各位版友好
最近有想买新房子
目前有两个选择
1. 全新坐北朝南2300-2400万电梯透天独栋
四楼 双车库
建坪100多坪 地坪数含持分42坪左右
室内坪数，大概40坪出头
有四房 一个房间是大主卧
优点：有一栋自己的透天有地有房，感觉比较踏实，停车方便。
缺点：就是要自己倒垃圾，然后收发东西不方便都必须在家，打扫起来也不方便。
感觉买得有点贵，但如果买这间的话，应该就会住一辈子了。不考虑未来脱手问题。
房贷压力高
2.预售屋大楼 坐南朝北
8楼顶楼总坪数65坪
含两个平面车位
含两个机车位
室内坪数40坪
管理费未明
两间二人房打通
格局可以自己规划
大概1600-1700万
优点：有人帮你收发东西，然后倒垃圾也有人帮忙处理，房贷压力低。
缺点：大楼容易贬值，怕住个10年以后要脱手不好脱手。
都在东区
交通都便利
有去问神明，神明是说笑笑的说两个都好
所以想请问大家意见。
目前我跟太太在想说到底要买哪一个好？
目前我们是租一个，两房一厅的公寓在住
但考虑到未来可能会有两个小孩，跟打算长住为主，目前面临选择困难，所以想请问各位
朋友能不能给我意见，谢谢！

双边的坪数、房间格局 资料不对等 如果有住久要换房的打算就住透天 折衷买千万的透天 推荐你刘厝里 未来增值空间大

嘉义 南部 我看了一段时间的想法是东区大于西区 透天大于大厦弥陀路 垂杨路头那一区新透天大约就你这个价格带不然你就看5年左右的透天 价格会掉下来

谢谢提醒，我来改一下文章

2.大楼 的 实坪才40坪 1600万虽然含车位 但是是预售屋 这个价位我觉得有点可怕可以请教是哪个建案吗？

买那么好 房贷压力高0.0 选水上 麻鱼寮 民雄都能买2栋了 收发东西寄去公司也可以啊

你有2000万以上预算 去弥陀路头那边看看啊社区型透天 有人收发 到垃圾 有管理员

嘉义大楼买到1600...,顶楼很热，大楼非蛋黄区贬值会比较快

弥陀路 日新街 不少新透天 或是状况好的中古透天

买到100多坪的透天 如果打算久住 有没有考虑自己买地来盖?另外 大同路 港坪公园往世贤路过去 继续走到快底 那边有几栋大坪数的新透天 你也可以参考看看

好像都没人推大楼QQ谢谢大家给我这么多宝贵意见

找个管理名声好的社区透天 真的比大楼好而且你这个大楼还是预售屋 很吃建商良心而且你的预算可以到2000万 是可以有多一点选择的

大楼买到16-17.....钱太多吗

要我一千六买嘉义大楼还没买到什么土地，土地还要跟人家共有，我要不是民乐透随便乱买爽买那就是我疯了！ 当然买独栋透天，垃圾什么的我觉得根本不是问题，然后货可以送超商再领或是寄到公司，都是可以解决的，嘉义还是老话一句你现在不背贷买透天你以后只能叹气望天！

电梯透天那坪数那价钱还OK，大楼买到16-17... 真勇者也！

透天室内坪数含持分 <- 为什么室内也有持分？

我也真的觉得…大楼这个价格真的很夸张…可是我昨天又去看了西区的宝 建设的新大楼…开价也都很夸张耶…

预算超过1000真的就买透天了 买大楼真的是.......

大楼还要考量到以后管理费或是其他公共维护费的问题

这两个案子单价上透天有优势。大楼能提供的所有服务其实跟管理费多寡及管委会效能有很大的关系，不过这都不能操之在己，如果只是为了倒垃圾跟收东西可能要仔细想想划不划算。

不要想了 2000多的透天 或是折衷1000多买刘厝里 都比大楼好

结论我一开头就给你了 看来大家意见都差不多 您参考看看

嘉义真的很扯

透天 透天 透天 !

未来有小孩一定选透天 小孩会感谢你 那个生活空间差很大

非常感谢大家这么热心的给我这么多的意见…越看越觉得…还是我都不要买好了QQ那嘉义市这些新的建案大楼跟透天…到底都是谁在买呀很扯耶

有能力透天啊 没能力就去挤啊

单身住的 不想整理住的 小三住的 特殊行业住的公司提共住宿的 科技新贵住的 养父母住的

嘉义的大楼只能买二手的，买新的很容易亏很惨

嘉义房价有这么夸张？

你可以去问问西区的那些新建案....听到价格都觉得扯

房价从10年前开始就慢慢的令人有感的往上爬了

文化路民族路口不是有个看板3888万的 记得同建案1888/1988/2588都看过~”~ 484漫天喊价呀

炫耀文吗？

喊 真的满天喊 因为你不买还真的会有人买 没办法 嘉义市已经被炒上来了 然后黄市长再减房屋税 不要说未来了现在的年轻人已经买不起了

透天，大楼不小心遇到奥客邻居会搞疯你的

年轻人买不起只能买大楼 这样大楼还容易贬值吗？

自住就别一直想脱手，而且你的逻辑也怪怪的，因为两个都有脱手不易的问题

公寓一千多万 买嘉义市会被笑盘子 怎么看都是透天 有一千多万 宁买二手透天也不要买公寓

刘厝只要1800多附近就可以搞定...附近绿地多，住起来也

推 社区型透天 。

买一千多的大楼当然不要想脱手会不会赚不赚，这种需求太少见。倒是买二手大楼根本不会赔，看看现在一些二十几年没车位的都一坪开多少，跟本就赚翻了

如果要选大楼，不要顶楼！平顶的大楼有很高机率会漏水；大楼最好的段是中上段。风景好又能远离环境喧闹。

自住就不要考虑脱手行情，更别说未来本来就难以预测

你好像真的很讨厌倒垃圾喔

你买大楼就好 反正你连那些小事都处理不来了

嘉义一坪40万？

博东路这边听过三栋一亿的透天也都有人住了...

为何住了10-20透天还可以卖一千多万？求解

其实如果有真的去看房的就知道现在大楼新建案三房好多都快近千了，透天刘厝那边现在盖了不少东区就不太清楚了如果预算到2000多可以选社区型透天，你烦恼的点都解决了

透天

还有更夸张的透天价格在市中心即将出现，当时约200坪用地1.2亿取得 盖了5间透天 还没开卖

借问，嘉义市的蛋黄区在哪？有人可以解惑吗？

预算足就两间都买没烦脑

楼楼上想问商业蛋黄还是居住蛋黄

文化 中山 民族 这三条路的中心点应该是蛋黄吧? 几乎所有生活机能都围在这附近

喔喔，原来有差喔，应该问的是房价蛋黄区吧

小雅路 嘉义小天母 上面有人说了

刘厝都能三千万up了 嘉市还有哪能买...

刘厝里3000万up 应该是公园旁吧? 大圣路 孝、仁街那一带应该1xxx~2xxx

这还用问@@ 南部当然买透天 北部才买鸟笼大概差700万 大楼还要付管理费 还有公设比 实在不划算而且大楼容易遇到不好的邻居

3000万不就电梯 4楼以上间间套房双车库 高级装饰

嘉义天母不是在金龙街吗？

建坪100室内剩40？？？？所以没盖满是吗？