月租18万撑10年 多那之嘉义林森店关门大吉
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位在嘉义市西区林森西路上经营10年的“多那之咖啡蛋糕烘焙”嘉义林森门市，上月底突宣
告因租约到期将结束营业。翻社GOOGLE MAP
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南部流行的骑楼咖啡“多那之咖啡蛋糕烘焙”也有不敌租金压力歇业的惨况，嘉义市西区林
森西路上经营10年的“多那之嘉义林森门市”，上月底宣告因租约到期，自今年1月1日起正
式结束营业，不少当地民众指出该店月租竟高达18万元，疑是因不堪负荷高额租金才选择撤
点；对此，当地仲介坦承此金额确实高于周边行情价，不过因地点佳，仍有一定发展潜力，
店租甚至有可能持续看涨。
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多拿之官网上宣告嘉义林森门市因合约终止，将自今年1月1日起结束营业。翻摄多拿之官网
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一名康姓网友日前在“我是嘉义人(自己人)”脸书社团PO文，表示多那之林森店将在（去年
）12月31闭店后结束营业，同时更拍下店内的闭店公告看板，上头写着是因为租约到期才选
择结束营业，官网上也发公告证实是合约终止才做出这个决定，但不少网友纷纷在该贴文底
下留言：“这么突然，生意不是挺好的吗？”、“可能生意太好，有些房东眼红想涨租金”
，更有网友直指：“那里的租金，很，可，怕，中阶公务员的年薪是房东的月薪”、“好像
听说月租金18万”，令人咋舌。
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康姓网友拍下店内公告，上头写着是因为租约到期才决定结束营业。翻摄“我是嘉义人(自
己人)”脸书社团
图片来源 : 苹果新闻网
对此，在地房仲透露，目前该店周边一楼店面的月租约在2.5~4万元，单坪则在900~1400元
之间，若依照网友所说月租高达18万元，且用该店面1、2楼的使用面积约50坪来计算，换算
下来每坪租金就要3600元，“确实是高于周边行情”。
而台湾房屋嘉义中山特许加盟店店东吴昶绅则解释，该店面已营业10年左右，在当地可说小
有名气，加上地点不错、位在国华街商圈内，又距文化路上的秀泰影城不远，还是一位难求
的三角窗位置，且周遭也有许多轻食、餐饮等店面，集客力相当强，“研判业主除了租金成
本，也还有其他考量才选择关店”。
此外，吴昶绅也指出，虽然目前该店面尚未传出有业者愿意接手的消息，但由于所在地点好
，相当适合百业进驻，加上车潮人流众多，未来也还有铁路高架化这项大利多，“待施工完
成后，长期遭铁道切割的国华、文化商圈，将缝合成规模更大的商圈聚落，店租行情应有机
会持续看涨”。
（陈昱均／台中报导）
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多那之林森店位在国华街商圈内，又距文化路上的秀泰影城不远，还是一位难求的三角窗位
置，周遭也有许多轻食、餐饮等店面，集客力相当强。翻摄Google map
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新民跟民国都同老板喔？那表示开多那之是不错的投资选项吧？
作者: evil3216 (evil) 2021-01-19 06:00:00
房东看你有赚 就一直涨租金啊租店做生意 大多是在帮房东赚钱而已
作者:
bd0onu (花花儿ヾ(*′∀‵*)ﾉ)
2021-01-19 06:33:00生意很好啊 所以才又开了新民 民国店民国店就是这间搬过去的啊 用关门大吉来下标题有点母汤
作者:
mouz (曼联精神)
2021-01-19 08:09:00终于关了喔，路边违停可以少很多了
作者:
morgoth (麦田捕手)
2021-01-19 08:37:00高于市场行情=>房资持续看涨 嘉义房地产要井喷了
作者:
sai1126 (bleach)
2021-01-19 08:44:00那边地点佳 听你放屁
作者:
spfy (spfy)
2021-01-19 08:50:00那边地点佳是因为多那之在那里
作者:
CY40 (尚未通过认证)
2021-01-19 08:57:00关了好，之前的违停有够夸张
作者:
a1119151 (a1119151)
2021-01-19 09:54:00没事，新民路还有
作者:
iam18qt (iam18qt)
2021-01-19 11:17:00我怎记得老板好像很刻薄
老板上的新闻:子车没摆好给火车撞，用拿别间咖啡到班当理由把人火掉
作者:
ludoren (地图游击手)
2021-01-19 12:52:00之前不是还有违停货车停在平交道上新闻
作者: alex00089 2021-01-19 13:27:00
鹿义莎表示
作者:
litlin (篮球狂)
2021-01-19 13:59:00品牌知名度够了,换个租金便宜的点继续赚而已,没事没事
作者:
irene092 (台北小可爱)
2021-01-19 14:55:00房东表示哭哭
作者:
TMDkid (菜市场)
2021-01-19 16:20:00who caressss
作者:
dglin (æ»´å±…æž—)
2021-01-19 18:35:00换去民国路看起来生意不错
作者:
dustmoon (骑山猪撞北部人)
2021-01-19 20:27:00反正之前说要抵制的现在应该还是爽喝这家私下卦很多
作者:
redkol (眼光有多远才能走多远)
2021-01-19 21:53:00明明就是换个地点继续经营还装可怜
作者:
pase139 ( )
2021-01-20 00:30:00没去消费过 只记得被森林小火车撞的那个新闻
作者: carlous 2021-01-20 09:49:00
偷推一下民国路店对面的臭豆腐，又酥又香呀
作者: njtheone (末世悲歌) 2021-01-20 13:44:00
房东赚爽爽，可以再买新的来坑其他店家
作者:
noonitta (Noona)
2021-01-24 10:19:00贪婪房东就是应该被打，涨房租哪有都怪政府的道理