大家好 朋友目前有一住宅大楼新成屋 尚未交屋入住
因卧室磁砖空心 请建商补打epoxy填实
但两三个礼拜后 楼下住户验屋
发现epoxy居然穿过15公分厚的楼板滴落至他们家卧室地板
楼下住户卧室地板情形
https://imgur.com/OnAPn4V
同天天花板水痕情形
https://imgur.com/63Myu04
隔两周后epoxy固结情形
https://imgur.com/5ApFR7R
两周后天花板情形
https://imgur.com/oZfjFhS
听说该大楼在结构设计阶段出过大包
没住人的整栋空屋在一次小地震中居然因为差异沉陷造成地下室梁裂了
因此在交屋前曾做过结构修缮补强 估计楼板配筋可能也很有问题
但因小弟我没什么这方面的经验
想请问对土水或现场施工比较熟的前辈
对这样的情况有什么样的建议 或入住前后应特别注意的地方
谢谢

感觉超雷

如果已经斡旋转订的话 只能要求防水保固加长 或是硬一点主张建商瑕疵担保 看是减价或是合约取消单就施工部分 渗漏点打花用无收缩修补+弹泥一底两度另外推测的配筋或地震问题属实 大概只能穿铁衣惹

建议不要买了

你是说合宜住宅？不认同楼版配筋有问题的说法！你又没算过乱猜根本就很不专业，新成屋的楼版裂缝施工不良比较有可能！太早拆支撑了才是主因，再来楼版配筋一般建筑不就那样基本上除非边界条件很奇怪，不然根本不太用算D10/D13配过去能有什么特别的变化吗建议成立自救会找公会帮你鉴定出本报告 建商吉建商等等！你是高压灌注epoxy?

觉得雷 能不买就不买

应该是浮洲合宜宅吧

EPOXY还可以滴到楼下天花板 这楼板裂缝应该算大的吧！

品质有这么惨……

灌epoxy本来就很会流，注楼板一般都是下往上注然后养生胶带贴起来才不会滴乱七八糟啊

磁砖空心就连同周边都敲掉重新打底施作 唯一解

这真的是乱搞