《独家》惊爆陈明文住处也违建？ 建物资料被翻出
廖珪如／台北报导
2023年9月19日 周二 上午9:48
2024大选年，政治人物违建议题被放大检视，包括民众党主席、总统参选人柯文哲、前立
委黄国昌近期都爆出违建争议，柯、黄两人选择“拆除”，并坐等民进党总统参选人赖清
德如何处理违建之外。《民报》也接获一封检举函，内容清楚点出，民进党嘉义县立委陈
明文父子于嘉义市的三栋建物，涉有违反《建筑法》规定，被依法提出检举；陈明文服务
处则尚未接到通知。
资料显示，由陈明文妻子廖素惠、即将参选立委儿子陈冠廷持有的三栋建物中，包含陈明
文住家，坐落于嘉义市西区的住处、服务处等建物，疑似违反《建筑法》第25条第1项规
定：建筑物非经申请直辖市、县(市)(局)主管建筑机关之审查许可并发给执照，不得擅自
建造或使用或拆除”，同法第70条第1项前段规定:“建筑工程完竣后，应由起造 人会同
承造人及监造人申请使用执照”。
检举函清楚显示，由陈明文家人所持有建物（如图），包括民族路、力行街建物，均涉有
违反《建筑法》擅自建造的疑虑。民族路房子登记层次为“五层”，建筑完成日期为民国
82年3月11日，使用执照字号81嘉市工局建使字第94号，建物登记日期为民国99年5月14日
，目前所有权人为“廖素惠”，是于民国97年5月15日配偶陈明文透过赠与取得土地及建
物所有权。资料显示，这栋建物所有权于民国97年5月23日完成土地及建物之所有权移转
登记。
https://i.imgur.com/yp1xikM.jpg
从google资料看来，民族路现存建筑外观与建物登记有明显差异，现存建物擅自建造“第
六层”、第四层顶露台亦擅自建造“第五层”，与其建物使用执照的范围显然不符。图/
读者提供
服务处两栋透天也涉违建
而力行街房子持有资料其中一栋显示，该建物完成日期为民国65年3月6日，建物第一次登
记日期为民国65年7月5日，目前所有权人为“廖素惠”，其透过配偶陈明文赠与取得土地
及建物所有权，并于民国97年5月23日完成建物及土地之所有权移转登记。用google 地图
看的话，可知现存物外观与建物登记有明显差异，建物擅自建造“第四层”，与其建物登
记记载层次为“三层”显然不符。
力行路另一栋房子，建造日期同太太廖素惠持有的65年建物一致，只是现在持有人为即将
参选立委的陈冠廷，用买卖方式取得该建物，在民国108年5月22日完成建物及土地所有权
转移，与廖素慧持有问题医致，现存建物擅自建造“第四层”，与其建物登记记载层次为
“三层”显然不符。涉有违反《建筑法》第25条、第70条规定，未向主管机关申请建筑执
照及使用执照，却擅自建造及使用，查《建筑法》第86条就违反同法 第25条规定者，订
有处罚，并得封闭其建筑物，应该限期修改或强制拆除。
https://i.imgur.com/5QXIDHD.jpg
力行街两栋透天红线处也涉违建。图/读者提供
陈明文建物持有物已遭检举，本报也致电嘉义市政府，嘉义市政府使用管理处表示，若收
到检举函会找时间去勘验是否有违法事实，看状况评估后是要限期改善、恢复原状或者是
拆除，会依照流程来走。陈明文服务处则说，尚未收到嘉义市政府通知，相关问题也会向
陈明文报告，全案有待相关机构厘清。看来，“违建议题”成为2024年总统立委大选的另
类看点，恐怕还有得吵。
https://ynews.page.link/B8nZK
嘉雄陆桥旁边那栋
越盖越大
以后陆桥拆了
都是上好地段金店面。