大家好
有些问题外行人实在不太懂
想来土木板请益
家里住在一栋40年老透天房子(在新北市)
在半山上, 有倾斜问题
大约是七年前买的,有简单重新装潢过
最近几年发现有一些裂痕
认真研究了一下
发现原本建筑只有2层
后来又加盖了2层
感觉是原本的结构不足以承受这重量
所以有些地方慢慢的裂掉
感觉很可怕 裂缝已可塞入50元硬币
最近打算带老婆小孩回来住才正视此问题
然而七年前的装潢细节小弟并没有参与
许多细节问长辈也大多忘光了
之前跟市政府申请了老屋健检
来了一个年纪很大的建筑师
说没啥问题, 就是钢筋锈蚀了, 挖开清一清再填回去就行
后来又申请危老建筑鉴定
第二个建筑师来了就提到建筑过重的问题
但此地在都市计画范围之外
建筑师建议我自己去申请结构安全测量
两位建筑师的建议差异如此大也让人无所适从
上网查了一下
建筑师工会有提供结构安全测量
土木技师公会有提供结构安全测量
结构技师工会有提供结构安全测量
实在看不出有什么差别
但是术业有专攻
实在不知道该找谁好？
后续的补救施工也是毫无头绪
一般室内装潢公司的泥作应该是无法处理？
希望大家能给一点意见
如有错误观念也希望能指正我
感谢感谢
看到labil01板友询问裂缝在哪
刚好是墙一道,柱一道,梁一道
这三道是最明显的
https://imgur.com/1SPMiLT
https://imgur.com/I4YQrF2
https://imgur.com/E2pUWsJ
最斜的一道墙
https://imgur.com/OkOZbdm
补上图片,谢谢
另外, 安全疑虑是两个建筑师都有提及
也就是因为都有讲还得到如此大的差异才令人傻眼...

请建筑师看结构无异于请鬼抓药单，要也是找土木或结构技师公会

裂缝位置在墙或梁柱？加盖楼层超重问题需要结构分析，。建议楼主还是找结构技师公会。建筑师虽非结构专业但应该也有基本程度（不混的话），。推测裂缝非主要结构，故第一个建筑师觉得装修补一下即可，第二个建筑师不知道楼主是否有向他表示安全疑虑，所以比较保守建议楼主做结构分析。

po个照片上来吧

这个一定要请结构技师看，不是一般的裂痕

还是找技师吧，建筑师懂个X

= = 去找技师你的房有点可怕啊最好快一点

建议找土木技师，顺便看边坡稳定，在半山上，结构加载也可能影响边坡或基础的稳定。但也许互有关联，看谁牵动谁，如果是基础边坡问题，你整体结构补强也没用。我感觉已有边坡不稳定或有基础差异沉陷问题了

回OCD777, 在新店青潭附近, 电线杆跟树还好, 门可以关上

找土木 结构

建筑师养成偏重美学规划土木、结构技师是安全实用至上，纯属个人观察但有屋顶的归建筑师，遇结构问题仍须会结构技师

第一张窗上应该也是墙吧？ 比较危险的是裂缝宽度、柱、还有已倾斜变形的墙...这个真的得赶快找土木、结构技师来看

在半山上 有倾斜问题 => 那就是差异沉陷 又是不请自来额外强送给你的一种外力(矩) 雪上加霜 暂时就算没事但随着时间的推移 情况将会越来越糟建议你在身高可及处 先敲开柱身表面随便一处一小块粉刷层 目视观察裂缝是否已深入到了柱钢筋混凝土结构主体 如果column R.C.本体也裂开了 胆小如我会先搬离再说 若只是粉刷层裂开 那恭喜你了等中了乐透大奖再搬家

采购

这个危老鉴定R会超过45吧？可以拿8%重盖了

回楼上,该地是都市计画范围外,不允许重盖

房屋倾斜 找测量公司测看看?

这感觉上是老屋拉皮后常发生的问题旧有问题没处理好。整修后刚开始没看出来而已久了还是ㄧ一浮现