今天去参加第二次的说明会
效率不太好,通知单写1400,大概到1420才开始
现场也有些人1.2次说明会都有参加,抱怨官方根本没听取第一次说明会的意见
不公开回答地主的问题,只给大家去7张小桌子私下询问
双方还吼了起来
官方认为一个一个问太花时间,分7个问比较快
地主认为官方应该公开回答问题,私下问没公信力;而且有很多人的问题会重复
目前我关注的重点只有补偿方案和估价
不过在小桌子官方的回答很无言,就是个死循环
Q:土地的估价什么时候出来?
A:你要先同意,我们才可以做草案,做了草案才可以让地政去估价
Q:估价还没出来,为什么我们要同意?
A:你没同意就不能做草案,没有草案就不可以估价
估价后不同意再协商
Q:估价以后不同意可以不卖吗?
A:可以协商(太长省略,大致是这个意思,有点打太极了)
......连大饼都还没有画好,就要地主先同意
Q:假如同意了,估价最快什么时候出来?
A:中间还要做草案和审核,最快要2年后,慢一点可能要3.4年
同意卖地或换地以后还要2~4年才会定价......
中间还有其他人问了不少问题

中工处主持的吗？

Q1可以直接做一个摔桌子梗图了吧…

现在都是按照市价征收了

楼上的没看懂，假设你现在有50坪，每坪20万，总价1千万重建之后，官方跟你说地价变成40万1坪，所以你只能拿回25坪。如果新区域内没有25坪(以下)的建案，就只能拿现金1千万或是贴钱买25坪以上的房。主要政府说的不是“相等面积”而是“等价”，但是无论是现有收购的价格，或是重建之后的价格，全都不是原居民能决定的。谁敢换？然后市价的参照标准是“附近”“最近”一次交易价格那个“附近”到底是是多近？假设我是在福源肉粽、新玉山旁边的地，虽然同样是文化路，但是给我参照到肉品市场那边去咧？这有可比性吗？

但是领回的土地不得低于百分之40呀

对，不得低于40%，所以只能给你现金只能怪自己原来地太小。就是这种强盗逻辑

那边地基本25起跳 等麻 还会涨一波 依目前行情 地至少值30以上 湖子内都能炒到20以上了 拖越久 行情越高

撇除钉子户很多人是资产不充裕怕被征收后流离失所

有地不急用就等，嘉义有批人只要比周边行情贵一点就收没再杀价的，他们用来囤地洗钱用