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记者陈致恺／嘉义报导 2020年9月10日 下午5:11
嘉义市政府昨(9)日公告“嘉义市都市更新建筑容积奖励办法”订定草案，该草案针对一
般投资案，最高的回馈容积奖励可达到50%，较嘉义市邻近县市条件更佳。嘉义市府表示
，为鼓励都更实施者回馈公共设施，提升对都市环境之贡献，希望未来能吸引更多厂商前
来嘉义投资建设，带动嘉义市繁荣发展。
市府都市发展处都市更新科表示，本草案共分五条，主要包括实施者捐赠现金予嘉义市都
市发展更新基金；协助开辟或管理维护都市更新单元内或其周边公共设施，经该公共设施
主管机关认定有必要者；依都市计画法令、都市计画书或建筑技术规则建筑设计施工编规
定应附设停车空间楼地板面积以外另行增设之停车空间，经嘉义市政府认定有必要，且建
筑物及土地产权无偿登记为市有者；在上述三种条件下，其都市更新事业计画范围内之建
筑基地得给予容积奖励。
而为解决市中心商圈停车不足问题，以草案第四条为例，特别鼓励实施者增设停车空间换
取容积奖励；此外，考量在市中心兴建地下停车场成本较高，因此在容积奖励计算也较邻
近县市的条件更佳。
都市发展处表示，目前进行中的都更案，除民族国小西侧国有学产地暨公私有土地都市更
新招商计画为公办都更，未来民间申请自办的都更也可适用。期望透过奖励办法的订定，
吸引厂商挹注资源前来嘉义投资，假使实施者认为该地段条件好、具有发展潜力，以一般
投资案而言，回馈之容积奖励最高可达50%；另如对本办法草案有意见者，可于公告日7日
内，以书面建议透过邮寄或传真(05-2294841)方式送市府都市发展处都市更新科参考。
短评:吴凤游泳池旁那块地都更案也拖满久的了，吴凤游泳池要是搬到更好的点这整块地
发展应该会更好，兴建地下停车场成本较高怎不考虑盖立体停车场，嘉义市目前大型建设
也拖很久了市府加点油~