[问题] 61年律师民法考题

楼主: Zyth (艾嫚.娜塔莎)   2016-12-23 16:55:16
题目:
甲将房屋一幢出卖于乙,收取半数价金后,即将该屋交乙接收,
尚未办理房屋所有权之移转登记,适邻居丙不慎失火延烧该屋烧
毁,问乙应否对甲再给付其后半数之价金?或不须再付且可请求
甲应还其已付之半数价金?又丙如何负担赔偿责任?乙能否请求
赔偿?
该屋因第三人丙不慎失火而烧毁,意即标的物之灭失不可归责于
双方当事人 先予叙明
甲已将该屋交乙接收 故乙仍须为对待给付(民法373本文)
丙因过失不法侵害甲之权利 甲得依184第1前段向丙主张损害赔偿
此时乙因已对甲对待给付 则乙可依225第2项 请求甲让与其对丙
之损害赔偿请求权以资救济
想请教各位高手 法条使用是否有修正空间? 谢谢
61年的考题 差不多快罹于3次消灭时效惹
作者: CCWck (干嘛要暱称)   2016-12-23 18:07:00
题目有讲未办移转登记 你应该要解释一下物权行为是否有效吧
作者: damonwhk (Damon)   2016-12-23 18:11:00
如果乙都需对待给付,那甲被侵害了什么权利?
作者: winu (受监护宣告ing)   2016-12-23 18:24:00
若甲没受侵害,那乙如何对丙主张权利?该屋是已交付但尚未为移转登记登记名义人仍然是甲典型的危险负担,不问买受人已否取得物权。
作者: mychat (天堂与套房)   2016-12-23 20:50:00
先予叙明没必要吧
楼主: Zyth (艾嫚.娜塔莎)   2016-12-23 21:29:00
谢谢以上大大 刚有问过老师得到解答惹
作者: hahaharabbit (511犭王米分!!)   2016-12-26 02:44:00
61年的考题 差不多快罹于3次消灭时效惹XDDDDD

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