[请益] 隔壁拆房疑惑

楼主: ai6gp6d93n84 (香味马克杯)   2017-06-23 11:04:48
隔壁拆房没有寄通知来我家,当拆房影响到我家时我还不知道对方是谁
有问过拆房的工头,他说他们是被(水泥工)请的,所以也不晓得雇主是谁
后来我家后面住户告诉我说拆房是他们亲戚,可是有些问题无法第一时间通知地主
后来联络上地主,他们会对房子损害部分负责,破损的地方有补好
但是房子因对方拆房改建的部分我花了三十几万,这部分是否可以要求责任补偿?
(一)我家二楼浴室的化粪池跟隔壁共用,拆房之后(当时不晓得地主是谁)自行请装潢改造成整栋同一化粪池
(二)墙壁是共用墙,地主说五公分是我家的,五公分是他们家的,并且之后盖新房子会请水泥工把它抹平。如果我家要穿铁衣那就穿,但因为另外一半的墙是他们家的,所以将不会出任何废用
对地主来讲这面墙可能以经用不到或者暂时用不到,所以没差。但对我来说这面墙直接影响到我家,以后刮风下雨造成壁癌或是漏水等问题,所以我选择穿铁衣
这墙花了二十几万,付钱当下非常火大,为什么隔壁拆房我还要花这么多钱,对方就不需要负电责任吗?
我是否可以向地主要求责任赔偿?
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-06-23 11:10:00
建议找律师咨询。花个几千块去取得专业的法律建议
作者: saltlake (SaltLake)   2017-06-23 12:11:00
请到本站法律方面的版面提问
作者: lachtchlee (nymph)   2017-06-23 15:29:00
你们家的大梁 和 被拆的邻户 的 大梁 本来有没有连在一起 假如原先(被拆前)是连续一体的 那么他们在拆除他们的所属大梁时 有没有帮你们家的大梁端断点 做锚碇处理如何处置 请他们提出切结书到法院公证 地震时用得着
作者: kitraliu (风的味道)   2017-06-23 16:24:00
可要求对方提出建筑师或技师的安全鉴定书及结构书?共用壁的所有权是谁的?按规定共用壁的修复责任在邻居民事纠纷最后就是诉讼了
楼主: ai6gp6d93n84 (香味马克杯)   2017-06-24 09:10:00
感谢楼上各位,该问题已转至法律版
作者: cd2401 (嫩狗pk阿)   2017-06-24 11:30:00
拆除要经申请 建管处
作者: PopDarkman (废咖可以请你闭嘴嘛...)   2017-06-25 00:14:00
如果是共同壁的话...建管不是都会要求完整的留下来嘛?
作者: poi940402 (波伊)   2017-06-25 01:24:00
同楼上,共同壁很少会去拆,你可以去当地建管单位询问通常拆房子也是有法规程序,要去建管单位申请拆除执照需有建筑师签认的拆除施工图,说明拆除范围等等事宜建管单位审图后才会发核拆除执照(跟建案一样)拆除完后要去建管单位申报拆除竣工以上给你参考
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-25 13:30:00
借问一下 家里有间30~40年的老房子在2F 整栋约4层结果一楼住户把他家内壁跟柱子打掉 这样有违法吗?感觉很危险 不知道这种情况能否请求损害赔偿或复原
作者: peachteagif (Dota2有点难玩)   2017-06-25 21:14:00
楼上是在台北市吗?
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-27 00:22:00
在新北市...
作者: ls4444 (哈利波蔡)   2017-06-27 09:43:00
30年前的房子.......柱子不可能打掉吧 你应该是误认吧话说真的把柱子打掉 那....快搬家吧
作者: chachabon (恰恰碰)   2017-06-27 23:19:00
把柱子打掉的我还真的看过。还不只一根。后来还设计补强钢构。这个可以提告当下损坏的工人或是承包厂商与地主。都可以列为被告。
作者: incenseuncle (姆Q~)   2017-06-28 00:22:00
实际上我没进去过 是我母亲去看过 他说柱子打掉之后用一个钢架之类的东西支撑著 然后那房子不是独栋是一整排十几户*4F的 然后我们家刚好是在最边边
作者: jojofox90 (~CK~)   2017-06-28 11:44:00
共用壁最好不要乱打..会被告

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com