[请益] 大楼倾斜扶正工程算不算建筑法的修建?

楼主: kkken (kkken)   2024-06-26 14:53:32
家人买的大楼,因为隔壁建案造成邻损,建物倾斜大约1/80,没有大范围的明显墙壁,地
板或天花粉破裂,请问扶正工程算是一种有过半之修理或变更,符合建筑法的修建定义,
需要申请建照? 非常感谢~~
法规名称: 建筑法 EN
第 9 条
本法所称建造,系指左列行为:
一、新建:为新建造之建筑物或将原建筑物全部拆除而重行建筑者。
二、增建:于原建筑物增加其面积或高度者。但以过廊与原建筑物连接者,应视为新建。
三、改建:将建筑物之一部分拆除,于原建筑基地范围内改造,而不增高或扩大面积者。
四、修建:建筑物之基础、梁柱、承重墙壁、楼地板、屋架及屋顶,其中任何一种有过半
之修理或变更者。
作者: AISC (AISC)   2024-06-26 17:55:00
大楼还能临损 我看地基堪忧
楼主: kkken (kkken)   2024-06-26 20:14:00
请问扶正工程是否需要申请建照?谢谢
作者: huchain (huchain)   2024-06-27 12:39:00
我猜不用 因为结构体没变更
作者: Pix4D (Pix4D)   2024-06-27 14:12:00
好奇大楼怎么扶正?地盘灌浆压力强到让他上浮?能做到吗?
楼主: kkken (kkken)   2024-06-27 16:45:00
建筑物整栋都了,修建要整栋扶正,应该是超过一半,需要申请建照对吗?谢谢大家的确是灌入水泥浆,把地基扶正,这样应该超过1/2吧若小于1/3,墙面地板等应该裂得乱七八糟了若小于1/3,墙面地板等应该裂得乱七八糟了实际上大致还好
作者: oscar132 (死狼骨头)   2024-07-09 21:32:00
行文当地建筑主管机关询问吧,违建认定这边没人敢跟你保证,就算有前例也不一定适用
作者: zuper (卖女孩的小火柴)   2024-07-13 13:38:00
不知道大楼多新多高,如果1/80拿拿赔偿金,大多不会修吧灌水泥浆的方式虽然是讲说可以顶起来,但实际上没人可以保证顶成什么样子,而且大楼几百吨,我是不太相信水泥浆不会往旁边土壤弱面跑

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