〈中部〉只租不卖、租金太高》嘉县2特区台糖地招商业者观望
2018-04-25
〔记者蔡宗勋／嘉义报导〕台糖公司昨举办嘉义县治与高铁特定区商业区土地开发招商说
明会，出席业者有台湾三井不动产等十多家，虽发言热烈，但咸认租金太高、只租不卖这
两项因素让投资者裹足不前，最后连“潜在厂商投资意愿调查表”都没有业者填写缴交；
台糖云嘉处经理赖坤发强调，虽业者多持观望态度，但会锲而不舍洽询潜在厂商寻求开发
契机。
台糖这次释出县治特区廿七．八三公顷、高铁特区八．九四公顷，前者分四大区块三块商
业区、一块购物中心（八．八四公顷），后者四块全是商业区。
赖坤发说，台糖位于高铁与县治两特区的土地，属商业区与购物中心的黄金地段，交通方
便，在故宫南院、马稠后产业园区重大建设带动下，将成为璀璨商圈，目前正是最佳投资
时机。
业者认为，只租不卖政策是台糖土地开发的致命伤，因为“有土斯有财”，台糖若适度调
整政策改采卖断土地，相信会有建商、开发商抢进。另有业者说，这次释出的八块菁华区
土地面积都很大，县治特区最小五．三六公顷，高铁特区一千八百多坪，对投资者而言，
权利金与租金负担沉重，建议租金应适度调降，否则恐乏人问津。
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1195142
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