑和

有的地政士政商关系好，可标到很多公家机关的案源。

我遇过刚出来开业的菜鸟地政士，他真的是削价竞争方式抢。老鸟有人脉的当然不用削价，等生意上门就好。我还看过地政士当志工时顺便递名片给民众。

看家里的营运状况如何再决定吧

要接触社会的事物你应该去考经建行政才对........

Pk要不要出书啊 “考公职的100种想法”

地政士不错啊，至少以我目前执业中收入还算中上

你想出去外面闯，那就出去闯，不然你永远不知道自己要什么

其实银行也有考地政,另外邮局,台铁,台电等也有考,所以你可以再看看既然家里是地政士,我想一定有资源,你也可以去信义做看看仲介,熟悉不动产流程再回家接

地政往公职国营出路很多 可是名额很少 银行相对好考只能建议你实际体验工作 这几种都不是轻松领钱的

接家业，原本的客户不一定会买帐（类似外面很多老店二三代经营后，有的客户就跑掉了）。地政领域很专业，而且地政士也为不动产交易安全把关，你要让客户能信任你。

夭寿喔！！要人家考邮局、台铁是要把人推火坑腻！！邮局、台铁现在在也搞民营化，类似半公司化的概念，上面会紧迫叮人推服务你要考邮局台铁可以，但你要以国营的台糖、台水为目标，反正爽缺也蛮多的，白天用3成体力工作，晚上拿你妈的牌照，帮忙处理仲介服务。但地政机关最近颇操的，不像以前土地评价、测量、重划久久才一次，为民喉舌争取建设的议员会时常找你们泡茶聊天。当然啦！如果喜欢和人民应对，其实还不错借机会训练自己，还可以培养人脉。

若选地政公职，不建议国营，因为单位只是你是地政人员，相关不动产标租标售，征收拨用，排除占用都是你一人单打独斗处理。到地所有同事跟你做一样的业务，有人可帮你。经过地所初审扎实的磨练，比较有助于你日后地政士开业。

P大讲的是真的，看你怎么抉择

地政公职吧 否则以你的学历也不是太出色 先去考接家业较优