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自由时报
2022/03/01 21:32
〔记者王善嬿／嘉市报导〕嘉义市政府因应市区铁路高架化计画，办理“嘉北车站周边地
区区段征收可行性评估暨都市计画变更案”，今晚在嘉义市奉天宫活动中心召开首场地主
意愿调查说明会，逾250人到场参加、挤爆会场，有地主质疑，市府只谈利、避谈弊，担
心征收后土地权益受损。
此次区段征收可行性评估范围，是第一期的“医疗产业发展区”、面积约100公顷，范围
北至朴子溪、东至铁路用地、西至文化路往西约100公尺及南至世贤路，横跨荖藤、中庄
、北新及香湖等里，牵涉地主约1500人。
开全工程顾问股份有限公司计画主持人王嘉明今说明会中简报，会后因未开放提问，一度
引发地主不满。
多名地主随后提问，开说明会前就问卷调查地主意愿，程序可疑，此外，征收后配地比例
平均约45％、原土地的面积恐减少等问题未清楚说明，还有地主提到，嘉义市近年人口递
减、开发效益恐不符预期，建议将开发范围缩小。
荖藤里长许雪贤说，市府规划区段征收计画，对未使用的农地发展应有帮助，但也有地主
倾向保留土地，市府应审慎规划、尊重地主意愿。
市府都市发展处长黄绪信今出席说明会表示，此案尚在区段征收可行性评估阶段，透过问
卷先了解地主意愿，对地主意愿都尊重。
王嘉明也回应地主，在说明区段征收时，就说明配地比例约40到50%，此外，市府也积极
要维持现在人口数量，开发的规划细节，会等确定区段征收，才会进行都市计画变更，如
多数地主不同意，开发范围自然缩小。