[新闻] 中时财知道》台积电南移热潮发酵！波段
楼主: boards (GOLD) 2025-06-20 08:31:19
中时财知道》台积电南移热潮发酵！波段女王陈诗慧：嘉义高铁圈将成下一个竹北
谢明智
2025年6月19日 周四 下午6:10
波段女王陈诗慧不只在股票市场叱吒风云，也在房地产市场练出独到眼光。近日她在《中
时财知道》节目中分享从竹北、头份、一路南下台南嘉义的看房实战经验，更坦言：“真
正会买房的人，看的是地段与节奏，不是装潢细节。”针对如何看待媒体称“房市进入史
上最冷季节”的说法，陈诗慧却认为：“现在正适合小资族进场，因为投资客被奢侈税赶
跑，市场相对干净，也多了更多价格空间可谈。”
她回忆，自己早年从月租1万2的租屋开始，靠着300万买进竹北老旧小宅，在13年后转手
获利，加上房贷节省下的租金，顺利换屋进入竹北高铁生活圈。她认为：“买房不能只靠
运气，而是从生活机能、学区与交通配置三方面综合判断。”对于建商选择，她建议与品
牌建商建立信任关系，“好建商会带你上天堂”。陈诗慧指出，预售屋适合长期等待的自
住族或置产族，而若是第一次买房，二手屋反而是更理想的选项。“二手屋地段通常更成
熟、价格更实在，有时还包含装潢费，可以融资贷款，对资金有限的小资族更友善。”
目前她看好的新兴地点是苗栗头份与嘉义高铁周边。“头份离竹科只需15分钟车程，生活
机能渐起，房价又只有竹北一半。”她笑说：“当年我在竹北买房时，那里也什么都没有
，十年后全变了。”谈到南台湾，她直指嘉义高铁特区有机会成为下一个竹北，“那里距
离云林老家近、又有2奈米台积电题材，朋友早就去那里抢房子，预售一开就秒杀。”
陈诗慧强调，“买房不只是资产配置，更是人生规划的一环。”她建议听众提早养成看房
习惯，就像背股票财报一样，把地价、交通与生活圈记在脑海里。“每个时代都有买房的
黄金点，不是时机不对，而是你还没开始准备。”
https://ynews.page.link/nHMKq
她讲得蛮实在的！现在房市冷，反而是小资族关注的好时机，嘉义高铁区真的可以稍微留
意一下。
谢明智
2025年6月19日 周四 下午6:10
波段女王陈诗慧不只在股票市场叱吒风云，也在房地产市场练出独到眼光。近日她在《中
时财知道》节目中分享从竹北、头份、一路南下台南嘉义的看房实战经验，更坦言：“真
正会买房的人，看的是地段与节奏，不是装潢细节。”针对如何看待媒体称“房市进入史
上最冷季节”的说法，陈诗慧却认为：“现在正适合小资族进场，因为投资客被奢侈税赶
跑，市场相对干净，也多了更多价格空间可谈。”
她回忆，自己早年从月租1万2的租屋开始，靠着300万买进竹北老旧小宅，在13年后转手
获利，加上房贷节省下的租金，顺利换屋进入竹北高铁生活圈。她认为：“买房不能只靠
运气，而是从生活机能、学区与交通配置三方面综合判断。”对于建商选择，她建议与品
牌建商建立信任关系，“好建商会带你上天堂”。陈诗慧指出，预售屋适合长期等待的自
住族或置产族，而若是第一次买房，二手屋反而是更理想的选项。“二手屋地段通常更成
熟、价格更实在，有时还包含装潢费，可以融资贷款，对资金有限的小资族更友善。”
目前她看好的新兴地点是苗栗头份与嘉义高铁周边。“头份离竹科只需15分钟车程，生活
机能渐起，房价又只有竹北一半。”她笑说：“当年我在竹北买房时，那里也什么都没有
，十年后全变了。”谈到南台湾，她直指嘉义高铁特区有机会成为下一个竹北，“那里距
离云林老家近、又有2奈米台积电题材，朋友早就去那里抢房子，预售一开就秒杀。”
陈诗慧强调，“买房不只是资产配置，更是人生规划的一环。”她建议听众提早养成看房
习惯，就像背股票财报一样，把地价、交通与生活圈记在脑海里。“每个时代都有买房的
黄金点，不是时机不对，而是你还没开始准备。”
https://ynews.page.link/nHMKq
她讲得蛮实在的！现在房市冷，反而是小资族关注的好时机，嘉义高铁区真的可以稍微留
意一下。
作者: TMDkid (菜市场) 2025-06-20 08:56:00
https://i.imgur.com/XkDOrKC.jpeg怎么没在嘉义版问嘉义早餐健不健康
作者: chichi32 (奇奇) 2025-06-20 09:49:00
啊就没案子是要关注什么雕
作者: Solosea (索洛西) 2025-06-20 09:55:00
下次乖乖贴早餐吧 那样至少会给你推
作者: marco79811 (梅山小栗旬) 2025-06-20 10:16:00
一文三洗赞赞赞 今天KPI达标了吗？
作者: Rapacious (八分音) 2025-06-20 11:47:00
小资族买在那边 结果为了来市区只好买车开车 花的比租市区还贵 呵呵
作者: clarkintw 2025-06-20 11:49:00
废文仔，洗文仔，分身仔！
作者: Wolverin5566 (月工月工犭良) 2025-06-20 11:57:00
南科塑胶了？地段跟节奏 攻杀小？打棒球ㄛ建议把内文的买房通通改成炒房
作者: hellobubble (咆呜) 2025-06-20 13:31:00
嘉义又有两奈米题材了？？
作者: jimpon (kobe11) 2025-06-20 13:42:00
就炒房而已，低薪资环境根本留不住年轻人，全国最老县
作者: TIPPK (佞夏雨) 2025-06-20 13:42:00
刚好来接长庚医护逃命潮，今年还有病人家属冲进去加护病房打人的
作者: litlin (篮球狂) 2025-06-20 14:19:00
笑死，小资族哪买得起现在的房子
作者: yulian91 (辰宏) 2025-06-20 14:56:00
这里是民进党帮助台积电炒房的风向，逆风文帮补血
作者: Seriex 2025-06-20 15:13:00
旺旺
作者: sformosa (天è 的阿助) 2025-06-20 21:22:00
炒房仔
作者: esso78124 (苦力) 2025-06-20 21:23:00
洗文仔
作者: SaintSeven (我喜欢妳) 2025-07-01 20:19:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow"> 完全认同8f推文！！