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标题: [新闻]全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合
时间: Wed Jun 30 16:47:37 2021
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内文：
全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合理负担”
记者陈韦帆／台北报导
内政部今（30）日发布110年Q1“住宅价格指数”以及“房价负担能力指标”，全国住宅
价格指数为110.61、年增5.66％，全国房贷负担率为36.54％、年增1.24％。内政部指出
，目前可合理负担房贷仅剩6县市，但打炒房的实价登录2.0将于明天上路，房地合一2.0
预计Q2推出，请民众不用过于担忧。
内政部表示，Q1全国房贷负担率为36.54％属“略低”等级。六都中，台北市为“过低”
等级、新北市及台中市为“偏低”等级、台南市及高雄市均为“略低”等级、桃园市“可
合理负担”等级。就变动幅度而言，6都变动率均在1％以内，尚称稳定。
另在其他14县市房价负担能力部分，属于“可合理负担”等级有云林县、嘉义县、屏东县
、基隆市、新竹市、嘉义市等6县市；“略低”等级有宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县
、南投县、台东县、花莲县、澎湖县等8个县。
内政部表示，Q1因国内经济成长新高、购屋利率低且资金宽松，使住宅价格持续上升，为
防止炒作，实价登录2.0法案已在Q1迅速通过，并将房地合一税2.0法案送立法院审议，其
对于房价的影响，预期将于Q2后较能显现。
进一步解释，为遏止短期哄抬炒作房价，相关部会已依“健全房地产市场方案”陆续推出
措施，例如中央银行在去年12月开始提出选择性信用管制，在本季政府1月修正公布“实
价登录2.0”法案，主要防杜预售屋市场炒作，订于7月施行。
“房地合一税2.0法案”，也于3月由行政院送请立法院审议，但因Q1尚未修法通过，预期
仍需等到Q2后，较能整体观察其对于房价的影响变动情形。
心得：
最近才看一个论点是说纾困会带动房价上涨，
说纾困资金会进入房地产和股市，
这种说法总觉得怪怪的，
房地产业又没有纾困补助，
个人纾困的金额也不高阿。