楼主:
mybbbb (我很勇敢)
2018-09-18 22:13:41最近整理房子出租
以搜寻比价已开偏低价位
洗衣机2014年买的但常用
房客要求换新的
冷气2008年买的但都非常少吹
曾实验一个月每天吹10-12小时
电费7千多
3台都测试都会凉
房客也要求全新变频
到底什么情况才需要把这两种家电换全新的呢
故障维修费高吗？
作者:
jhcleader (jhcleader)
2018-09-18 22:31:00没故障的话，一直因为这个原因有房客退租再换也可以，不过可以定期做洗衣机和冷气清理，这边要看你跟房客的状况了。譬如有房客是租整栋好几年的，于情于理清理是房客负责。不过房客提出换新的理由是？
作者:
CAF0612 (CAF)
2018-09-18 22:44:00现在变频机器 一个月吹整天 电费搞不好不用500元全新变频 可以跟房客谈分摊比例阿 好好讲大家皆大欢喜
作者:
CAF0612 (CAF)
2018-09-18 23:02:00可能是87度喔 跟楼上1样87就是87 讲话酸中带刺 一个月不到500是网络很多人分享的
作者:
hatasky (水榭)
2018-09-18 23:10:00吹整天500是电风扇吧..
作者:
CAF0612 (CAF)
2018-09-18 23:11:00他喜欢挑人语病来得到成就感好心给别人建议还要被酸 重点在于省电费共创双赢一台25000 住3年 房客房东各出一半 3年后机器就是房东的就算是500还是1000 都还是省超多 看不懂重点就算了
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-09-18 23:20:00洗衣机还好 冷气建议换 10年了
作者: VANS724 (轻云) 2018-09-18 23:41:00
热源超少都走最低频耗电低于200W才有可能吹24小时少于500元XD
我家几乎开整天，日立变频50跟国际28，两个月电费1100，这样算吧跟房客谈个比例分摊对双方都好，他有新冷气跟便宜电费，你也可以提升租出去的机会
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-09-19 00:00:001个月每天吹10~12小时，电费7千多!?!?!?!? 我家日立变频 每天开3台! 回家就开，开到隔天上班 13~14小时夏季电费一期也只需要 2300~2700之间 如果中间每期5千的电费价差你愿意帮房客出的话 我想他应该不会要求换变频冷气~~ 不然房客光电费就受不了了吧~~而且我家还有洗碗机扫地机烤箱…一大堆电器! 假日在家冷气就26度开24小时……2个月也才2千多……
作者:
wayispi (职业乡民)
2018-09-19 00:41:00应该是刚整理好要出租吧！如果租金在附近区块偏低 代表你的屋况不佳 ，你要好租不容易换手，不是提升屋况就是租金在更便宜点
作者:
weisofta (weisoft)
2018-09-19 08:46:00我家冷气2004年用到现在还没换...洗衣机也是16-17年才换
一个月每天吹10~12小时如果非变频差不多就这样吧
我家冷气三台变频 一台定频 变频两台几乎每天都开 一台只要回家就是运转到起床 另一台大概开六小 定频开八小加上其他家电什么的 零零总总上期电费也才2500左右你光冷气就够我吹快三期了 可以换了 别那么抠门 把价格转到房客身上 倒是洗衣机可以跟房客沟通 用请人清洗的方式来代替更换上面是指 别那么抠门让房客负担不合理的电费 怕有人看不懂
作者:
wayispi (职业乡民)
2018-09-19 09:35:00你若升级设备 加上干净的环境 价钱拉升一两成 也是很好租的
作者:
qqoodb (遥不可及的梦)
2018-09-19 09:57:00遇到好房东，帮我们换全新变频分离式冷气，电费比去年度省了将近 3K，房间换一台日立窗型变频，总共两台
洗衣机我觉得没啥必要换新的，不过你要花钱清理是真的冷气如果这么耗电，换掉对你日后也没坏处你重点是生财，自然要把生财的条件维持好
作者:
awpex127 (Brian)
2018-09-19 11:13:00出租前的电器 房客可以接受 没坏都不用换吧
我家一级变频每天12小时开27~28度 二个月全家电费2500
作者:
fvx335 (呱呱呱)
2018-09-19 12:50:00该
作者: z8903 (真实) 2018-09-19 13:50:00
国际牌冷气LX28、PX22各一台，每天开约14小时，7、8月营业用电费1600
作者: ahuey10 (ahuey) 2018-09-19 15:53:00
冷气该换变频，这样以后也好租!洗衣机要定期清洗，不换!
冷气有点旧了 可以都换LJ洗衣机真的没什么差我觉得 超耐用便宜的定频比变频好太多了
作者: bursty (一拜宗师) 2018-09-19 17:16:00
老定频窗型很难坏，维修也便宜，只是耗电，洗衣机也不算旧，是你遇到要求多的房客，不然你跟他签长约，提高房租，看他还想不想租如果房客不愿意，又不是非租他不可 干嘛花一堆钱？
作者:
ayayoko (保持内心的平静)
2018-09-19 18:20:00我家日立变频 每天几乎吹24小时 夏季两个月也才1500上下还是西晒喔
作者:
tgsh (宗师)
2018-09-19 23:06:00本来吹到整天设正常26-28度就不会500那么便宜，自己乱讲然后反酸别人87，有意思。建议去选总统，至少也选个县市长
作者:
CAF0612 (CAF)
2018-09-20 04:13:00要选你自己去选你把工作辞一辞，存款全部领出来，放下一切，去选美国总统可能不用500被你讲成不用500,有够好笑，酸人都不用查证的谁会冷气故意开30度？这不是讽刺什么才是讽刺？更不用讲，下面一堆版友推文都有证据电费真的很省