大家好，家中长辈嘉义有一间26年的四房老宅（一间是小和室，室内总坪数约46坪），想要翻修，但因为预算有限，也不确定嘉义的行情如何，目前打算分三个部分处理，再根据现有资金分段慢慢完成，本身爬文之后整理如下，不确定抓的预算是否准确，所以想请教板上的各位：
1.抓漏处理（管线补漏、防水、壁癌）:50-80万
这部分完全不想省，也是年后优先会处理的地方，但因为本身非专业，壁癌、漏水看起来都没问题，不确定实际状况如何，不知道这个预算抓的是否合理。
2.打掉旧有装潢：30-50万
如果抓漏处理完还有钱，会想打掉旧有的木柜子，原本还有白蚁问题，但已经处理完毕，目前都可以正常使用，不过还是想花钱把旧有木柜子全部打掉，费用要包含厂商清运。
3.房间地板重做（一坪抓一万左右）
厨房、客厅、阳台、厕所地板都能正常使用，只有其中一间房间的木地板有膨起来，所以想处理，想说包含旧地板拆除（想拆到见底确认状况） 、地面整平、新地板直舖，一坪抓一万是否合理？想等前两个部分都处理完之后，还有钱的话，看到时候有多少预算就做几间房间，如果钱花光了，就先买地垫或是现有地毯盖著，等之后有钱再处理。
以上这些都处理完毕，会视情况添购一些家具、柜子，之后有预算，再来请室内设计做系统柜、还有全部的美观装潢，想必又会喷一大笔，所以这里就先不讨论了。