楼主:
notepad67 (145×154÷DB7)
2021-12-02 06:56:32https://tw.appledaily.com/property/20211129/KETCLDB77ZCCBCFFQJXCP2ZAPM/
中坜最恶楼重改建有望 最快明年1月立案启动
位于桃园市中坜火车站前的“财神大楼”有钢筋裸露、外墙剥落等公安疑虑，力求都更重
建，近日在重组自主更新会上取得过半门槛，预计最快明年1月完成立案，该更新会指出
，财神大楼为桃园自主都更的先驱，盼更新会成立后，市府能再辅导，让该案得以顺利完
成，也可为其余都更案，传承成功经验市府则回应，辅导团将辅导至更新会找到都更执行
单位并签约，后续将提供后续协助，协助相关程序进行。
俗称“财神大楼”的“第一商业大楼”，基地约336坪，位于中坜火车站前第一排，为屋
龄42年的地下3层、地上11层商业大楼，因时代变迁、经营不善而没落，如今仅有1楼店铺
与部分楼层旅馆业营继续营业。
由于部分楼层荒废，有钢筋裸露，外墙玻璃帷幕破损问题，引发结构安全疑虑，343个门
牌、258个所有权人，以自主更新方式，力求都更重建，在市府住宅发展处协助下，上周
总算取得过半门槛同意书，将进入筹组更新会的程序。
市府住发处都市更新科长陈怡芳指出，市府着手审视同意书，经确认无虞后，将核准筹组
更新会，预计最快12月底召开更新会成立大会，人数必须过半出席，并选出理监事等，市
府检视会议记录、组织完备后，将正式核准成立更新会，相关进度若顺利，预计明年1月
底前可完成更新会立案，可启动后续的都更事业计画与权变计画。
更新会发起人刘奕典表示，“城中城大火”事件后，依照法规财神大楼将成立管委会，将
增添相关运作费用，让相关地主更急着要都更，加上8年前就有超过5成所有权人有意愿都
更，有信心成立大会上，能通过5成出席门槛，顺利完成立案。
不过，刘奕典忧心，市府辅导团仅辅导至大会成立，但更新会相关人都是都更生手，加上
双北都更法规与桃园有所不同，盼市府在大会成立后，也能有相关辅导制度，让财神大案
顺利完成，成为桃园都更典范，也能为后续其余都更案提供成功经验。
陈怡芳回应，专业人士组成的辅导团，将辅导更新会到与都更顾问公司或建筑师等执行单
位完成签约，接手后续都更事宜，后续更新会若在程序或法令上有相关问题，市府都将提
供协助与辅导，以协助都更案完成。（杨明峰／桃园报导）
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拖了十多年，终算要开始走都更了
作者: asdf70044 (A7) 2021-12-02 10:45:00
桃园民主大楼
作者:
paulman (囧囧有神)
2021-12-02 10:52:00看看时间 原来是选举快到了啊
作者:
JOGIBA (978)
2021-12-02 11:18:00我才不相信是因为公投要到了才开始炒这个新闻，让民众看见渺茫的希望
作者:
e04bank (上海生奸汤包)
2021-12-02 11:20:00赶快拆一拆啦
作者:
higger (朝乡而行2016)
2021-12-02 11:30:008年前就过半...
作者:
Ruruto49 (阿鲁拖地板)
2021-12-02 11:51:00是因为城中城案件导致法规有改 进而加速财神都更脚步和选举应该是没啥关系 虽然我觉得要拆那栋大概还有得等
作者:
Asucks (我的老婆是超人)
2021-12-02 13:10:00我相信是城中城惨剧让所有权人们醒悟了
作者:
aerdg41 (AQW)
2021-12-02 13:37:00推
作者:
Tayako (+ 陌生人工作室 +)
2021-12-02 14:14:00不管如何 只要能赶快改变就好..= =
作者: coonash (库耐) 2021-12-02 15:04:00
靠妖，危楼要更新也能酸XD
作者:
scores (男儿当逆天！)
2021-12-02 15:09:00没有死人没有警惕 希望高雄死者安息
作者:
lan1118 (哈哈渣渣)
2021-12-02 16:13:00希望可以尽快重建……中坜门面
8年前 就过半同意 城中城之后 政府要求成立 管委会才聚在一起 要缴管理费 才出头找人 想督更?再等十年看看
作者:
eee60109 (L.C.H)
2021-12-02 20:05:00十年后再来看
作者: cbstgb (你逆) 2021-12-02 20:22:00
因为城中城事件才成立管委会 啧啧 希望是真的能都更
作者:
YellowCY (中坜侯佩岑)
2021-12-03 04:14:00我儿子的儿子应该看的到
平镇特力屋那块也是，三合院建筑，有一间失火后 不久后就被全数拆除，改建特力屋
作者:
iamaq18c (我不是水电工阿咸~)
2021-12-03 13:53:00虽然写得太乐观了点 但还是希望能有进展 !
作者:
NaouZ (W3ME)
2021-12-03 23:04:00重建后有啥利益可图？环中东路开发案从刘邦友死后到现在都没太大进展，区区一栋大楼重建有哪些议员、立委会放眼里？
作者:
aaQWE (中坜金城武)
2021-12-04 01:08:00前站那区真的可以放弃发展啦
作者: haklim (haklim) 2021-12-04 06:56:00
附近老透天整合了没？
作者:
parolu (流浪他乡的绿豆)
2021-12-04 11:51:00重建后改叫雷神大楼吧，比较威
作者:
NaouZ (W3ME)
2021-12-04 14:34:00无利可图的改建搞到五年以上交通黑暗期惹民怨会比较开心？
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-12-04 18:12:00后站体育园区都已经施工成这样了还叫没太大进展吗…..另外站前现在就已经至少有两案开发案了….
作者:
NaouZ (W3ME)
2021-12-04 23:18:00体育园区都市计画自 1994 年起草到 1997 年提出变更，到了2021 完成全部征收才"开始"动工，这进度不就很快？
作者:
rovaniemi (rovaniemi)
2021-12-05 00:32:00我赞同体育园区很慢啊，而且还缩小开发范围，但是已经实际动工了也不能说没什么进展，至少实际动工开挖了就代表一定会开发只是时间问题，之前几十年一直拖的时候才是真的不知道何时才能定案其实中坜真的很多开发都莫名缩水，就像当时环北站要盖转运站大楼、盖百货，结果现在居然变成平面停车场+公共汽车亭，看了也是很无奈，市府说的转运站不知道都跑哪去了
作者:
getwild (@@)
2021-12-05 07:20:00转运大楼是因为原本机捷本来只规划到A21，但后续机捷决定延伸到中坜火车站而作废。
作者: loveapple33 (Endless33) 2021-12-06 13:39:00
选举到了，鬼话大家听不腻吗？
作者:
partner (迎接新生活)
2021-12-06 21:54:00看了几十年了，希望改建后变成一个亮点
作者:
mucle (阿肌)
2021-12-08 07:44:00槟榔四趴仔无所不在看了真的作恶滚回八卦版好吗
作者: smb1013 (贤) 2021-12-11 00:22:00
加油 赶快把这栋处理掉 中坜车站会更好