Q1：建物誊本中 有总面积栏及层次面积栏都是74.89 m^2
我的想法是这栋建筑物是一层四户，那层次面积不是应该是
总面积*4倍吗？(如果四户都一样大的话) ，为何是二者相同？
Q2：地价税=申报地价*持分面积*税率
若累进起点地价是4779000(新北市)
则是否是指 申报地价*持分面积 后若金额<4779000 则税率为基本税率

Q1部分，我觉得你的想法应该是对的，题目可能写错吧？Q部分，一般用地税率是累进税率，第一级就是千分之二，你的想法应该也是对的。上面是Q2部分。　一般用地税率第1级：应征税额＝课税地价(未超过累进起点地价者)×税率1/1000更正，应该是：应征税额＝课税地价(未超过累进起点地价者)×税率10/1000

一层四户就四个建号阿....他只是写明这个建号在哪个层次建号总面积是多少，跟你一层几户又没关系

Q1分层登记，各楼层一个独立建号，要想成公寓或大楼，不要想成透天厝更正～各楼层的各户一个独立建号，计算总面积