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主源发起是这篇文章
反正现在中国房地产快死光一片了
要是有个快死的房产建设商带着团队一起穿越到宋朝
那么会是怎么样的局面呢??
( 这篇文章里面满多的古代八卦 )
以下是推金鱼入坑版( 只摘录唐朝部分 )
不过到隋唐时，倒是有人专门开发商铺，盖好之后，或租或卖，从某种意义上讲，他们也
可算是开发商。有个叫窦乂的人，就是其中的佼佼者。
李开周说，窦乂这个人非常传奇，他生在陕西，很小的时候就死了爹娘，无依无靠，跟着
舅舅一块儿生活。他舅舅是个“公务员”，住在长安城。窦乂先通过卖鞋、卖树等生意赚
了一些钱，后来有了80万钱的身家，于是开始向房地产行业进军。当时长安西市有一个废
弃的化粪池，面积不小，有十几亩，闲置七八年了，一直没人买。窦乂把它买了下来，雇
人填平，在上面盖了20间店铺，租给波斯胡人做生意，平均每天都收上来几千钱的房租。
再后来，窦乂听说当朝太尉李晟喜欢打马球，于是斥资70万钱买下一块地，又花30万钱把
这块地建成一片马球场，送给了李晟。李晟很高兴，从此跟窦乂结成死党，有求必应。有
这种靠山保驾护航，窦乂发得更快了，不到40岁就成了长安首富，人称“窦半城”。
除了像窦乂这样的开发商，古代的开发商还有一些是“公务员”、“退休干部”等，甚至
官府自己就是开发商。
以唐朝为例。唐玄宗在位时，土地政策里有这么一条：“应给园宅地者，良口三口以下给
一亩，每三口加一亩，贱口五口给一亩，每五口加一亩，……诸买地者不得过本制。”意
思就是说，政府给老百姓划拨宅基地，划拨的宅基地大小取决于家庭等级和家庭人口，如
果是平民家庭，每三口人给一亩宅基；如果是贱民家庭，每五口人给一亩宅基。另外老百
姓也可以购买宅基，但是购买的面积有限，不能超过政府规定的指标。
政府规定的指标是多少呢？平民家庭买地，每三口人，最多只能买一亩宅基；如果是贱民
家庭买地，每五口人，才能买一亩宅基。
在唐朝，商人也属于贱民，再有钱的商人也是贱民，贱民老板去买地，即使是上百口人的
大家庭，最多也只能购买20亩地，用这20亩地搞开发，一两年就倒腾光了。而如果超标大
量买地会怎么样呢？
唐朝法律规定：“诸占田过限者，一亩笞十。”意思是买地超过指标的，得挨板子，每超
出1亩指标，挨10大板。
白居易28岁考中举人，29岁考中进士，32岁参加工作，干的是“校书郎”，就是在中央办
公厅负责校对红头文件的工作人员。级别呢，是正九品，相当于一个小县的县长，不过工
资却不低，每月16000钱。白居易在长安东郊常乐里租了4间茅屋，因为离上班的地方远，
又养了一匹马代步，此外还雇了两个保姆，这样每月的开销是7500钱，剩下8500钱存起来
。但是存了10年，他也没能在长安买下一套房子。
后来白居易觉得这样长期租房不是办法，就跑到陕西渭南县，也就是长安城的卫星城，买
下一处宅子，平时住在单位，逢假期和休息日就回渭南的家。有点和现在的大都市白领差
不多，在郊区买房不住，而在城里租房上班。