[讨论] 南纺梦时代开幕后对台南百货界的影响

楼主: s026312345 (阿k)   2013-12-16 22:41:51
南纺梦时代明年10月开幕,刚好又是台南百货周年庆的
时段,虽然只有部分的品牌出来,但想在这边请教大家
对于南纺梦时代开幕对于台南百货的影响
开幕后若分析接近的,以后我请贵版友喝杯饮料答谢一下囉!
以下是个人的一些小看法,班门弄斧之处还望各位高手专家见谅
并给予小弟指正,感恩大家
台南新天地部份:
我认为南纺梦时代开幕对于新天地的影响并不会太大,
不会有台中远百新光那样的竞争,因为台南新天地目前
掌握住了满多精品品牌,还有化妆品也很齐全,台南高单价位
的品牌几乎都集中在这,南纺梦时代目前定位上面走的是全客层
的娱乐餐饮,可能也不会有一线的精品品牌也挖不到新天地的精品
所以高单价位的这块,新天地还是有绝对的优势
比较有影响的可能是中价位服饰餐饮娱乐这块
因为梦时代可能有ZARA这类的平价服饰,餐饮部份目前看起来
也比新天地本馆二馆还强,电影院部分,有水准较高IMAX
目前新的威秀评价都非常的不错,所以新天地二馆部分也
增加了冰宫,潮流服饰,餐饮,有点是为了梦时代在做准备
的感觉,但还是希望新天地本馆的四五楼若有那条件可以
进平价服饰品牌还是进一下,不然台南新天地高楼层
真的有点空空间没有运用到很完全,二馆也很多品牌有重复
新光中山店
中山店一直都有些尴尬,因为就算没有梦时代
中山店还是被新天地压着走,因为中山店跟西门店的品牌重复的
地方很多,先前的改装可以看的出来是走年轻化那方向但是
现在小西门也是走年轻风,同样是新光三越,大部分的台南人
应该都比较会喜欢去新天地,因为停车方便又宽敞
又很难做出区隔,个人潜见认为影响中山店最深的不是梦时代
而是台南新天地,当然梦时代开幕后应该也会稍微削减一些中山店的业绩
台南大远百
我认为梦时代开幕后影响最多的应该就是大远百了,因为大远百除了德安
外,离东区最近,东区的一些客源大远百也因此受惠,
而且除了新光体系外,台南大概就只有远东稍微可以逛一下而已,
现在梦时代开幕后,应该会是以后除了新光体系台南人想去逛的
百货商场,所以大远百的顺序应该会掉到第三去,会流失掉逛腻
新光体系的客源
东区的民众就近选择也是会选梦时代(台南大远百动线硬件设备
真的太怪了),远百的娱乐城部分一直有威秀称著,但是梦时代
也是威秀,也会瓜分掉威秀的稳定顾客,而且新的威秀设备较好
梦时代商场也比娱乐城商场好逛,想必娱乐城的生意也会有影响
但以新闻来看,明年大远百改装重点是放在三多,旧板桥那边
看来台南远百真的有点被放弃的感觉
至于FOCUS跟德安
本身的业绩基数就不大,要有说多大的影响也不及大远百
德安部份有诚品进驻后真的人潮变很多,但梦时代也有
诚品,是否有瓜分还要再看看
作者: sapoten (仙人掌)   2013-02-17 04:42:00
如果南纺梦时代也有像高雄那样的大型家俱卖场就太好了
作者: kalan (你那边是晴天)   2013-02-17 21:28:00
其实影响不会太大 因为梦时代客层定位有与西门店做区分~简单说西门店以客单高客层及主顾客居多 梦时代则以来客数为主 客单价相对较低
作者: skype99 (始盖比)   2013-02-17 22:22:00
比较好奇的是当初为什么不是跟高雄梦时代一样,选喜满客进驻,当然我是比较喜欢威秀有imax
作者: gottsuan (ごっつぁんです)   2013-02-17 22:26:00
你说的台南新天地几个特色台中店也是啊 还是面临隔壁邻居强势的压力
作者: laitpoha999 ( BoBo)   2013-02-18 01:42:00
现在走全客层百货若没有巩固精品这块根本不行,台南梦时代没有精品跟化妆品实在前景堪忧,远东体系之前也没走精品的路,结果一直吃新光体系的闷亏,直到台中大远百才算正式宣告他也是精品百货!!台南梦时代若没有精品可以肯定的是无法跟新天地竞争,虽说大品牌都被新天地拿走了,但一间百货也不可能吃得下所有的品牌,一定会有可以谈的对象,这就要看百货方招商的努力了,梦时代到时如果没有精品我会觉得很可惜,因为它的地理位置跟市场条件都够,没有精品只能说百货招商需要检讨改进另外,虽然大家一直说台中大远百对隔壁的新光压力有多大多大,但从实际的业绩来看,几乎没影响阿!台中远百开幕的第一年,新光原本目标是业绩衰退要控制在20%以内,结果业绩居然少不到5%,就端出一堆精品来应战的远百来说,新光根本太强,反倒是广三SOGO死最惨,业绩都被远百抢走衰到谷底了,就台中百货结果来说,远百的加入使得整个百货的饼被做大但互有消长,新光仍然无可撼可撼动,百货业龙头可不是叫假的回到台南来,我认如果梦时代能有精品跟化装品或许还能跟新天地一搏,如果没有,那就准备捡别人吃剩的吧!要知道,新天地就占了台南百货业接近七成的市场,如果梦时代不想点办法从七成的市场中抢一些过来,那是要打算从哪里生5、60亿业绩出来,别太异想天开了!
作者: mashmabo (马修范恩SUCK)   2013-02-18 07:04:00
梦时代不一定没精品吧,几则新闻都有说跟精品洽谈中
作者: onemore (onemore)   2013-02-18 09:27:00
重点在周遭地皮..百货本业不要亏太多就好反正都是收现金 保持现金流平衡就好 盈亏就随便啦旁边的地皮 随便都是纯益几亿几亿的 百货这点没差啦

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