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〔记者谢武雄／桃园报导〕桃园市府地政局统计杨梅区埔心爱买生活圈去年不动产交易情
形，成交五○八件，略低于前年的五一四件，但新大楼呈现“量价齐扬”，由于杨梅属于
桃园市最南端区域，该生活圈新大楼每坪成交均价虽低于八德、平镇区公所生活圈约三万
元，但因区内生活机能齐全，颇受当地民众青睐。
地政局定期分析全市房地产交易情况，并针对都会区生活圈调查，先前已完成八德、平镇
区公所的生活圈，发现两区新大楼每坪成交均价介于十七、十八万元间，但八德区拜都市
重划所赐，建案成交量是平镇区二．二五倍。
地政局指出，埔心爱买生活圈新大楼每坪成交均价大约低于八德、平镇地区三至四万元，
但该生活圈位处杨梅交流道旁，生活机能成熟，再加上五杨高架通车的利多，房屋、建地
价格都在上扬，远景可期。
成交件数增 均价涨4成2
埔心爱买生活圈去年成交五○八件，其中，新大楼成交二六五件，较前年增加五十件，每
坪成交均价十四．三九万元，比前年上涨十．二％，呈现“量价齐扬”；中古大楼成交六
十二件，比前年减少六十五件，成交均价十一．○八万元，较前年上涨五．六％；店面二
十件较前年增加十三件，成交均价二十三．八六万元，比前年上涨四十二．三％。
至于透天住宅八十七件，比前年增加二件；土地四十六件也比前年增加六件；公寓成交二
十四件，比前年减少十四件，每坪成交均价较前年上涨三．五％到六％不等。
住宅区土地去年交易量只有十六件，比前年减少二十一件，但每坪成交均价二十六．四八
万元，比前年十七．○二万元上涨五十五．六％，显示后势看涨。
(自由时报 2016/06/12)