[心得] 103年高考不动产估价师上榜心得~

楼主: revolution77 (小益)   2014-10-27 12:04:00
既地政士上榜心得后,今天小弟又来发心得文了XD 这次有幸能够第一次参加估价师
考试就上榜,除了努力之外说实在的小弟的运气也真的蛮好的,有鉴于自己也是看了许多
前辈们的心得文当作参考,因此也就献丑与大家分享一下这次的上榜心得,希望对于有心
准备估价师考试的人有所帮助。
从去年经纪人到今年地政士与估价师,小弟很幸运能在一年间顺利突破三关取得三照
,回首这一年的艰辛考试旅程,在放榜的这一天一切都觉得值得了。
[背景]
如同之前地政士的上榜心得文所述,小弟是猫空大学本科系毕业,当完兵就直接工作
一年后,有感于地政这行实在有取得证照的必要,在与家人几经讨论并获得家人的支持下
,决定离职成为专职考生一年,准备考试。
由于本身对于数学类科较有兴趣,因此一开始就是设定以考取不动产估价师为目标,
而为了让自己不在漫长的考试路程里过于松懈,因此决定在准备的过程中也报考经纪人及
地政士,给自己一定的压力来督促自己念书。
关于经纪人及地政士自己是如何准备的在这边就不在赘述,有兴趣的可以看我前一篇
心得文。
作者: tcmthu52 (维京人)   2014-10-27 12:06:00
恭喜
作者: Zoo3 (球魂!!)   2014-10-27 12:13:00
作者: k742861642 (k742861642)   2014-10-27 12:19:00
超强 今年真的改超严...
作者: Searle ( )   2014-10-27 12:32:00
超强
作者: kosogo (sorry!!)   2014-10-27 12:52:00
恭喜上榜...估价师的录取率真的满低的
作者: a103wul6   2014-10-27 13:19:00
好认真啊!
作者: sinksink ( ?)   2014-10-27 13:36:00
是榜首,恭喜脱离苦海m(_ _)m
作者: YehShiYU (Finn)   2014-10-27 14:48:00
推推 今年改严的受害者QQ
作者: hanhanze (坏朋友还是小人)   2014-10-27 16:28:00
恭喜上榜
作者: focusatt (不动产估价师)   2014-10-27 17:43:00
恭喜~之前也遇过猫空本科系连上五榜~强者!
作者: hhe0521 (larry ma)   2014-10-27 18:02:00
恭喜 今年实在GG
作者: henrydai (none)   2014-10-27 19:11:00
恭喜恭喜
作者: hank0624 (不用钱的保险最贵)   2014-10-27 20:03:00
恭喜恭喜
作者: gowet (原味科学面)   2014-10-27 20:13:00
强!!
作者: kensin79 (星斗转移)   2014-10-27 23:04:00
恭喜阿..业界也是很辛苦的 年轻事务所要突围不容易
作者: Mazer (Mazzy Desert)   2014-10-27 23:48:00
恭喜! 推文末对估价师的想法:)
作者: brad0072004 (Brad007)   2014-10-28 06:16:00
祝福你,强!!
作者: davilight (davilight)   2014-10-28 06:22:00
恭喜,解脱了!
作者: sinksink ( ?)   2014-10-28 06:57:00
不好意思我这什么都没考上的,又推文秀下限了,仅因看完法科部分心得文后,有所感:考试还是要勘定战场,即目前土地法还是传统大老的出法,就算不是他们出的,见解也还是照他们的,如果有念法律的要去考,不可不慎要全抛法律学门学到的答案,像34-1尤是,处分之争请见谢在全师书说不一样而且把34-1排除范围仅限要点那几种是地政大老把提存当保护措施而非论及司法实务上得否以分割防御如今年司法官题目的,也是地政传统答案。像第4项本来依立法原意不管采处分说或代理说,本来就无意叫原共有人买全部是司法实务与地政实务为了贯彻消灭共有,硬要叫共有人吞故不管是立夫师的立法论或林旺根师的,很多是实务先画靶才射箭。至于效力=作法,那也是向来教科书跟法条在论“效力”时,以该法第11条为起点,论及下面各条。故准备地政考试,如果有人也是法律背景的,实在不可“走呒知路”很多年前地政士考34-1,我把谢在全师那一堆书上东西简论下场就是一个死字,考试无他,考官心中见解最大但最有效省时的方法仍一如原po大神所言,背讲义整理最快土经第4题也有可能是较新的老师出的,我不知道是不是许个人见解,不过bid rent在阿隆索之后的确很多用在家庭选址,不过通常大老们上课应该是不会讲到,至少我旁听过这两年颜刘两位大师的课,没有人讲到家庭选址这里来这也是考试的无奈之一,考生毕竟不是该科教授,该一科留一题心理准备中枪的quota也是必要的,所谓一般论系鬼扯
作者: APE36 (PT乡民)   2014-10-28 10:16:00
恭喜
作者: sinksink ( ?)   2014-10-28 16:14:00
可是很奇怪您的想法跟颜老师比较一样,所以颜老师说他也觉得如答案同拟答,那这次答案真是怪了这题的基础线是韩干师二版305到310页,老师意见同您不知道正解,但似异于去年跟前年,听他讲似颜老师没出xd
作者: stanley123 (嘿嘿)   2014-10-28 20:55:00
恭喜上榜脱离苦海了!!!

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