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内文：记者张雅云／高雄报导
台积电进驻嘉科设立先进封装厂，嘉义房市“闻积起舞”，在地房仲透露，嘉义市区房价
出现5字头，比淡水还高，这在以前相当难以想像，附近湖子内重划区，兼具生活机能与
产业话题，房价外溢之下，有稳定的自住买盘，即使央行信用管制后，买气仍不受影响。
有巢氏房屋嘉义兴业加盟店长林安棋表示，整个嘉义县、市房市，都因台积电设厂效应带
动区域房、地价双涨，不少大型外地建商纷到嘉义市猎地、推案，嘉义市区愈来愈多新案
出现5字头新案，在以前很难想像嘉义市区甚至比淡水房价还高。
林安棋表示，近期嘉义市受比价效应影响，附近的湖子内重划区相当受欢迎，范围约以吴
凤南路、世贤路三段、新民路、环湖路为界，2002年刚重划完成时，当时地价约个位数，
现在地价已经到了40~50万元，出现4倍涨幅。
区域因地价飙涨，新案从透天转为以大楼推案为主，预售大楼成交价约35~40万元，中古
大楼屋龄5年内，成交价约33~37万元，也有不少透天别墅，屋龄约10年，含电梯总价3500
~4000万元，若没有电梯，总价约2500~2600万元。
林安棋透露，湖子内重划区邻近嘉义市区，生活机能便利，附近有嘉义大学、民生国中、
大业国中、志航国小、兴嘉国小、嘉义高工等，不少家长会因为学区到该区购屋，学区宅
需求旺盛。
短评:(请附上至少20个中文字之心得)
湖子内离台积电嘉科封装厂有一大段距离，要走台82才能到，虽然位于市区让重视生活机
能的工程师会选这，但嘉义县政府重划区也在搞，如果能离公司近一点谁要选湖子内，宁
可选太保朴子六脚