媒体来源：自由时报
新闻标题：他返乡查看私有林地 竟发现立委祖坟盖在上面
新闻内文：
蔡启芳︰24年前花300万买下土地永久使用权
〔即时新闻／综合报导〕民进党立委蔡易余家族近来遭人指控侵占他人土地，一名刘姓地
主几个月前返乡祭祖，经亲戚告知后才知道，原来蔡易余祖父蔡长铭的墓地就盖在他的土
地上，对此，前立委蔡启芳则出面指称，在24年前就花了300万元买下土地永久使用权。
报导根据《镜周刊》，蔡易余祖父这座墓地位于嘉义县竹崎乡一处私人林地，占地约50坪
，不过这处土地并非蔡家所拥有，刘姓地主提出土地权状及地籍誊本，证明自己才是土地
拥有者，能够交易买卖的只有他，且当做蔡家祖坟的土地并未买卖过。刘姓地主表示，他
在2004年继承父亲持有的部分林地共约5000坪，最新地籍誊本为证，当时土地上并无蔡家
坟地，由于他长住台北，没想到返乡竟发现蔡家祖坟在他名下的土地上，因此向嘉义地院
提出拆墓还地告诉。
蔡易余对此则表示，24年前买地时没有农发条例，当时买地做为永久坟墓用，契约中有明
订若坟墓没使用，土地就还对方，土地拥有者是刘姓地主没错，但蔡家买的是“土地永久
使用权”。蔡启芳也对此喊冤，强调他在24年前就用300万元向刘姓地主的阿公买地，双
方还签契约书为凭，当时则是用现金交易，蔡启芳质疑，他盖父亲的坟墓长达一两年，若
没有对方同意，地主怎会同意让他继续盖？
蔡启芳表示，双方签订契约交易土地时，碍于当时法令规定，必须具备自耕农身分才能买
农地，因此土地所有权状本来就没有蔡家人的名字，早期买农地盖坟墓仅有使用权，除非
捡骨拆墓，否则坟地可永久使用，合约上写得清清楚楚。
新闻连结：
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24年前花300万元买下土地永久使用权。
必须具备自耕农身分才能买农地。结果农地变成坟地。
早期买农地盖坟墓仅有使用权，除非捡骨拆墓。
法官伤脑筋！
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