楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-20 21:24:17如题，想请教板上各位万能的大大。
此建案的优缺点，已经爬文过，大致上都了解。
也已经看过建案实际格局。
以这样的价位，算是可以接受。
加上投资客多，物件选择多（误）
主要是想请益是否有住户可分享实际入住的状况。
因先前讨论都是预售时为主。
反而建好后近四年，入住状况的分享较少。
希望能拜托大家，多多分享，感激不尽。
作者:
qqa456 (紅豆餅)
2018-07-20 21:35:00请问现在看是一坪多少
作者:
AWNESS (祈扬ESS)
2018-07-20 22:16:00我只去看过房子 面马路那栋基本上不用想开窗外面马路吵死人
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-20 22:28:00一坪18-20不等；基本上户数大于150确实不好管理，但其实超过300户的社区也是有的，就是取舍之间。
作者:
kutkin ( )
2018-07-20 22:50:00中坜靠外环道的不是都很多投资客跟8+9租客吗
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-20 22:51:00对耶；那时看四户两电梯感觉应该很好；但是25楼确实也是蛮多户数的说。
作者:
one5566 (大猫)
2018-07-20 22:56:00很久以前 工厂爆炸死过超多人
作者:
whe84311 (Rainsa)
2018-07-20 23:13:00要高楼层还有附近的的央大极景可以看
租户多 车道出入超窄 电梯等很久 公设很烂也不是说烂 就是桃园宝佳建案公设都一模一样毛胚屋看得出品质没很优 有缝有洞 说要买才会补
作者: ArroyoChou 2018-07-20 23:53:00
还有堂堂20层以上的住宅大楼，外观设计质感惨不忍睹
作者:
maderlay (不要30cm不要核能)
2018-07-21 00:13:00爆竹工厂
作者:
daisylo (煮熟的青蛙)
2018-07-21 01:37:00邻居一位中坜超有名的中医也买那个社区，结果家人知道她买那个社区之后，他们说买那地方好吗？虽然说事情发生了很久，地也是闲置在那给太阳暴晒好几十年了，还是会觉得怪怪的
作者:
jytr (175会不会嫁不出去)
2018-07-21 04:37:00知道它是爆竹工厂的都年龄不小哟
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2018-07-21 05:23:00两部电梯只有一部可以到地下停车场，等电梯会等到冒无名火地下室楼梯跟地上层分开，想改走楼梯还不行所以看到有人开延长电梯门，都会理智断线
每个人都确定自己家几十几百年前都没发生过什么事故吗
作者:
mmxmmxmmx (***********先生)
2018-07-21 05:52:00那个爆竹工厂不是炸死不少人-.-?不知道几百年前的事情,但是可以记住几年前的事情阿而且这事件还google的到
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-21 06:43:001963年发生的哦。电梯设计是比较奇怪，只有一个可以到地下室，上班塞住应该很讨厌！
作者:
kwinner (天花æ¿)
2018-07-21 09:58:00地段好 生活机能性完整 我都想买 除了爆炸缺点
作者: ibroele 2018-07-21 10:10:00
很多建地之前都是墓地 有差吗…
电梯如果是这样设计那真的不好，谁上下班不是要往地下室开车骑车，加上户数多，每天等电梯等到都睡着了
作者:
tingiy (2375)
2018-07-21 12:30:00离马路好近喔
作者:
qqa456 (紅豆餅)
2018-07-21 13:53:00旁边的果菜市场对面不是也有好几栋建筑
作者:
mmxmmxmmx (***********先生)
2018-07-21 15:11:00菜市场旁边有好几栋新盖的,只是巷子比较小条
作者:
y1324 (骑在猪上的噗)
2018-07-21 16:07:00在这评论的大多也不是住户 听听就好户数虽然多 但管委会还不错 管理的蛮好的
作者:
cospara (猫咪老师)
2018-07-21 16:58:00所以楼上是住户?
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-21 17:36:00我也想问，哈。
作者:
RyanXin (仙人掌)
2018-07-21 17:37:00之前看过，但大门口的三柱电线杆就想说算了，价钱也很硬（两年前）
作者:
kwinner (天花æ¿)
2018-07-21 17:47:00请问斜对面是粉红色招牌吗？
作者:
Preaz (等待 开始 结束)
2018-07-21 17:50:00真住户或投资客的评论才是听听就好，有多少人会花钱然后自打嘴巴呢？另外墓地是往生者安息的地方算是福地宝地，爆炸案是让活人往生的地方，这还是有很大的差别吧。
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-21 19:29:00会想问管理问题，主要是看到当月欠缴管理费和已缴管理费一样多，觉得有点吓一跳！
作者: ArroyoChou 2018-07-21 20:56:00
投客多的社区常常会有欠缴管理费的问题，然后个人觉得那个地点只有上交流道方便，机能性普通
作者:
lovecut (值得忧郁的季节)
2018-07-22 09:50:00这建案完全不会想买 贵死
楼主:
a410601 (小恩)
2018-07-22 11:04:00其实也目前区域的价格，那个地段不算贵吧？
玉山那价格有更好的选择 就算他后面那个建案都比他好
作者:
kutkin ( )
2018-07-22 12:32:00那里商业区可以 住宅太吵
长辈有说过 我就住这边 大家都知道听我亲戚说有人半夜搬走 不知道是不是真的 但跟那件事连结在一起就毛
作者:
clouss (cl)
2018-07-23 18:25:00半夜搬家是躲讨债集团？
作者:
CHCl3 ( )
2018-07-24 01:43:00在附近工作，那边优点是生活机能极佳（以一个妈妈的角度来说啦），缺点是进出户数、电梯、交通路线、市场作息，要挑一下才能避开淹水的部分去年下水道工程完成后就没再看到