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来源出处:https://udn.com/news/story/7326/5384936
2021-04-13 13:30 联合报 / 记者林伯骅／嘉义即时报导
面积高达9.29公顷的嘉义市建国二村，空军眷户搬迁后变成空地至今16年，市府8年前起
以商业区办标售却3度无厂商投标，去年决定改成“市地重划”开发方式，由市府建造停
车场、公园等公共设施，再分6个单元标售，今天内政部审议通过都更案，最快后年上网
标售。
建国二村面积大又位于嘉义市区，办过台湾灯会、跨年晚会，现作为停车场，市府盼此次
开发能吸引业者投资，成为新兴商业区，打造嘉市成“台湾西部走廊的消费新都心”。
市府都发处解释，建国二村预计有的公设，包括志航街旁设1个公园、新生路与启明路之
间建广场兼停车场，复国幼儿园的靠近民国路空地会是文教区，预计纳入园区，幼儿园靠
近新生路空地则设停车场，整体公设比例45%到50%。
据了解，建国二村的眷户2005年搬至经国新城，原土地腾空，嘉义市府获国防部同意代管
，欲发展消费、休闲观光，但2013年土地从住宅区变更商业区后，以“都市更新附款式”
标售方式，首次分为2块标售，第2、3次分3块标售，都无人有意投标。
都发处认为，先前开发限制要求业者负担公设，风险高且街廓面积与金额过大，利润也不
明确，都令人却步，重新检讨后，改“市地重划”开发方式，公设由市府施作，业者仍要
负担但风险降低；去年7月8日嘉市都委会审议通过、8月10日将都更案函报内政部，经过
内政部都委会专案小组3次讨论，今天终于通过。
都发处指出，会先交开发草案给内政部土地征收委员会，获核定后办理工程的设计施工，
施工完再配地，预定今年能发包，由于公设相对容易，也有现成道路，预估明年底前完工
，最快后年会把建国二村分6个单元标售。
短评:已经拖了16年了希望今年能顺利发包出去，至于停车场部分希望是盖立体停车场，
不然到时有职棒赛事 市集活动 百货可是没足够空间停车，看到XX一定又会有人骂...，
看能不能朝着台中勤美2.0方向前进~