※ 引述《hayato2888 (Mr.Prince)》之铭言：
前2题热心板友已解
: 三.
: 冬施公司于X1年1月1日以不可取消且不可转租的条件承租一个厂房4年，
: 每年初支付租金$500,000，该租约属营业租赁。X2年起该公司因产品与市场变动，
: 将上述厂房闲置，故此租约符合亏损性合约的条件，若X2年初市场利率为5%，
: 有关上述交易X3年的分录，下列何者正确？（P2,5%=1.859410，P3,5%=2.723248）
: ANS: 认列利息费用时贷记"厂房租赁损失准备"$23,810
: X1.1/1: 500000*(1+2.723248)=1861624
: X1.12/30: (1861624-500000)*5%=68081
: X2.12/30: (1361624-68081-500000)*5%=39677
: X3.12/30: (793543-39677-500000)*5%=算出来也不是答案
: 请问这题该怎么做呢?
: 快考试了
: 我的会计真的好弱唷= =+
: 希望有好心大大能教教我
: 感激不尽
h大你千万别这么说...这题我也不会阿XD
现在中会真的都考新的了Orz 这题林蕙真老师中会新论应该没有!!!
参考资料(作者是萧钢柱老师 也就是志光的萧靖老师XD)
http://ppt.cc/xKGe
本题是营业租赁的亏损性合约 发生于X2/1/1(剩余3年&期初年金)
做法很像融资租赁
厂房租赁损失=500,000*{(P2,5)+1}=500,000*2.85941=1,429,705
X2/1/1 认定亏损性合约&相对支付租金分录
借：厂房租赁损失 1,429,705
贷：厂房租赁损失负债 1,429,705
借：厂房租赁损失负债 500,000
贷：现金 500,000
X2/12/31 认列厂房租赁损失负债之利息费用
(1,429,705-500,000)5%=46,485
借：利息费用 46,485
贷：厂房租赁损失负债 46,485
X3/1/1 相对支付租金分录
借：厂房租赁损失负债 500,000
贷：现金 500,000
X3/12/31 认列厂房租赁损失负债之利息费用
(1,429,705-1,000,000+46,485)*5%=23,810
借：利息费用 23,810
贷：厂房租赁损失负债 23,810
~即本题解答~