大家好～
不好意思打扰了，
不知道可不可以在板上po这样的文，
如果不行的话，很抱歉我会自删。
家里有一栋老透天：屋龄近50、2楼三格局、加强砖造、连栋成屋
正在做翻修装潢，剔除内部壁面后发现，
梁柱情况超出理解范围外很多，直觉不太对劲，
害怕房子结构有问题已经停工。
1.) 后面夹层_最上层_最外边的梁没搭在柱子上
-梁下壁面为外璧墙，厚度>30cm
-梁上有裂痕，及其邻近楼板有一小块钢筋外露、锈蚀
-仅一边的梁没搭到柱子，另一边应当有
https://imgur.com/G8v9ajM
https://imgur.com/TBglcMP
https://imgur.com/RavWOlo
https://imgur.com/o0dD5hD
https://imgur.com/StsvmHO
前面2F前，最外边的梁搭一半......
https://imgur.com/HIEevxP
1F楼梯边的梁也是一半QQ
https://imgur.com/KC0l04X
https://imgur.com/xqxEwXo
后面夹层_中间层_一边的梁看样子也是没搭到
https://imgur.com/PAJK1mr
2.) 楼梯&夹层，梁柱结构
想请问这种结构是可以正常的吗?
还是以前盖屋子的建商偷掉了......
站在中间夹层_往楼梯方向拍
https://imgur.com/jTnKM03
https://imgur.com/qcgbLI4
https://imgur.com/F9YoIQd
站在楼梯平台_往中间夹层&楼梯上拍
https://imgur.com/9QIwqGf
https://imgur.com/wgrdpQX
墙壁上的梁悬空、楼梯只有一边有立柱、楼板没有边没有梁，
直觉楼梯边应该要有另一支柱子才对......
有在想要请结构或土木技师来评估，
也想请问初步评估能得到什么程度的资讯呢？
因为翻修可以动用的资金几乎没有了，
要做详细评估的话完全不可能......
房子打开，看到这样，我整个人都慌了，
请大家帮帮忙，给我一点意见、方向，拜托了～
感谢大家！

先说结论，加强砖造超过50年，你还是别折磨房子了另外，不用请技师工会评估了，这栋光补强想达到现行法规标准，不如敲掉重做比较划算，加强砖造好拆，只是要注意要先做邻房鉴定。

看到红砖就...现在盖这种法规会过吗？

因看不出是否邻房连梁，坊间土水师做法都是在每层梁下或楼板下做支撑柱(也可做ㄇ型架)，吃楼板的力不吃邻墙的力，但不保证安全。

有时候往好处想。因为你自己改的才能发现问题。一些买老屋拉皮的根本看不到

问题相对来说没这么严重，对于加强砖造的房子其行为不太能以钢筋混凝土抗弯构架的方式来理解

可以考虑扩柱,撑住梁,花钱买安心,让你比较好睡。