记者翁伊森／嘉义报导
林业及自然保育署阿里山林业铁路及文化资产管理处（以下简称林铁及文资处）与烟波集团
旗下“嘉波股份有限公司”，今(5)日由王昭堡处长与烟波集团郑君寰总经理签订“嘉义市
阿里山林业铁路北门车站饭店修建营运移转案”契约，委托营运20年，共同推展大嘉义观光
及林业、铁道文化。
林业及自然保育署林澔贞副署长、嘉义市黄敏惠市长、行政院云嘉南区联合服务中心李碧菁
副执行长、交通部观光署阿里山风景区管理处陈荣钦副处长及多位立委代表、议员、里长等
贵宾与会见证。
北门车站饭店(原名丽星大饭店)系依据“促进民间参与公共建设法”，采用修建-营运-移转
（ROT）促参方式公开招商，提供营运许可20年，烟波集团将投资金额由原本1.38亿元提高
至2.5亿元，成长超过八成，显见对阿里山林铁未来观光发展深具信心；现阶段双方将合力
打造北门车站饭店成为全国唯一兼具住宿、餐饮、文创商品展售以及铁路、文化、生态相关
等展示服务的铁道特色饭店，饭店预估修建期1年半，2026年竣工、正式营运。
林铁及文资处王昭堡处长表示，2021年政府以7.5亿元价购取回北门车站饭店所有权后，为
了发挥公共建设效益，引入民间资金与专业进行饭店必要修缮维护及营运，提供优质餐饮及
住宿服务，并促进嘉义地区观光发展等目的，决定以促进民间参与公共建设的方式公开招商
委托民间机构营运，期能有效活化公有资产、提升公共服务品质，并进一步创造在地就业机
会，提供旅客多元体验及住宿与餐饮之选择，创造政府、民众及企业多赢局面。
烟波国际观光集团进一步说明，此案预计投入2.5亿资金于饭店内外规划设计及装修工程费
用，至少提供131间客房、2间餐厅、1间茶堂、复合式选物店及公设区，并与专业团队携手
合作，以林业文化为底蕴规划五感体验游程，引领旅客导读在地文化，并于建筑工法及生态
体验投入更多永续元素，为嘉义打造具有国际视野的文化地标。
＠新闻一把罩 绿豆看四方＠
来源出处:https://is.gd/y4L6bT
短评：
预计2026年完工
烟波集团将接手经营
这块地荒废了好几十年
每次去文化中心 都会看到
觉得饭店没营业 蛮可惜
有人知道当初没营业的原因？
如果几年前就盖好
我想应该是不错的饭店
结合森林铁路
是一个蛮不错的串连

2021年宏都阿里山六P林务局达成调解用7.2亿取得这栋建筑

没有营运 就宏都无力维修因为台风造成的林铁路线想要跟 BOT分手

https://i.imgur.com/Rk77Ju8.jpeg应该是0.72亿那一栋7.2亿 林务局不会要的

吃过新竹烟波自助餐觉得赞

仔细看了一下 我误会了那一栋真的7.58亿 ㄓㄣ这样要花很多时间回本不过烟波这几年很拼 有机会

就宏都签的BOT要包含维护林铁，刚盖好饭店还没开始营运，林铁就先崩塌要花一大笔，宏都不修才会卡住啊。它这次BOT应该不会还要包维修林铁了，因为那样没人敢来接手。林铁就是个无底洞，没有两三年就塌一次，每次修都好几亿。那个位置很热闹，只要不包含维护林铁，20年能回本啦。

喔不我打错了 7.58才是

那一栋地下一层地上7层 楼地板总面积6000多坪 整体建筑规模跟秀泰相当 光就造价而言怎么可能才7000多万

城市最低薪资职缺+? http://i.imgur.com/C3RyWR3.jpg

这么好的位置空在那10几年真的可惜 如果这边跟旧果菜市场如果招商成功(虽然看林务局开的条件限制觉得渺茫) 加上未来铁路高架化完工 还有计划中的总图 文化中心这一带应该会有很大的转变

房务算服务业，服务业都很底薪的。

30年10亿...只想赚钱啥都不用干...不就爽死

饭店是金鸡母 林铁是赔钱货 只要饭店不要林铁很难说谁对谁错 原物料涨太凶 政府厂商都无法预期但商人宁愿事情卡住也不愿意继续赔钱 就僵局了那么久

双方都有问题吧 政府当时只想赶快把林铁这个烫手山芋丢出去 接手的只想盖饭店赚钱 后来来一个没人想得到的八八风灾 先不说接手的建设公司也没有能力修复林铁 光这几年政府投入休林铁的钱 我看盖三座饭店都不够赚回来

林铁是很好的观光资源，可是实在太贵，需要大量外国游客才养得起来，可是台湾现在的观光......

这跟林铁绑在一起有点难开发

现在的饭店旅游很难作，一定赔钱的

观光要砸蛮多钱的…高房价也是让观光更难起来

人行道公共运输不足也是阻碍观光发展的因素 但现在那些当政的老骨头还在陆客不来 没有游览车（摊手

林铁真的要用政府的钱处理，这稳亏的..不可能有商人会去维护，票价再高也很难打平

自己人都不敢接 外来的来接觉得有希望 恩？

智慧公共汽车没做蛮可惜的

烟波!台南烟波的早午餐是出了名的。

出了名的啥 出了名难吃吗

嘉义板有些人好像披头只会负面讨论 难吃 会倒 撑不了一年 没人要来 谁要去之类的还有撑不起养不活

出了名的好吃!https://reurl.cc/xpdd7V

烟波超赞