其实原PO的问题就是房子该怎么办，能不能分？
就原PO说法看来，关键其实是原PO所提及的“过户”，到底过户的理由是什
么非常重要。
究竟是打算送给对方的“赠与”，或是为了安抚对方所以单纯登记在对方名
下的“借名登记”，甚至是其他百百种理由。这些理由不同都会影响这个房
子接下来到底可以如何分配。
若是赠与给对方，那原PO找的律师的说法大致没错，无偿取得的受赠是不列
入夫妻可以分配财产的范围的，唯一停损可能就是贷款也不要缴了，玉石俱
焚，但后果可能只有银行赚到(？)，是否要如此处理，值得再考虑。
若是借名登记或是其他理由，则会因应不同理由而衍生出不同处理方式，不
一而足。
另外原PO关心的问题是对方如果偷偷把房子卖掉，现实上是确实有可能扣除
贷款后把剩余的钱拿走，不过在法律上来说，剩余的钱到底应该如何分配，
还是得回归前面所谓过户理由来决定，如果担心另一半有可能偷偷做些什么
有损你利益的事情，最好的方式或许是找律师问问如何保全自己的权益为是。
※ 引述《mpofficer (hard to apporach)》之铭言：
: 婚后才购买的房子头期款装潢费用跟房贷都是我缴的 ，也是挂我名
: 后来过户给另一半，但是贷款还是在我名下，也ㄧ直都是我缴贷款的，扣受薪帐户，现
: 在要谈离婚，房子我愿意给对方，但是对方坚持不缴贷款，如果离婚的话，我可以分这房
: 子的一半吗？（共同财产），另外对方如果偷偷把房子在离婚前卖掉，是不是对方可以把
: 卖掉扣除贷款的钱全部拿走 我却无可奈何？
: 问过律师 说夫妻房产转移是赠与 说我应该拿不回 可是对方一毛都没出 却因为是赠与
: 我就没办法分吗？ 谢谢