各位绿豆们好，最近小妹想在太保后潭购屋（自住），本来看到桂林园，结果已经完售，
建商还说富玉一期二期都完售，最近的建案是而立，电梯公寓，公设比大约13%，3房屋内
坪数约27坪，结果我上网查，一坪要价20万....
很纳闷那边房价真有那么高？会不会最后都是投资客居多，不想搬进去的时候都没邻居@@
（故宫兰苑、远雄感觉空屋率也很高）

因为公设比吧 嘉义市区卖20的公设比都33%我不知道太保房价啦 不过同坪数 太保大了1.3倍

嘉义真的一堆投资客

故宫兰苑 远雄国宝至少要10年才会比较有人吃的方面故宫兰苑好一点 远雄国宝荒凉....后潭吃的选择性少 没全联 可能要担心一堆蚊虫太保市乡公所在过去的未来家有去问过?

后潭优点是交通，高铁站和交流道都是五分钟到，但是生活机能就只有往县府那边或者往水上跑才好一点就是，不跑远的话只有两间便利商店和一间美联社，之前一直有全联的风声可是一直没来

之前经过田边碾米工厂后方是哪个建案 有去询问?生活机能还有麻鱼寮那一带 ~

后潭到麻鱼寮满远的，相同路程都可以到嘉义市了

没全联也很正常 人口不足~所以才跑去县政府附近

回到本文，六百万买后潭大楼？都可以买透天了......投资客倒是不会投资后潭这边，一般来说买都会买县府特区那边或者嘉义市人口会不足吗？其实我如果有钱还满想在后潭投资全联的，这边人口比县政府那边还多大约两倍耶XD

之后高铁特区会有千户大楼~没意外今年应该会有消息

生活圈：前后潭、春珠、梅埔、大仑、涂沟、太保里、后庄

你要考虑到方便性~下班 医院 政府机关离全联都不远能投资的也只有高铁附近 太保都市计画住宅区太少住宅区都在高铁以西~长庚 县政府之后要推特扩大嘉义县特区范围

麻鱼寮那边是怕空污的问题，未来家目前还没看，有打算要去看，是我单方面想买公寓啦，毕竟比较好整理，先生也是觉得这样的钱不如买透天，但又不是他在整理XD168县道刚好在我上班的路上，所以才觉得可以，只是也纳闷怎么没全联，毕竟有全联真的差很多～～未来家好像没电梯、澄境6太小间了，路也小条，现在问的这个是而立，基地说在太保农会旁边，预约下礼拜了解

麻鱼寮跟后潭才15分钟左右路程，论空污两边一样烂啦，后潭不会因为看不到烟囱空气就比较好。论生活机能后潭还蛮糟糕的，除了离交流道近了点就没好处了，超过8点根本死城，买宵夜除了咸酥鸡摊之外只能去县府买麦当劳了。想买菜早上传统市场你要上班没办法买菜，也没有黄昏市场，更没有全联可以买，要外食便当店两三家，面摊也两三家，没了选择少。每天吃一下子就腻了。

最近政府打预售屋，看到不少投资客在出清，妳可以多注意

桂X园建商你可以 探听一下....

！！！大惊，谢谢楼上，我立马打听（是说有听说什么事情吗，麻烦站内信～～谢谢

住后潭也太远 要养老了吗

离上班地点近

水上朴子不也一堆新案机能好很多吧

你不买。明年更高

[小声] 县府这边咸酥鸡摊八点过后也没啥东西囉 XD朴子的我没试过（结果一路接龙到东石 [喂]）

但是咸酥鸡就是8点过后才会吃啊XD

宵夜还有高铁站可以买 争鲜 摩斯汉堡...

工作是公职吗？如果不是不建议买那里，有天换工作地点想要转卖会不好脱手

沿县道168看看水上地区也还有建案

建商不知赚多少？ 麻鱼寮市场附近的建地之前一坪开3万要收...

其实光交流道附近就算有卖点了啦，不要用都市的角度来看会比较释怀一点，某种角度来说，后潭那里算热闹了 XD

过沟~北新还有5块地等著动工 7块地施工中大掘尾有一个建案不知卖完没 水上就看市政街跟菜市场 华林街与中华路也有建案 水上没有太多建案升兴机车行附近建案 东唐系列应该都完售了 除非不介意转卖的价差~交流道不代表都会是卖点 建商还是会看以后的都市计划~后潭 唯四好处就是有超商跟星期五夜市 免钱咖啡喝到爽 上国道近~少讲了搭高铁方便许多

认真绕一圈水上应该不少建案还没卖完啦，至少我买的建案前两个月去问才两户卖出，就算旧建案没了，新建案还是一直推阿，新建案买不起，水上很多中古屋在出售吧？

这价格可以去嘉义市找中古大楼不然买县府那边真的好很多～

其实县府这边... 也就离朴子近一点方便而已 XD早个两年还没有全联咧... [远目]交流道不代表都会是卖点，然后上国道近... =.= 好吧

有绿豆仁知道这里吗？https://www.facebook.com/102080628585015/posts/123723896420688/?d=n缩个网址 https://reurl.cc/dVqLyz

这栋完工好几年了 在朴子七路与祥和二路西段路口本身就是开饭店用的 这几年应陆客越来越少拖到现在好几年前县政特区 要盖一堆饭店结果后面都停滞了还有几间旅馆开没多久就收了太保二路与祥和东路 那一栋还在养蚊子.....

水上有一家卖到现在剩一户店面的，可以探听看看他们之后还有没有要再盖