甲于 104 年 10 月 1 日以 900 万元购买并完成办理所有权移转登记一笔房地，并于
105 年 5 月 1 日以 1,200 万元卖出，于 5 月 8 日办理移转登记，但未提示取得、改
良等费用证明，土地涨价总额为 100 万元，应纳土地增值税 20 万元，则其课税所得为何
(1)140 万元 (2)200 万元 (3)280 万元 (4)300 万元
答案是1
我的算法是1200-900-100=200
请问如何解
谢谢

未提示取得改良费用证明的话，是直接扣5%的费用，所以要再多扣一个60万

未提示成本费用 以5%计 未达也以5% 要再多扣60万房地合一课征所得税申报作业要点