回复日记（2020/12/20）
今天一早就到新店带看，今天的两个行程都是覆看，下午的新庄合康新世纪令人很期待，
因为价差没有很大，而且委托到最后13天，若能顺利成交，也算是一个美好的结果。
早上的新店带看，先生看起来观感还不错，对于房屋没有太大的反弹，但是要离开的时候
，有提到巴黎皇宫的事情，可能内心深处还是比较喜欢巴黎皇宫。但是巴黎皇宫屋主的要
价跟他们的初始出价至少有400万以上的价差，成功的可能性比较低。
相对于目前我带他们看的现代的成功机率是比较高，但是格局需要重新规划，客户似乎对
于装潢变更觉得是浪费金钱，所以影响他们加价或是洽谈的意愿。我个人是觉得购买房屋
跟租房屋本质上有差异。
把房屋弄成自己想要的样子，住得舒服，做什么事情都会比较顺心，我不会把装潢费用当
成一个很重大的交易因素。如果要装潢200万才能成为自己梦寐以求的状态，即便未来这
个部分难以回收，我也会去做。不会因为想赚钱而在室内设计上斤斤计较。
下午新庄客户，客户的妈妈也是觉得装潢还要敲掉，花钱花时间，所以价格卡在1600，费
了一点心力避免他往下缩价外，又往上拉10万，但是跟屋主的要价有40万的价差，等于完
全没服务费的空间，所以卡在服务费0元的状态下破局。
另外屋主搬迁后，新的居住太潮湿，所以有考虑搬回去新庄，变得对于价格比较坚持。
晚上明天要签委托的屋主，昨天把房屋整理好，刚刚说邻居要买，所以不用委托仲介了。
今天还真的是忙碌又全无功而返的一天，我跑到新庄新店东湖，共往返两次。但是不会打
击我的信心，我吃饱饭回去继续做资料，准备下一场战役，准备迎接老婆这事情，让我内
心充满了力量，我今天还是好想她喔
。
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