[请益]建设公司(甲方)与营造厂(乙方)的差异?

楼主: sky73920 (小Yu)   2019-08-21 16:14:49
第一次上版来请益若有格式上出错或问题很愚蠢的请见谅,谢谢。
小弟最近面试了X德建设公司,面试中协理问了以往的经历(因曾在X源钢构待过),
问道以往是乙方甚至乙方下包的角色,若现在变成了甲方那该着重于哪些?
又或者怎么管理乙方?面试当下有简易的回答面试官,面试官似乎也能认同,
但觉得可以再更详尽或更深入,请我回去想想统整好再回复信件,所以想与各位
请益问题统整如下:
1.建设公司(甲方)与营造厂(乙方)的差异点?
2.若就工程而言,甲方是依建筑师提供的建筑图施工,若现场乙方施工后发觉不能以
建筑师绘制建筑图面施作,该如何处置?
3.乙方主要是统整下包施工界面上的问题并排解及工程时程上的掌控,那甲方又是
扮演什么角色及掌控何者?
(心理是想甲方扮演的是现场施作遇到的状况与建筑图有出入,须与建筑师讨论的角色)
以上是现阶段想到的问题点,若有大大能解豁或更深入分享,小弟感激不尽,谢谢。
作者: net7899 (Jans)   2019-08-21 19:49:00
我来回答2.好了,图面肯定是经过构思才画出来,与现场不符合时要及时向顾问公司或建筑师反应,请他尽快更改版本,厂商才能依据最新版本来兴建。某种程度上也是在考验现场工程师的识图能力,因工程繁琐,所以肯定要这样搭配着才能完成建案。
作者: iorinick ( )   2019-08-21 21:47:00
我觉得是 甲方着重于 销售考量 成本考量管理上 甲方就是提供图说(参考用) 给乙方施工然后施工期间检讨一些装修材料选择/细节 配合图面释疑释疑通常就是 X德 X基 建筑师 (有时候有结构技师) 每周开会讨论 图面问题之类其他还有配合建管程序处理一些书面流程 这是我在X基观察到的 可能有一些谬误
作者: icywind31 (icywind)   2019-08-21 21:57:00
冠x.....协理吗?科科
作者: vincentMus   2019-08-21 23:31:00
说真的,问别人经验,还不如自己走过去牌体验。每个人累积的经验都不一样,也没有正确答案的。
作者: alan3399 (鼠)   2019-08-22 19:41:00
有人问第一题我都会举“nike”和球鞋代工厂的关系
作者: Lorry119 (Lor(╯з╰))   2019-08-22 20:45:00
甲方出钱 乙方出力 建筑师出张嘴 结案((误当营造厂面对下包时 又转成出钱 下包出力 顾问公司出张嘴
作者: jan777 (jan)   2019-08-22 22:20:00
第2点,已经在施工才发现施工图与现场不符,应该针对不符部分提出修正,可先听取下包商建议,毕竟专业上他们更能提出好的修正方式,再去判断可行性及成本料工费,是否需要追加施作项目并报价。个人想法,不代表适用每个工程。

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