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来源出处:https://udn.com/news/story/7326/5384936
2021-04-13 13:30 联合报 / 记者林伯骅／嘉义即时报导
面积高达9.29公顷的嘉义市建国二村，空军眷户搬迁后变成空地至今16年，市府8年前起
以商业区办标售却3度无厂商投标，去年决定改成“市地重划”开发方式，由市府建造停
车场、公园等公共设施，再分6个单元标售，今天内政部审议通过都更案，最快后年上网
标售。
建国二村面积大又位于嘉义市区，办过台湾灯会、跨年晚会，现作为停车场，市府盼此次
开发能吸引业者投资，成为新兴商业区，打造嘉市成“台湾西部走廊的消费新都心”。
市府都发处解释，建国二村预计有的公设，包括志航街旁设1个公园、新生路与启明路之
间建广场兼停车场，复国幼儿园的靠近民国路空地会是文教区，预计纳入园区，幼儿园靠
近新生路空地则设停车场，整体公设比例45%到50%。
据了解，建国二村的眷户2005年搬至经国新城，原土地腾空，嘉义市府获国防部同意代管
，欲发展消费、休闲观光，但2013年土地从住宅区变更商业区后，以“都市更新附款式”
标售方式，首次分为2块标售，第2、3次分3块标售，都无人有意投标。
都发处认为，先前开发限制要求业者负担公设，风险高且街廓面积与金额过大，利润也不
明确，都令人却步，重新检讨后，改“市地重划”开发方式，公设由市府施作，业者仍要
负担但风险降低；去年7月8日嘉市都委会审议通过、8月10日将都更案函报内政部，经过
内政部都委会专案小组3次讨论，今天终于通过。
都发处指出，会先交开发草案给内政部土地征收委员会，获核定后办理工程的设计施工，
施工完再配地，预定今年能发包，由于公设相对容易，也有现成道路，预估明年底前完工
，最快后年会把建国二村分6个单元标售。
短评:已经拖了16年了希望今年能顺利发包出去，至于停车场部分希望是盖立体停车场，
不然到时有职棒赛事 市集活动 百货可是没足够空间停车，看到XX一定又会有人骂...，
看能不能朝着台中勤美2.0方向前进~

谢谢市府团队的努力带给市民更好的生活品质~

三井lalaport很适合！

万一ikea有要到市区设点，个人认为这是最好的地方呀

盖其他的不好吗

公园惠又可以盖公园了

无利可图谁会想来投标阿？当然要给诱因才会有人来投资阿！！

可惜货转中心土地规划太小 不然是有机会争取IKEA三井还比较适合在盖中油溶剂厂那一块 就看王大立委能不能把它移走 前几年他所讲的三大毒瘤之一

中油应该很难迁，毕竟它不像林园有污染跟爆炸危险，周遭居民的意向也是一大重点，居民都没说什么了，很难使力，中油又把训练中心盖在此，要迁的机率我觉得非常小！ 倒是兰潭弹药库什么时候要迁？2009年讲到现在，黄都卸任又上任了，好像没人在关心了！

Y大看法+1~没商机诱因吸引投资也是白搭~还是老实盖公园拉

房价那么高不盖个社会住宅吗

楼上市府已经有规划2个社会住宅地点~何时兴建不清楚

又有新公园了

支持盖公园 这是嘉义特色

请问k大社会住宅是哪两个地点呢？

欢迎光临公园市

不知道高潮什么 又不是整块都要盖公园 大安文心中央之类的大型公园附近不也小公园林立

p大 2个地点都在铁路以西~

不如跟嘉女换地，然后开发文化+垂杨那块？

推k大 中油溶剂厂那块很可惜 移走效益绝对翻好几倍

IKEA +停车场开在那里不是很好吗

盖公园可以 但不是有草皮随便几颗鸟树就好...

看设计概念图应该没有公园，而是类似长庚前面那种绿廊

大街廓商业区 掰了，不过就是没有消费潜力大街廓才会乏人问津。市地重划后，大概又是一般的沿街型零售业了

嘉义公园：新来的？

当然不是所有公司都这样