各位前辈好：
最近在买房，看屋的过程中，
其中有一个新建案(新成屋)，
基本上此物件提供的条件，都可以符合生活使用需求，
开价也可在预算范围之内。
但其中有一点比较有疑问的是，
在于其结构系统。
基本资料：
地上23楼、地下2楼的钢筋混凝土建筑物，
共2栋，2F有做隔离缝，没有连在一起。
其2栋，各层楼的平面图如下图：
甲栋：
https://imgur.com/tH9jBDX
乙栋：
https://imgur.com/CgG5uqd
橘色萤光笔，是按照结构柱的配置，
以本身做结构设计的经验，
推断出的有用的大梁配置，小梁就不另外画出。
个人认为，
对于这个结构配置有以下几个观点，
1. 甲栋：
(1) RC单跨结构(Y向单跨推估约10.5m)，1F柱底本就会
有拉力问题，楼层数高，单跨效应应该很明显，
想必1F的柱应该是拉力控制，柱主筋应该是超密。
(2) 不晓得左侧梯间两侧的Y向一小段的厚墙，
是否只是解决短跨问题，还是可以顺便解决1F拉力问题。
(3) 左侧梯间X向梁，虽都有接柱，但未直通、错位大，
柱的长宽比目视超过1:2。
(4) L型结构，右下方的转角处，结构较破碎，力量传递不佳。
2. 乙栋：
(1) 问题同甲栋(1)(2)(3)点。
以上，是我个人对于此建案的小挑剔
因为个人结构设计经验尚浅，
想了解各位前辈的专业意见，
屏除使用性需求(空间配置、交通位置的优点)以外，
对于这种结构系统的建案，
你们的看法为何呢?
讲的更白一点，
如果是你们会建议购买吗?