感谢先前分享过高考地政上榜经验的前辈们，在我考试前我大概都将上榜心得文平均看过
三遍以上~
吸取别人的经验和优势，了解他人准备的背景和过程，并纳入自己参考的范围，谢谢你们
无私地分享!
以下我要分享这次准备高考的过程，希望对要考高考地政的人有点帮助~
成绩:103年高考
国文42 (作文20公文10选择12)
法英76
民法80 (17/30/33)
土登73 (19/18/18/18)
土法55 (20/17/5/13)
土经50 (15/20/7/8)
土政55 (16/13/14/12)
估价78 (24/22/17/15)
总成绩63.93分 录取成绩55.93分 (正取)
前言和背景介绍:
非本科系，自政大外交系毕业四年多，
去(102)年考上普考地政正取,10月到机关上班
准备高考的时间为102年10月到今年考高考前 (在职准备9个月)
先前考上普考是补高点的普考函授DVD，普考上榜后卖掉函授，到高点补高考地政VOD专业
全修(有送专业科目总复习课程可选择面授或VOD)
可能有人会问:为什么补过普考了还要再补高考?不是很浪费钱吗?
因为高考跟普考有两三科的专业科目差异是普考所没有的，例如:土地经济学，不动产估
价以及土地政策 (前面有提及我非本科系，因此这些科目我完全陌生)
且因为考上普考，高点有优惠报名费只要五折，如果单补这三科价格可能就超过了专业全
修的价格了~
在职准备过程:
平日: 8:00~17:00上班 ; 18:00~21:00去补习班听课或是去图书馆念书
21:00 后就是回家休息看ptt、电视或是韩剧等，大约晚上12点睡觉~
假日: 9:00~21:00念书 一个月约有8~9天假日，平均约有6~7天在念书，这几个月来只有
两三个假日需要加班支援
102.10中 下班就开始陆陆续续去上课程，上些基础课程，如经济学或民法
102.11~12 公务人员有训练所以暂停上课
102.12~103.02 一样下班去听课，但不太积极
103.03~103.05 这段时间是我听课听最勤的期间，因为距离考试已经近了，却发现好多
课程只听了一半左右
因此大概每周有五天以上的时间在补习班听课，且每个月时数超过80小时
103.05~103.06 补习班面授总复习课程和自己密集复习
这边不是要帮补习班广告而是要说出我的感想，真的觉得许文昌上的地政总复习课很物超
所值
明明估价或是土地法复习课都只有两堂课，老师却通通加课，加到三堂或是四堂，课程结
束时间还都DELAY(隔天还要上班，回家都超晚!!)
而且估价总复习不是跳着乱上，而是将整本估价技术规则讲完一遍阿~~~
准备书籍:
补习班讲义和高点的许文昌系列参考书+陈立夫土地法规法典一本
自己蒐集的新闻资料+老师们发表的论文 (我会把它们印下来，然后将重点整理到笔记本
内)
准备考试物件:
1.简单的笔记本，我是用无印良品的 (五本才69还79)
有做笔记的习惯，所以几乎每科专业科目都有一本以上的笔记
平常用大本的，但像土经我有一本随身笔记本(大概像手帐大小)，可以在搭公共汽车或捷运时
拿出来复习看看土经的图
2.考场用0.5三菱蓝笔，笔记也一样，熟悉握笔跟写字的感觉
3.土地登记规则，地籍清理条例，民法物权篇和估价等法规:
将法条印成可携带的大小，一样在搭车时阅读 (就是A4纸然后印两页，双面打印)
各科准备:
(1)土地法:
实际成绩:55分 (高于预期)
考后预估成绩:40-50分
书籍:补习班讲义和书，陈立夫老师论文期刊以及内政部地政司网站
这我真的无法提供什么准备要领，基本上这一科我的重心放在三种重划，征收以，权利变
换还有优先购买权
当然地籍地用地税地价都是土地法的重点，但这科包山包海我认为投资报酬率不高，而我
也不擅长背诵法条
如果希望考题出现每题都会，那可能要把陈立夫老师的法典给看得很透彻并熟记
例如今年考了两题我看到题目后完全就傻住的题目，a.何谓简易市地重划 ? b.都计内农
地变更为非农地使用回馈金缴交基准?
这两题我一点印象都没有，所有的参考书籍也没看过，最后去查法典，发现我有在平均地
权条例中第六十一条旁注记为简易市地重划...(但自己也不知道这啥时写的)
至于都计内农地变更为非农地回馈金缴交基准，这根本出现在"办法"里，连看都没看过阿
但就算是没看过没听过，还是要思索答题的方向，顺着脉络写，至少比整两大题空在那里
来的好!!
后来a题写了约半面多b题写了七行，a的分数竟然有17分 b的分数则是5分
(2)民法:
实际成绩:80分 (跟预期相近)
考后预估成绩:70-80分
书籍:补习班讲义和书，以前考不动产经纪人的民法申论题库
民法这一科基本上以前普考就在考试范围内，不过普考只考物权，高考则是多了总则亲属
和继承
看看近几年高考地政民法考古题的脉络就应该知道，亲属继承物权和总则出题挺平均的
尤其是亲属继承一定要准备而且法条背的滚瓜烂熟，谁是继承人应继分特留分等等
而民法物权编我会跟土地登记一起准备，如果民法物权编是理论，土地登记规则就是实务
在唸书时我会把土地登记规则跟民法的东西结合，所以民法的法条也会抄写许多土登规则
至于总则就法律行为，时效等等，基本上总则内容不多，法人部分我都直接跳过去完全没
看
这次的考题除了第一题我没什么把握外，第二三题答案都写得很充实，收到成绩单觉得满
意!!
另外我先前考经纪人有一本关于民法各编的申论题型，复习时我会看完题目先想想要是用
那些法条回答，之后直接看拟答，而拟答中多半会将法条写出，也可以顺便检验自己法条
的熟悉度如何。
(3)国文:
实际成绩:42分 (与预期相近)
考后预估成绩:30-40分
没准备也没吃老本(因为本来就没老本)，只有在考前看看青草茶的公文
至于作文我真的是很无奈，我完全不会写作文T_T
今年题目明明超简单，公务人员的自我期许，而我现在就身在服务民众的机关，明明有超
多内容可以抒发，但我一拿到考卷脑袋却一片空白！
而且国文是第一科，当场急的快哭出来，总之公文写完，作文却只写了一面又两三行 T_T
选择题部分完全没准备，一样我觉得这科报酬率很低，倒不如多花点时间在专业科目上，
总之考完第一科真的是很伤心...
(4)不动产估价:
实际成绩:78分 (高于预期)
考后预估成绩:60-65分
书籍:补习班讲义和书，估价师公报，几篇出题老师的论文和内政部地政司网站
其实到现在有关财务数学的公式，我还是没有完全弄清楚......
这科以前准备经纪人就有考过，不过跟高考估价考题的等级差蛮多的，且去年有修法(我
有到内政部网站打印修法理由说明，这个建议要看，因为有时候某些考试会问修法意旨)
，今年就考出了修法的法条:权利变换估价和折旧的方法 (许文昌老师的考猜整整命中两
题!!!)
三大估价技术方法是原则一定要完全了解，其实整本估价技术规则都是重点，只是写得很
浅，内部深部的意义跟估价实务，光看法条是无法理解的><
而我观察考古题发现政府估价最近占题比重增加，因此我也印了地价调查估计规则，地价
基准地选定及查估要点，土地征收补偿市价查估办法的法条，将他作为估价考试必须了解
的内容，很可惜今年未出题，但我认为这是重点，不要因为今年未出题就松懈有关政府估
价的重要性。
(5)土地经济学
实际成绩:50分 (与预期相近)
考后预估成绩:50-60分
书籍:补习班讲义和书，网络上颜爱静老师的书籍内容
首先我要说明，我对经济学完全不懂，虽然大一修过经济学，但已经是多年以前且当时用
的是原文课本，导致现在只记得供给和需求……
许文昌的土经有提供经济学的基础课程，其实我在听的时候也是一知半解，甚至后面完全
听不懂，但VOD课程的好处就是你听不懂可以重复听，听到你懂为止(当然你的时数不能超
过就是了...)
我自己在准备土经时会主题搭配考古题，也会把考古题重复出现的内容作记号，像是共用
地悲剧，地租理论，艾迪吾斯箱型图，柏拉图最适原则，竞租曲线等等
我不懂经济学，更艰深的原理我更是不懂，那就用背的，哪个图是什么现象，至于为什么
要用这个图...我自己有时也不太清楚???
这次考试中我不敢说自己每一题都会做答或是跟补习班拟答相同，但至少我每一题都要想
办法做图写出来，但第四题计算差额地租和绝对地租我却不会计算><明明图都画得出来啊
!!!
行有余力，可以看高点出版的土地经济学(观念分析)
(6)土地登记
实际成绩:73分 (与预期相近)
考后预估成绩:70-80分
书籍:补习班讲义和书，土地登记审查手册，地政司网站
这科其实读过很多遍了，我觉得投资报酬率也很高，加上今年高考土登考题真的比普考简
单很多，想拿高分应该不难吧?!
前面有提及我这科准备方式就是配合民法阅读，果然第四题考了代位继承的定义，简直就
是在考民法继承阿
除了土登规则外我还有准备地籍测量实施规则和地籍清理条例，因为地籍清理是近几年施
政重点阿
(7)宪法法绪和英文
实际成绩:76分 (这个就不用预估了~)
这科一样去年考普考准备过了，去年成绩也还不差，今年大约考前两周开始看宪法和增修
条文
考试中间休息时间一定拿出自己整理的宪法笔记，把人数几分之几，几天，等有关数字看
熟，果然考试都有考出来!
法绪和英文一样，放弃不看~我英文程度其实很差，大四毕业那年考了多益约700多分，之
前准备普考写了几分高普考英文考题，几乎错一半以上，所以下定决心不要准备!!专业科
目都看不完了，这科就放水流吧!
看了对成绩也不会有太大帮助，这次成绩有一半以上的分数都是错在英文...
(8)土地政策
实际成绩:55分 (与预期相近)
考后预估成绩:50-60分
书籍:补习班讲义和书，营建署网站，蒐集的期刊论文，新闻，徐世荣老师FB等等
这科和土地法差不多，考试范围毫无边际可言...
准备过程，除了老师的书籍以外，
最近很夯的议题当然就是实价登录，实价课税，房地合一课税，房价高涨住宅问题，最近
住宅法也通过了有关社会住宅也要多留意
所以每次新闻出来可以多加留意它批判的部分，如果题目有问到如何改进就可以套入答案
回答。
而宪法有关土地政策的条文第142和第143条请大家无论如何都要背起来，今年果不其然又
考出来了(我自己是没有背得很完整，但大致内容都有写到)
还有，去年底全国区域计画通过，今年国土计画法草案在太阳饼淇淇的努力下也在行政院
初步通过草案即将送立法院
我想这在未来也是命题趋势，所以新通过的国土计画法草案内容可以去行政院网站打印
全国区域计画可以去营建署网站阅读。
后记:
我想选择了补习对我准备考试的过程缩短了许多时间，毕竟我不是一个聪明人也不是一个
很会抓重点的人
但我绝对不是替补习班打广告XDDD 因为我在补习VOD和面授我真是受够他们厕所的臭味了
(每次进去厕所都快吐而且还都没有提供卫生纸)
我准备考试的心态就是我要花最少的时间和成本达成目标，我不要一再缴钱给考选部
考后我完全不敢奢望自己会上榜，除了安排几次旅游外，一样下班后会到图书馆念书，只
是用功程度稍减
放榜前一周也没有睡好，很怕自己真的不会出现在榜单上，放榜当天更是超级紧张状态><
当天看到自己的名字在榜单上出现，有种心中放下大石头的感觉~~~
PS成绩的预测都是在还没收到成绩单前预测的，除了不动产估价以外，我觉得预计的都蛮
准的ㄎㄎ
最后感谢一路支持我考试的男友，鼓励(胁迫)我考国考，后来又胁迫我继续考高考XDDD
在我准备考试的期间，我们不但远距离而且我要念书所以约会时间骤减，还是一再的鼓励
我陪我，还帮我上网下载收费期刊
还要处理我莫名其妙的情绪起伏....考试的那三天更是在我身边陪我，帮我准备中餐~让
我心无旁鹜的考试!
我做到了~相信正在准备及努力的你(妳)一定可以!
存好心，做好事，说好话 运就会好~