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＜嘉市铁路高架化车辆基地征收 地主争取提高价格＞
2021-09-12 16:03
中央社 / 嘉义县12日电
铁道局协议征收嘉义市区铁路高架化所需位于水上乡的车辆基地用地，地主认为征收价1
坪仅新台币1万6000元太低，今天决议成立自救会，以集体力量与铁道局谈判，拒绝个别
协商。
对此，铁道局北部工程处工务段长杨朝景表示，地主意见将会转知土地征收负责单位，继
续协商。
交通部铁道局指出，嘉义市铁路高架化工程，预计民国114年底通车启用，将以协议价购
方式征收嘉义县水上乡粗溪村一带22公顷土地，建置车辆基地。
车辆基地预定地的地主，共有132人，7成地主今天上午在水上乡水头村活动中心开会，针
对土地征收价格交换意见。
黄姓地主说，他世居粗溪村，如今不仅土地将被征收，房子也将被征收，他被迫要搬家；
但铁道局订出1坪1万6000元的土地征收价格实在太少，难以再自建或购买房子，且征收价
格低于市场价。
王姓地主表示，他们达成初步协议，将成立自救会，以集体力量与铁道局谈判，拒绝个别
协商。
铁道局日前曾函文地主指出，协议价购的价格是委托专业不动产估价师，本于客观、独立
作业方式，依据不动产估价技术规则的法令规定办理鉴价。
函文表示，估价师查价过程是蒐集内政部不动产交易实价查询服务网近1年内水上乡粗溪
村一带土地成交价格，并考量地形、临路、周边环境等因素，再经综合评估出符合市场正
常交易价格。
铁道局指出，嘉义市铁路高架化工程全长约10.9公里，高架段约7.9公里，将设置2处高架
车站（嘉义站、嘉北站）及1座平车站（北回归线站），将征收22公顷土地建置车辆基地
，总经费238.98亿元。

给我更多钱不然我就找觉青来抗议

楼上 这种事可不能这样说 一坪16000真的有点少吧？何况如果是农家没钱搬迁怎么办

一分算460万，如果是农地还ok,建地就....

要先看土地的分类吧 新闻也避开不谈 八成农地

所以你的心得跟内文有什么关系

https://i.imgur.com/43z1zx3.jpg这一块不临路的农地一坪一万六算很好了，还是希望可以农地转建地再用建地价卖？

我们政府很有钱啊。

只有一小部分建地

刚查了下，如果是圈的范围没错的话，好像几乎都特农如果特定农业区的话，合法建物应该有限...

会吵的小孩有糖吃...公告地价一坪约8千左右而已。

有人一坪1万六要买我家六脚乡农地，保证全部卖光光

不然要像台南一样喊一坪一百万还要找学生吗 吃相难看

一坪一万六基本上根本是强征的意思，公告地价都远低于市价。农地还可以啦，如果他这块不是可变建地的那种。而且是不临路的农地，价格应该不会很高。

没房子的哀还算情有可原，没临路的要海薛肯定得结盟争取

8000是公告土地现值。如果公告地价只有1300

农地这个价钱可以了吧

变建地又如何 都盖成高架了 除非又突然不盖

现在收购都是算市价了、还有人以为照公告地价 XD水上乡的农地一坪一万六 ... 合不合理??

市价，由直辖市、县（市）主管机关提交地价评议委员会评定之。征收条文是写地价。市价是要争取才有

铁轨旁的农田又不临大马路这开价应该不算过份。潮州车辆基地的征收价格才一万初...

水上乡民要争取才有喔? 嘉义市都是市价啦 XD~

农地就乖乖当农地

也是。为了嘉义市只好在水上塞嫌恶设施

人家这价位不想卖是人家的事有什么好嘴的？

反正那里一大片农田 大不了在找沿线其他地主买