今天收到嘉义市市政府寄来的挂号信，要我填地主意愿调查表，政府征收大致范围
北至朴子溪，东至铁路，南至世贤路，西至文化路右侧农业区范围。
主要内容是政府要打造健康幸福城市，包含铁路沿线及周边发展、打造园区引进各
产业、工业发展及智慧科技发展…….等等。
请问政府这样用公告地价征收人民土地开发园区，在地主不同意的状况下，政府还
能够强制征收吗？因为我觉得如果是征收部分来造桥铺路还能够理解，现在是要征收整块地
来发展园区，对于利益上的考量整个就让人匪夷所思！
是不是应该规划整个区域，然后由企业厂商来跟地主谈比较合理，而不是政府以低
价征收再以高价卖或承租给企业厂商。
由于第一次遇到这个问题，再烦请各位大大提供一下宝贵的经验，谢谢。

农地让你变建地还不要？台林桥周遭、北港路两侧、大溪厝、北社尾的土地可没这么好运，农地限制很多，嘉义市自称都市，但还有很多农地没有开发！

厂商怎么会愿意一个一个谈

用征收的都一堆钉子户了，更何况叫厂商去谈

觉得直接去市政府问比较清楚吧？

征收都是市价

其实我也很好奇，可以拒绝征收吗？

我也收到了，问里长也清楚，等3月1号说明会吧

基本上是发展医疗产业

笑死 北港路没这么好运 多少内线买在那里等都更 墓地变建地 建地变公园 农地再变建地达官贵人买好的世贤国小那侧不拆 另一边死老百姓的拼命拆 还两侧 黄市长早想拆很久 要不是当地的人一直抗议 早就拆爽爽 盖爽爽

被征收 改建地 原地主享受的到吗？

楼上说到重点 最后的既得利益者永远不是百姓而是事先知情的达官贵人

区段征收可以选择换钱或换地

听说附近的农地早就被某些议员买光了

厂商一个一个谈是要谈到何时https://reurl.cc/8WeQX4整个嘉义市将近500公顷面积未开发隔壁水上跟太保也都要搞征收~

可以去区段征收条例，老实说如果本来有大片农地，被收回一半盖公共设施，一半改成建地提高价值，没什么不好

对 没什么不好 对满手好牌的既得利益者确实没什么不好 对一般百姓也没什么不好 因为一直都是看的到但吃不到 一样没变

对那种没有什么钱 住普通大小农地的老百姓好在哪征收如果有排富条款就算了 但问题是没有啊

区段征收是土地换土地 政府用小块但高价的地和你换大块但便宜的地 如果你是农地地主 这生意你很赚不过还在问卷阶段就别抱太大期待 参考别的县市的重划区整个发展到完整园区最少20年 中间的支出嘉义市不一吃得下可能范围会小很多 或是直接不玩了

政府整合好都不一定可以谈好了 还要厂商各别跟地主谈 那就真的是到天荒地老了XD

标题没分类

区段征收是用地变更后，配回抵价地（约40几%），不想要地可以选钱，原则上土地价值会提高按程序会办说明会，听完再决定也不迟

一切都是钱的问题，义教街那边的农地很多都开未来价一坪快10万再卖表示将来农地变建地完一坪要卖30万才能赚，

嘉义是有钱人很多啦 但4有钱人的眼光 规划都很…不怎样

你农地1000坪想 变建地 1000坪的意思吗？

那如果本身建地就一千坪了，那还有换的必要吗？

你有一千坪建地就不会上来问这种鸟问题了

楼上你讲话有必要这样吗？

版大不要在意，这种这么重要的事情，多问多了解是正确的

某a生活肯定不太如意吧