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2020年12月29日 周二 上午11:55 （中央社记者蔡智明嘉义县29日电）
嘉义县府今天宣布启动包租代管计画，将媒合300户提供专业出租管理服务，以市价5至7
折的租金，优先照顾弱势族群；房东则享3年租金收入保证、减免税收，欢迎申请参与。
嘉义县政府今天召开记者会，县长翁章梁宣布嘉义县委托“大晟资产管理公司”，即日起
协助办理包租代管的业务。
嘉义县经济发展处长江振玮表示，内政部社会住宅包租代管计画多数县市都已实行，成效
不错，中央扩大办理第二期社会住宅包租代管计画，嘉义县政府获分配300户。
翁章梁表示，县府以照顾弱势为目标，将优先媒合未满25岁新鲜人、65岁以上银发族、受
家暴性侵的受害者及其子女，以及身心障碍者，提供市价5至7折的租金。
包租代管计画分为包租包管及代租代管两种方案；江振玮指出，包租包管为县府委托专业
租屋业者承租民间住宅，业者再以二房东形式负责转租与房屋管理事宜，保证房东收租3
年。
代租代管则由业者协助媒合租屋市场上房东与房客签约，并办理后续租约管理、提供代收
租金纠纷调处等服务、租期至少1年。
江振玮表示，参与的房东有“3税有减免、3费有补助、3年有服务”的奖励。“3税有减免
”就是提供房东每屋每月租金收入最高1万元免所得税，房屋税及地价税比照自用住宅标
准。“3费有补助”则是提供每屋每年1万元修缮补助，以及公证费、居家安全保险费用等
补助，还有业者提供的3年专业服务。嘉义县社会住宅包租代管服务电话05-3627101。
短评:有兴趣的可以去询问县政府，这两年县政府应该差不多要开始选地点盖社会住宅了