《Smart智富》撰文者/林帝佑 2015-03-16
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弟球员周思齐靠买房，6年赚500万！
谁说运动员“四肢发达、头脑简单”？兄弟球员周思齐靠买房，6年赚500万！
现为中华职业棒球大联盟中信兄弟队球员、绰号“周董”的周思齐，可说是一位“四肢发
达、头脑不简单”的明星运动员。
在球场上，周思齐虽历经前球队打假球风波，一度成为失业球员，他却不放弃打球、不松
懈地练球，一重回球场就表现出色，不但多次获得最佳10人奖外野手的殊荣，也在2012年
得到中华职棒23年年度最有价值球员的肯定。
因而在2014年被中信兄弟队以5年复数年总值3,240万元的条件签下，目前月薪成长到50万
元之多。
在球场外，他用自己的签约金拿去投资房地产，绩效也很亮眼；更令人感佩的是，他又用
自己的薪水和全垒打奖金，在去年初成立了“周思齐培育基层棒球人才奖助学金”，预定
每年赞助30名小球员各5,000元，是中职史上创举。而就在去年12月，周思齐光荣返回母
校，完成了第1届的颁奖典礼。
但令人惊讶的是，收入算优渥、又曾两度买卖房地产获利的他，竟是个无自住壳的租屋族
，原因不是买不起，“而是我觉得用租的比用买的划算。”周思齐说。
他对房地产自有一套看法，起源于在球队中和一位学长聊到投资，而这位学长正是成功的
包租公。学长告诉他，买对房子，不但长期会增值，而且若出租，往往支付每月本息摊还
的贷款后，还会有余。
所以，2005年，24岁的周思齐一退伍进入职棒，取得第1份合约的签约金达200多万元后，
就拿来付房子的头期款，然后就按学长的模式，将房子出租，自己则住在球队提供的免费
宿舍，果然尝到了“稳定正现金流”的好处。
第2年在领到另一半100万元签约金后，他又在泰山区买了一间房子来出租。“这2间房子
当时购买总价约1,000万元，每个月要支付的房贷约3万元，但是收来的租金却是房贷的2
倍！”周思齐说，存钱的速度又快又稳。
不过，到了2011年，周思齐发现社会对高房价、居住正义等议题的批评声浪增高，而政府
也开始祭出打压房市的政策，他担心房市会开始走下坡，所以一口气将2间房子都卖掉，
总卖出金额达1,500多万元，也就是短短5、6年就赚了500万元价差，再加上租金收入，收
益率非常惊人。
但既然周思齐的房地产投资获利不错，为什么在卖了2间房子后，就没再买房投资了？“
其实我一直都有在看屋，不是不想买，实在是愈看愈觉得好贵！现在，在台北买房出租，
投报率大概只有2%，收益太低了。”周思齐说。
何况，周思齐也想到，未来不见得一定会住在台北，既然现在台北房价这么高，不如先用
租的，还能多存一些钱，再边看边做打算。当时周思齐在卖掉房子后，就没做其他的投资
，而是以存钱为主，但即使是存钱，他也替自己设定了一个高标，就是每月薪水7万元，
要能存下5万元，储蓄率达到70%，“结果，达成率应该有99%。”他笑着说。
周思齐的经纪人悍创运动行销陈德伦说，很多球员拿到薪水后，就去买奢侈品或享受当下
的物质生活，但球员的工作很没有保障，在没有第2专长的情况下，一旦球员被球队解约
，基本上就没有收入，所以没有理财观念的球员通常离开球队后，都会过著较穷困的生活
。
“但是思齐是我看到，如果在巅峰时期不打球，生活还是能维持水准的少数球员！”陈德
伦说，而且他甚至建议其他球员，应该要像周思齐一样为自己理财规画，以确保退休后的
生活。
对于退休后，周思齐有一件最想做的事，就是“买一支球队”。“由有理念的人经营，可
以一起创造利益、利润，也对这个（运动）环境好，我觉得这样很棒。”周思齐说。
当记者问他，运动员在退休后，常因收入锐减而会面临现金流的问题，他是否评估过自己
退休后的情况？周思齐笑着说：“本题留着以后，我当Boss再回答！”看来理财有道的周
思齐，实现“买一支球队”的机率很高，届时“周董”不仅只是他的绰号，而是他最名副
其实的职衔了。周思齐的经纪人悍创运动行销陈德伦说，很多球员拿到薪水后，就去买奢
侈品或享受当下的物质生活，但球员的工作很没有保障，在没有第2专长的情况下，一旦球员被球队解约
，基本上就没有收入，所以没有理财观念的球员通常离开球队后，都会过著较穷困的生活
。