Fw: [新闻]全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合
楼主: bluefishsky 2021-06-30 22:37:06
※ [本文转录自 home-sale 看板 #1Wt2-ig8 ]
作者: humbler (兽人H) 看板: home-sale
标题: [新闻]全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合
时间: Wed Jun 30 16:47:37 2021
连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=960801
内文：
全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合理负担”
记者陈韦帆／台北报导
内政部今（30）日发布110年Q1“住宅价格指数”以及“房价负担能力指标”，全国住宅
价格指数为110.61、年增5.66％，全国房贷负担率为36.54％、年增1.24％。内政部指出
，目前可合理负担房贷仅剩6县市，但打炒房的实价登录2.0将于明天上路，房地合一2.0
预计Q2推出，请民众不用过于担忧。
内政部表示，Q1全国房贷负担率为36.54％属“略低”等级。六都中，台北市为“过低”
等级、新北市及台中市为“偏低”等级、台南市及高雄市均为“略低”等级、桃园市“可
合理负担”等级。就变动幅度而言，6都变动率均在1％以内，尚称稳定。
另在其他14县市房价负担能力部分，属于“可合理负担”等级有云林县、嘉义县、屏东县
、基隆市、新竹市、嘉义市等6县市；“略低”等级有宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县
、南投县、台东县、花莲县、澎湖县等8个县。
内政部表示，Q1因国内经济成长新高、购屋利率低且资金宽松，使住宅价格持续上升，为
防止炒作，实价登录2.0法案已在Q1迅速通过，并将房地合一税2.0法案送立法院审议，其
对于房价的影响，预期将于Q2后较能显现。
进一步解释，为遏止短期哄抬炒作房价，相关部会已依“健全房地产市场方案”陆续推出
措施，例如中央银行在去年12月开始提出选择性信用管制，在本季政府1月修正公布“实
价登录2.0”法案，主要防杜预售屋市场炒作，订于7月施行。
“房地合一税2.0法案”，也于3月由行政院送请立法院审议，但因Q1尚未修法通过，预期
仍需等到Q2后，较能整体观察其对于房价的影响变动情形。
心得：
最近才看一个论点是说纾困会带动房价上涨，
说纾困资金会进入房地产和股市，
这种说法总觉得怪怪的，
房地产业又没有纾困补助，
个人纾困的金额也不高阿。
作者: humbler (兽人H) 看板: home-sale
标题: [新闻]全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合
时间: Wed Jun 30 16:47:37 2021
连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=960801
内文：
全国房价连11季上涨！全国只剩6县市“可合理负担”
记者陈韦帆／台北报导
内政部今（30）日发布110年Q1“住宅价格指数”以及“房价负担能力指标”，全国住宅
价格指数为110.61、年增5.66％，全国房贷负担率为36.54％、年增1.24％。内政部指出
，目前可合理负担房贷仅剩6县市，但打炒房的实价登录2.0将于明天上路，房地合一2.0
预计Q2推出，请民众不用过于担忧。
内政部表示，Q1全国房贷负担率为36.54％属“略低”等级。六都中，台北市为“过低”
等级、新北市及台中市为“偏低”等级、台南市及高雄市均为“略低”等级、桃园市“可
合理负担”等级。就变动幅度而言，6都变动率均在1％以内，尚称稳定。
另在其他14县市房价负担能力部分，属于“可合理负担”等级有云林县、嘉义县、屏东县
、基隆市、新竹市、嘉义市等6县市；“略低”等级有宜兰县、新竹县、苗栗县、彰化县
、南投县、台东县、花莲县、澎湖县等8个县。
内政部表示，Q1因国内经济成长新高、购屋利率低且资金宽松，使住宅价格持续上升，为
防止炒作，实价登录2.0法案已在Q1迅速通过，并将房地合一税2.0法案送立法院审议，其
对于房价的影响，预期将于Q2后较能显现。
进一步解释，为遏止短期哄抬炒作房价，相关部会已依“健全房地产市场方案”陆续推出
措施，例如中央银行在去年12月开始提出选择性信用管制，在本季政府1月修正公布“实
价登录2.0”法案，主要防杜预售屋市场炒作，订于7月施行。
“房地合一税2.0法案”，也于3月由行政院送请立法院审议，但因Q1尚未修法通过，预期
仍需等到Q2后，较能整体观察其对于房价的影响变动情形。
心得：
最近才看一个论点是说纾困会带动房价上涨，
说纾困资金会进入房地产和股市，
这种说法总觉得怪怪的，
房地产业又没有纾困补助，
个人纾困的金额也不高阿。
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-06-30 16:48:00
纾困影响很小...那点钱塞牙缝?
作者: alexstag (alexstag) 2020-06-30 16:54:00
纾困就是爽的人免费拿钱，买不起房的还是买不起
作者: ur260 (ur260) 2020-06-30 16:54:00
不缴税的有纾困 缴税的没纾困
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2020-06-30 17:01:00
表示桃园会续涨吗
作者: jonson (宅霸) 2020-06-30 17:02:00
全国只剩0县市“可合理负担” 剩0 剩0 剩0
作者: bearian (pisces) 2020-06-30 17:28:00
桃园喷成这样叫可合理负担！！
作者: hcchiena (staco) 2020-06-30 17:35:00
所以还有六个县市有补涨空间？
作者: gm3252 (阿纶) 2020-06-30 17:54:00
桃园真的可负担范围呀，不要只看拉高价钱的预售屋，机能好的地方中古屋二字头一堆
作者: on32 (onon(b)) 2020-06-30 18:12:00
老一点桃园公寓电梯大楼还有1字头啦
作者: Unsullied (酷酷) 2020-06-30 18:44:00
快来买桃园吧桃园不错啊 成长股台北市成熟股成熟股本益比都很高 比方说台积电要买当然买航海王啊...本益比目前也才15
作者: a9940597 (假摔哥) 2020-06-30 19:02:00
楼下当航海王没钱买房
作者: Anyotw (Yoman) 2020-06-30 19:18:00
我悬赏金刚破百的小菜鸡而已楼下亿元贝里级
作者: s26492755 (BBX) 2020-06-30 19:26:00
雪崩哥哭晕在厕所
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2020-06-30 19:29:00
十几年前比现在便宜很多时 也有人靠北负担不起阿自己按按键盘的home键 到前100篇文看看.....
作者: a9940597 (假摔哥) 2020-06-30 19:34:00
Z大你应该要举例无壳蜗牛运动吧！
作者: PoloHuang (黄保罗) 2020-06-30 19:57:00
嘉义市也没很合理吧..
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2020-06-30 20:14:00
雪崩哥觉得所有县市通通不合理，有这么贵吗XD
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2020-06-30 20:18:00
南投都有买不起了
作者: POWERSERIES (控诉社会不公) 2020-06-30 20:24:00
十几年前也嫌贵，现在也嫌贵，十几年后应该也是嫌贵吧
作者: supereva (eva) 2020-06-30 20:45:00
因为买房是看排名的 排在后面的人就是排在后面 跟房价多少钱其实没太大关系所以任何时代都有排后面的人哭房太贵然后不买房的人可能排名还会往后更买不起房 除非他有更好的投资
作者: luke2007 (大叔魂!) 2020-06-30 20:49:00
的确桃园真的是受薪阶级可合理负担然后人越来越多…
作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2020-06-30 21:03:00
没蜗居都算合理了
作者: coburn (左边) 2020-06-30 21:12:00
重度资金是“央B”纾困贷款1600万 中小企业高潮中 最好是贷到资金他们会去稳固本业 都去买厂、房 这是影响力远远比10万纾困强大的原因 我家办公室都有人在三级期间出价 就知道这个纾困已经歪掉
作者: BLUESKY101 (股市达人) 2020-06-30 21:27:00
竹北就还在低档打底 解封后跳空开高
作者: jonson (宅霸) 2020-06-30 21:30:00
房价已如走走钢锁上的投客小丑 稍有不慎就掉入雪崩深渊
作者: BLUESKY101 (股市达人) 2020-06-30 21:31:00
大QE 货币贬值 还钢索咧投客赚到笑呵呵 鲁空继续租房吧
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2020-06-30 21:49:00
到底多没自信才会觉得买到的会雪崩
作者: sweetchord (黑色扶桑花) 2021-06-30 22:51:00
幸福嘉义，谢谢市长让大家可以合理买房
楼主: bluefishsky 2021-06-30 22:57:00
怎么觉得我的感受跟政府统计差那么多=..=应该有盲点还是说其实其他县市更夸张我们不知道而已Q_Q
作者: aloulin ( Mr.Cat) 2021-06-30 23:00:00
鬼扯，嘉义炒到接近林三淡的价格
作者: jay0117 ((米杰)) 2021-07-01 00:02:00
连房仲都说嘉义市涨太夸张了...低薪就业少 房价还比南科周遭贵
作者: alex00089 2021-07-01 00:38:00
嘉义薪水买不起嘉义
作者: analysis5566 (analysis5566) 2021-07-01 00:56:00
有钱就买，没钱就别买，很简单
作者: goye (跳跳Orange) 2021-07-01 01:40:00
薪水继续涨 房价也会跟着继续涨
作者: li11223344 (床) 2021-07-01 01:49:00
各位看不上的老旧公寓就是在合理负担范围啊..
作者: tungpayton (改变) 2021-07-01 03:27:00
一开始买房只想买新房子阿 也不垫垫自己能力
作者: lain2002 (lunca) 2021-07-01 07:29:00
因为没钱所以只能买新房阿
作者: analysis5566 (analysis5566) 2021-07-01 08:05:00
美国房价创历史最高涨幅https://i.imgur.com/72ngjdV.jpg东京圈二手房价创历史新高
作者: jay0117 ((米杰)) 2021-07-01 10:56:00
老旧公寓 管线装修起来 价格不比新的便宜到那去...当然要能住人就好 另当别论
作者: mungbeanJ (低收入户) 2021-07-01 15:05:00
嘉义的房子贵的要死
作者: Niubert (( ￣ c￣)_▼﹌) 2021-07-01 15:13:00
水往下流，钱往上流。流到资产阶级身上就会拿去炒资产了以上次修法修半套来看，确实没办法有效阻止房价囤房税会打到政客自己啊
作者: sunbox1019 (黑暗希望 ) 2021-07-01 16:33:00
刚帮朋友处理完安平一间30年大楼，一坪23万 ...嘉义市、对比之下感觉还可以 QQ
作者: pttrr 2021-07-01 19:48:00
幸福城市 谢谢
作者: wangdon (wangdon) 2021-07-01 23:07:00
嘉义市不是房价贵，是新透天贵，旧房子除了经国新城之外有非常昂贵的吗？跟六都比起来我觉得嘉义市房价还算是便宜，嘉义市一样的钱可以住透天，在双北应该只有鸟笼，其他四都应该也是只能住公寓华厦大楼！
作者: iwill (哪一天) 2021-07-02 11:13:00
嘉义市可合理负担….我笑了….
作者: pizzafan (七情三想) 2021-07-02 18:36:00
离二高太近 可惜会吵的建地 100坪只要100万 很便宜的啦有些人是买来当仓库的,真的想住那种地方？隔音要弄很好
作者: sbilor (Ｍｒ成) 2021-07-03 16:38:00
看完六都的房价，就知道嘉义俗到流汤
作者: molsmopuim (超硬) 2021-07-05 01:23:00
