楼主:
tinamisu (balatime是好卖家哟!!)
2020-08-04 22:26:22嘉义朋友们大家好，
因为工作和家庭需要，正在嘉义市 东区寻觅新房，
不管对于房价怎么做好心理准备，真正看房的时候还是玻璃心碎满地。
我们目标是东区 1800万以内的透天，不过新建案几乎没有2000万以内，
家人认为既然要花大钱 不想屈就买中古屋(大家认同这观念吗?)
好不容易在日新街 欧琳达餐厅转角进去 看到一间陶渊明建设的新透天建案 (卧龙潜藏II)?
定价大概1700-1800万，
家人很喜欢，差点就梭哈签下去，被我拦住，
总觉得要多做点功课，因为听说日新街后面考古价值高XD
乡民们有没有看过这个建案，或听说过这间建设公司有任何想法的?请私讯
还有我们对于找房也是很苦恼，如果有相同经历的乡民，欢迎来信聊聊
或许有些讯息可以互通有无，谢谢大家的耐心 ^^
楼主:
tinamisu (balatime是好卖家哟!!)
2020-08-04 22:31:00很多喔，正东区的新建案，2000以下几乎都卖完了
1800你们有锁定东区哪边吗？其实1800应该不难买了
作者:
wangdon (wangdon)
2020-08-04 22:47:00日新街以东以前几乎都是夜总会，不介意就没关系，我阿嬷说的福地福人居！
回到正题，陶渊明建设评价还不错，但是案子都很贵然后那个卧龙什么什么的，至少已经卖五年了，一直卖不掉，原因你应该也知道了
以前诸罗城外许多的夜总会，现在都是市中心，大家不也住得好好的？
楼主:
tinamisu (balatime是好卖家哟!!)
2020-08-04 23:10:00那应该是另外一间唷，卧龙潜藏是近期一两年的建案
作者:
Nyaowan (水上å¾ç¶æ©é§•åˆ°)
2020-08-04 23:22:00我知道nice百货后面 屈臣氏那一条有建案 不过坪数不大的透天 那边有接待中心可以去晃晃
作者:
jk3119 (河马)
2020-08-04 23:27:00死人能住为啥活人不能住？何处无死人？
作者:
feywen (supernatural号：)
2020-08-04 23:35:00陶渊明的评价还不错
有进去看过，靠近公共汽车处的新屋似乎没有福地问题？
作者:
xninjax (云淡风轻)
2020-08-05 01:23:00嘉义有钱人真的比想像得多很多
年薪破百万只8%嘉义算分得0.1%好了 500万人也有5000人呀20年下来存1000万的 嘉义就算只占1000人 就足以撑起房价
作者:
iwishe (我愿)
2020-08-05 01:49:00靠近公共汽车处那案场，靠圣马那面，后面有夜总会，从顶楼就可看见喔！
作者:
wxvwxv (7号)
2020-08-05 07:20:00按照未来人KFK的说法，2030年以前房价会泡沫各位可以去搜寻未来人KFK的事蹟
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-08-05 07:30:00因为房贷利率几乎是历年来新低
作者:
Chaos5408 (333333333333)
2020-08-05 07:31:00日新街可以接受的话这个预算的选择不少，毕竟早期这里就是比较嫌恶的地段，如果是正大雅商圈就很难找了，不嫌远的话大雅路一段包含承亿建设等不错的建商都还有很多案子，而所谓的正东区大概也只剩小建商的零星推案
作者:
rodney92 (rodney)
2020-08-05 07:36:00金龙街可以找找光刘厝就一堆千万豪宅 照价上亿的也不少啊
作者:
vinmo (小强)
2020-08-05 09:25:00法院对面文鼎 不知道卖完了没 价位应该差不多
作者:
spfy (spfy)
2020-08-05 10:02:00日新街不错阿 市区近也不吵 台湾哪里不考古 我是觉得还好
现在无限QE就是房价起涨前兆，今年就是2008年的考古题～！
作者: hydrant0000 (hydrant) 2020-08-05 13:07:00
自住又价格合理就买，目前需要不是吗，不觉得房价会崩
目前东区有案子1800左右在推的：林森东路法院对面，义教街义教西街，五福街，卢义路，日新街，大雅路一段，立仁路建案名称就不说了避免广告嫌疑，多跑跑多看看吧再补一个水源地
刚随意看了一下新建案 林园丽景96坪开价1880可以看看？
作者:
goodsnk (天天PO)
2020-08-05 14:59:00当官的都有在搞土地建商 哪有可能降 空屋税也没有
作者:
tiger111 (当你孤单你想起谁)
2020-08-05 15:09:00弥陀路面应该也有吧
我活了30岁的嘉义人 有1800万的 我不会买嘉义.
作者: q75315 (铁牛) 2020-08-05 16:45:00
法院对面文鼎跟五福街特级园记得是完销了，有错请纠正无妨。精忠国小旁边有两个案场正在盖可以问问，如果还有应该能找不少钱。
作者:
GAGA1 (嘎嘎)
2020-08-05 16:46:00想问西区耐斯~后站 这一带有不错的建案吗 有钱亲戚想买
作者:
Anpen (Eddie)
2020-08-05 18:44:00楼上可以考虑看看双竹街，有三个建案
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-08-05 19:03:00耐斯附近留给有钱人买 冬天这边 科科@@而且耐斯不是东区吗？默契1800 应该有点难
作者:
wangdon (wangdon)
2020-08-05 19:48:00觉得嘉义市世贤路之外应该要再开拓第二环出去了，东区已经没什么建地，世贤路新生路弥陀路之外还很多农地，市政府都不重划不知道在干什么，北港路两侧、北社尾、大溪厝、义教街两侧还一堆农地，嘉义市作为云嘉南的中心，市中心还留一堆农地不知道要干嘛！？
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-08-05 20:31:00有利益的点 才有民代 建商要介入他们不是笨蛋
北港路两侧卡在中央不给过啊 中央的理由人口未增加市中心统计过还有将近500公顷未开发
嘉义不知道在贵啥小 完全买不起 买了 生活品质下降超多
作者: q75315 (铁牛) 2020-08-06 07:12:00
如果愿意屈就湖子内倒是可以省不少，但预算到1800了正常人都不想妥协的，加油。
作者:
Chaos5408 (333333333333)
2020-08-06 08:41:00楼主福地可以接受的话，小雅路潭顶路一带似乎还有不少建案，朋友住那一直推荐我去买嘉义市中心的精华地段不开发我到觉得不是坏事，交通已经够乱了，再往市中心塞是会让生活品质下降，开发外围重划区是正途，不过选择湖子内到是诡异
作者:
moola (何處是故鄉)
2020-08-06 15:35:00嘉北这边做重划或是新建案 我太有信心1.冬天这附近的空气品质很差 晚上有臭味 容易雾茫茫2.铁路经过附近容易有震动 噪音3.医院附近的居住容易受24小时救护车噪音影响不要说住户了 可以尝试去住台北马偕对面的饭店听一晚上的救护车声音试试看所以这一带一直都是商业区跟比较老旧的住宅没有什么新发展要说嘉北车站很方便？可是他是个普通车才会停靠的车站在嘉义 大家都是个人交通工具为主要搭火车方便 我去住嘉义车站附近就好了即使高架化后 也想不太出比较好的优点抱歉 第一行 我的意见是 *不太有信心*缺字造成语意相反
作者:
jay0117 ((米杰))
2020-08-06 16:19:00嘉北那很臭不是好多年了 应该住户都习惯了 找谁都没用哈哈 福地福人居 可以考虑南帝王 很便宜喔
南帝王不算福地吧！太凶了很多地方不是不开发，是早就被买起来囤地养地了
新建案要是没信心?怎还有建商在那盖了好几个建案大站有大站的好处 小站也有小站的用处嘉北车站要是重划还比湖仔内贵一点 该有的都有
作者:
jay0117 ((米杰))
2020-08-07 13:35:00最近养地最有名成交案 大概就中兴路 自由路那区块
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2020-08-07 15:07:00南帝王常有人跳，但住那边的同学都还没跳过，给各位参考
作者: takako1014 (QQ) 2020-08-08 00:06:00
欧琳达上面那边，以前较常去吃前几次都停店门口或是中午乱停有一次晚上吃，没位子就停上面一点整个感觉就不好，我八字超重的那种不过可能建商有处理过，好久没去了你说我虎懒，湖子内某一段我就又一次晚上去看房子感觉，在马路上看而已有一次在50公尺外有个人（旧住户）在看着我，应该是晚上7点。我觉得怪怪现在回想，1、他应该在看我是不是人2、或者他想叫我买别的地方 哈哈
福地福人居? 本来是幸存者偏差吧?怎么听起来快变反讽了?