[问题] 大楼房价行情

楼主: Water628 (水水)   2018-05-02 12:41:22
最近有买房需求
想请问在嘉义市的大楼
地点在世贤路以内
大概20年的大楼 30坪左右
一坪开价多少算是合理呢
网络上一坪7到12万都有
目前陆续看了几间
开价跟实价登录价差有点大……
要谈的话要开到一坪几万算是合理呢?
还是就照最近的实价登录去开……?
先谢谢各位了
作者: globejoy (幻)   2018-05-02 13:09:00
范围太大了 价格顶多参考同社区 差一条路差20%+很常见跟你预算差很大就很难谈 看个20+应该有个底 用去年的经验谈今年的价格本来就不行 所以不如自己多看几间
作者: bug80710 (林阿虫)   2018-05-02 14:22:00
谈价真的是看缘分 我去年买的条件跟你差不多 只差在室内30坪但权状是46 一坪九万 但屋主踩很硬这个价钱几乎等于他的开价
作者: PsMonkey (痞子军团团长)   2018-05-02 14:28:00
自住不是看便不便宜,而是看值不值得...
作者: li11223344 (床)   2018-05-02 14:46:00
你开你的价其他是房仲的事情,他想赚钱就会想办法了
作者: Rapacious (八分音)   2018-05-02 15:47:00
自住没差不就是投资客洗脑的话术吗? 不然谁要当盘子?
作者: tiarasoyeon (阿翰)   2018-05-02 17:44:00
范围太大了 给个大约位置
作者: PsMonkey (痞子军团团长)   2018-05-02 19:54:00
我没说没差,要讲话术的话实价登录也可以被操作谁是盘子倒也很难讲
作者: likeago (likeago)   2018-05-02 21:12:00
去年我买东区,室内30权状55大约一坪9万,我一开始觉得有点贵,可是我需要那个地点,是我第一优先条件,加上户数少,有平面车位,我还是出价了,如果原po看到符合自己条件的,可以试着出价看看,合不合理我觉得真的是看个人
作者: Liszt1025 (壹零贰伍)   2018-05-04 13:40:00
东区西区差很多
作者: b673187 (i340468)   2018-05-04 15:07:00
这是很主观的问题,每间屋况不同,就算在同一排,还是会有价差~~合不合理看个人认定
作者: alex00089   2018-05-05 09:03:00
开价八折喊

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com