Re: 原屋主日立冷气室内加室外共6台

楼主: jsbd215 (西佾)   2019-09-01 16:39:29
先说结论:话术啦,一切都是要你加价的话术!
五月时谈一间房,屋主有装RAM -108NA冷暖变频一对四
我们夫妻下斡旋时已经有共识,一毛不加!
去谈价格时是一个周四晚上十点,屋主从外县市来,后天要出国,
仲介叫我们带印章去,感觉很有信心,
结果当然就是各种加价话术,到了第三轮我们也累了,直接起身表示我们择日再谈,
仲介几乎要跪下来求我等一下了XD,他说再给他一次机会,
进去出来后说屋主表示屋内家具是否要留,我说我只要冷气,其他不要,他说那要加价,
我说不行,那请他全部冰箱电视冷气拆完并复原目前的外观,不行我真的要走了!
进去出来之后就贺成交了!
结果跟屋主见到面之后他竟然说:
谢谢你们愿意帮我处理房子里面的旧家具,我还在想要怎么处理XDDD
根本是房仲话术!
所以啦!不管是不是真的屋主还是房仲要加价,
不要鸟他,有种全部拆走并复原再去别的地方装啊!
※ 引述《imlung (帅帅)》之铭言:
: 之前小弟承购一间新古屋
: 当初谈价格时原屋主只愿意将日立冷气(吊隐式冷气)分开计算
: 原屋主说当初花约22万安装,报价单如下:
: https://www.dropbox.com/s/xz9bmkd8k2zfkk6/1111.jpg?dl=0
: 四台室内机及两台室外机都是日立冷气,以今天来算,使用时间约4年。
: 型号RAM-83NB搭RAD-63NB及RAD-28NB
: 及RAM-50NB搭RAD-22NB*2
: 请问各位前辈该开多少呢?
: 还是直接买新的比较划算?
: PS 1. 如果请前屋主拆走及管线,整个天花板可能要拆除,毕竟是吊影式冷气
: PS 2. 前屋主目前开12万(还非常不情愿)
: PS 3. 如前屋主拆走,听房仲转达他们会自用。因为听说他们也缺钱,只能沿用。
: 谢谢大家
作者: tonyhu (拉米)   2019-09-01 16:44:00
房仲真的......话术王
作者: Workforme (目標當個業績轉機股)   2019-09-01 16:46:00
原来双方不会碰到面喔,这真的涨知识了
作者: Anderson0819 (炸酱牛肉乌龙面)   2019-09-01 17:25:00
房仲就是这样啊,要是双方能自己谈要仲介干嘛仲介最怕这种事发生
作者: kevin1221 (N\A)   2019-09-01 20:49:00
搞资讯不对称才能从中间捞
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-09-01 22:49:00
这个案例房仲捞了什么?? 不就是让两边能达成共识成交,冷气送不送的仲介费是一样的啊有些人的推文真的很难理解
作者: dapple (dapple)   2019-09-01 22:59:00
+1 不懂要捞什么 冷气又不影响仲介费
楼主: jsbd215 (西佾)   2019-09-02 00:01:00
楼上两位可能没买过房,在我的案例里,屋主一定要实收多少,但是仲介费加上去之后超过我的出价,当然就要想办法让我加价补贴他的仲介费了。
作者: jeff40108 (死得腥羶艳油剂是他)   2019-09-02 22:54:00
果然是话术王耶deltaz一定当过房仲如果没成交就没仲介费啊,当然为了仲介费什么话都说的出来
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-09-03 06:54:00
原po,你前面的仲介用话术要你加价与后面的冷气事件无关啊,扯在一起不觉得逻辑混乱吗
作者: shiang0114 (纯吃茶男孩)   2019-09-04 10:42:00
+10万买家俱电器 仲介费2%+3%仲介可以多收5000 傻了?
楼主: jsbd215 (西佾)   2019-09-04 14:24:00
D版友可否再讲清楚些吗,我实在不懂你的点在哪?

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