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嘉义县政府研拟囤房税率争议余波荡漾 议员杠上县府
2022-06-09 08:44 联合报／ 记者鲁永明／嘉义即时报导
嘉义县府为落实居住正义，针对非自用住宅研拟囤房税，昨天议会最后一天质询，议员何
子凡批县府订的差别税率落伍，与县长翁章梁争论，会后县府发布新闻说明，何子凡再贴
脸书杠上县府，批“假改革，真图利！假居住正义，真助长炒房！”
县府说，研拟中的“囤房差别税率户数级距”订定，是以“居住正义”为主要考量，课税
标准县民除自住用房屋外，持有非自住用房屋2户以下的房屋税税率是1.5％、3-7户2.4％
、8户以上3.6％。
其中持有2户以下人数比例高达94.45％，税率维持不变，4户以上比例只有2.91％，且以
建商居多，主要原因是新8屋未售出，若大幅提高4户以上的税率，因拥有多户数者以建商
居多，未来建商会将税的价差转由购屋者吸收，有违“居住正义”精神。
县府表示，产业发展布局上轨道，业者看好嘉县未来发展，投资者越来越多，为吸引更多
青年返乡及科技人才进驻，县府不希望看到房价不合理哄抬，为满足产业发展与平价居住
需求，县府配合中央针对弱势民众兴建650户只租不售社会住宅，另因应产业蓬勃发展及
青年返乡，正研拟规画兴建平价青年产业住宅。
至于是否提高非自住用4户以上囤房税率，因建商多户数，一旦税率大幅增加，建商将价
差转价到购屋者，反适得其反，也违“居住正义”精神。县府强调，考量农业县与都会型
房价与发展型态不同，税率户数级距主要参考邻近与嘉县同质性较高县市，全案仍在研议
，会继续参考各县市拟定标准，再将草案送议会。
何子凡批说，未来囤8房课3.6%非自用房屋税上限，是全台最可笑版本！鼓励助长炒房！
官商联手，嘉义年轻人真悲哀！县府说4户以上比例只有2.91％，建商居多，主要原因是
新屋未售出，若大幅提高4户以上税率，因拥有多户数建商居多，未来会将税价差转由购
屋者吸收，有违“居住正义”精神。“原来这是建商的居住正义啊！”
来源出处:(请附上网址)
https://udn.com/news/story/7326/6374616?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate
短评:(请附上至少20个中文字之心得)
嘉义县房价这两年涨得莫名其妙，许多投资客一买一卖就赚进大把钞票，建商也不断哄
抬房价有恃无恐，全国各县市都推出地方囤房税修法方案，县府竟准备把课房屋税上限
的持有户数改成8户，这到底是想抑制炒房，还是根本在鼓励炒房？

增加财原还可以吧

政府根本不想打房

理由一大堆。所以财政部之前才说要跟地方政府"讨论"。现在就让大家看看地方政府在想什么。

嘉义县房子会比嘉义市贵吗？市区3200起了

已躺平 什么都没差

三界埔这种鸟不生蛋的地方新成屋也开出1000万的价格了你说贵不贵

不知道是我家太小还是怎么的，房屋税才五千多就算 3.6% 我觉得对能炒房地产的人来说也还是不痛不痒

不贵阿 湖子内鸟不生蛋都开出2千多万了

不是只有嘉义县市，全台湾都涨得乱七八糟，政府说要打房，直接把人民打死了，建商则是钞票数不完。

本人甚觉清贫赤寒

嘉义房价涨幅台湾前1-2名阿

我水上老家鸟不生蛋地方喊900万独栋透天集合住宅每天晚上没几栋房子开灯

也就是炒房都是持有户数少的人在炒的

怎么会有政府想打房的错觉？

嘉义县囤房税大概就跟宜兰县打假球差不多 但先求有吧http://i.imgur.com/LdtOpup.jpg第八户起才课3.6%哦 揪咪

台湾的败笔就是老屋不会折旧跟着涨 公寓根本没道理

叫地方政府赶快做都更啦，理由一大堆，就只想往郊区发展而已。

那些官员就是炒房的元凶，根本不可能等到政府打房的一天只能期待金融危机或战争之类的了然而对平民来说那也都很伤

推议员，这张税率根本不痛不痒

囤房税真的必须要推

傻孩子 你加税他加租金

哪个政治人物推国宅我就投他

孩子 别傻了 每个都在推国宅每个都讲得很大声 但出来的不是类国宅 不然就是没在做选一个名下没房的实在点 黄国昌推的议员也要财产公布很有用 可惜不是被打成小绿就是被嘴没有用旧屋不折旧 多房不课税 选房子多的代议士 盖在多国宅也没用 而且还没有半间国宅

不知道在说什么 就是故意要让建商缴税啊建商为了转移成本就不会死扣在那边高价卖过去建商就是慢慢卖 没有在降价的 因为囤房成本低