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内文：记者张雅云／高雄报导
台积电进驻嘉科设立先进封装厂，嘉义房市“闻积起舞”，在地房仲透露，嘉义市区房价
出现5字头，比淡水还高，这在以前相当难以想像，附近湖子内重划区，兼具生活机能与
产业话题，房价外溢之下，有稳定的自住买盘，即使央行信用管制后，买气仍不受影响。
有巢氏房屋嘉义兴业加盟店长林安棋表示，整个嘉义县、市房市，都因台积电设厂效应带
动区域房、地价双涨，不少大型外地建商纷到嘉义市猎地、推案，嘉义市区愈来愈多新案
出现5字头新案，在以前很难想像嘉义市区甚至比淡水房价还高。
林安棋表示，近期嘉义市受比价效应影响，附近的湖子内重划区相当受欢迎，范围约以吴
凤南路、世贤路三段、新民路、环湖路为界，2002年刚重划完成时，当时地价约个位数，
现在地价已经到了40~50万元，出现4倍涨幅。
区域因地价飙涨，新案从透天转为以大楼推案为主，预售大楼成交价约35~40万元，中古
大楼屋龄5年内，成交价约33~37万元，也有不少透天别墅，屋龄约10年，含电梯总价3500
~4000万元，若没有电梯，总价约2500~2600万元。
林安棋透露，湖子内重划区邻近嘉义市区，生活机能便利，附近有嘉义大学、民生国中、
大业国中、志航国小、兴嘉国小、嘉义高工等，不少家长会因为学区到该区购屋，学区宅
需求旺盛。
短评:(请附上至少20个中文字之心得)
湖子内离台积电嘉科封装厂有一大段距离，要走台82才能到，虽然位于市区让重视生活机
能的工程师会选这，但嘉义县政府重划区也在搞，如果能离公司近一点谁要选湖子内，宁
可选太保朴子六脚

我要也买民雄交流道附近才20出头万

朴子太保房价已经堪比嘉义市区六脚的话那边生活机能跟湖仔内差多了吧湖仔内离嘉义市那么近学区也很近

快买喔

可怜 湖仔内跟荒郊野外差不多哪里近啦 离文化路市中心根本超远 而且生活机能又不好 要买也去买东区高级区

http://i.imgur.com/crzyZcu.jpg一样叫重划区 一切看市场接受度 刘厝重划区：..

四千万不去买日本…买在台湾

推 嘉义县治重划区离台积电超近 旁又有长庚医院 故宫全联 星巴克 麦当劳 县政府 去朴子也超近

鹿草垃圾焚化厂在那臭臭的

笑死XD

湖子内有行无市

笑

最好是有2500

以股市来说 出这种新闻 就是要跌了？！

湖子内喔，不就嘉义七期

湖子内跟七期差这么多 帮帮忙…

帮你补脑吧，看不懂意思别乱叫是褒是贬看不懂吗？

暖

后庄到82快道这一带以前600的 你肯出800?照样有人会卖啦

买刘厝也比六脚好100倍