嘉义市这几年的房价高的吓人(应该是全台湾都这样)
家住大楼 港坪这，还不错
想换透天
但看一下嘉义的房子都要1-2000万
记得好几年前才6-700万
怎么不知不觉涨的这么夸张
最近家人有看麻鱼寮太麻路的透天房
还没盖好
说是21坪，四房，三楼，500多万
马路边，没有车库
觉得有点小，而且生活机能不像市区这么好
虽说如此，也卖到只剩几户而已
但我自己比较属意，嘉义市
希望至少有30坪左右，全新房
至少三房，预算6-700万
这样的价格有可能买到吗？
因为要跟亲戚买一起
所以可能一次买3户
但不晓得可以再出价便宜多少?
买房这种事也可以团购吗xd
还是说可以再等几年看看
房地产会不会比较便宜
是说政府一直呼口号 要打房打房
怎么还是很无感???
抱歉因为第一次买房，还有很多不懂的地方
希望大家能多多指教
谢谢

生活机能好+全新透天６００已经将近１０年前的价格了我小一的时候爸爸在刘厝买一间预售屋那时候才５００

正市区全新屋30地坪，你开的价，没有之前玉山路尾的X唐，团购价有7~8左右，但地坪没那么大

市区一点的话，应该16-20万/坪，你说的30坪是地坪而已吧算到建坪上应该也有6x坪，就要千万起跳了看湖内重划区那块有没有新建案、预售是否会较便宜吧

没有。湖内重划区有兴趣可以去问土地的售价，会有意想不到的答案。。。

请问楼上是会有令人惊喜还惊吓的答案?

哪来的太麻路阿 是麻太路1.等湖仔内重划区 2.不建议买麻太路买吃得不方便3.你已经错过了买麻鱼寮时机的建案 4.一年前麻鱼寮一堆建案再盖 现在没看到新的接待屋 5.买房还是要买4房 6.6~700万就看湖仔内重划区有没有机会

麻太路买吃得不方便 <- 不会啊,麻鱼寮吃的一堆

地21坪梦X园?是那里的话要担心蚊子 旁边公园预定地麻太路要是靠近莱尔富当然近阿 要是在远一点劳工住宅也是有一小段路了X唐有新的建案5期在育人路尾~离空军围墙不到300公尺青年居易6看你要不要考虑~预算在你的范围 缺点西晒~但那在北港路二段429巷最里面 可以用地图看~

嘉义市铁路以西真要说吃的多也就友爱路北兴街那一带 QQ

600~700市区不可能买到了 只能往外围找

来后庄问

我家附近25年的房子还能卖800到900 市区全新600应该不可能 不然就是生活机能很差..

后庄一堆千万起跳的

隔西市场 一条马路 4楼透天 7百万 但是房子都要拉皮了更便宜的也有 加了装潢的钱也差不多在6百多

现在要30坪千万起跳了

不错喔，我们也是从嘉义市搬到麻鱼寮那，在三合路上，吃的满方变的，骑机车到嘉义市区约20,分钟喔，还不错，三合路上还有田园小路可散步

麻鱼寮看你能不能忍受南亚在旁边 虽然嘉义市空气更...嘉义市要往育仁路 北社尾找比较有机会水上民生社区那边也可以看看

湖子内以目前地价不可能6、700买的到房，每坪都10万以上我们算10万好了，地坪30，地价就要300万，建坪算50好不好，营建成本每坪7万，350万，加一加光地跟营建就要650万，都不必管销跟建商利润？700多买的到记得站内信我立刻去买3间

还好你不是买在新港南亚 嘉义南亚空气到还好

湖内这边是指射X座吗哈哈？

如果说后庄那个新的建案就算了吧

后庄 是讲宏宇建设?

宏宇鲸澍算中埔平实乙村，12天完销，想买也没得买久督臻钻就别浪费时间了...橙境2还免强可以参观一下

宏宇只要一出新的建案都很快就完销

空集合ㄎㄎ

一次买三户不如自己找地盖比较实在~

楼上有想过这个问题，但我家人说买地要一笔钱，找人家建也要钱，就不如用买的了

家人还得监工~.~

我们买麻鱼寮三合路这边650左右，地坪29,建51，拐个弯1分钟就到7-11了，明年对面好像会再盖一排，但价格应该要750起了，因为地坪建坪都多一些。

自己买地盖还是比较划算

楼楼上s大是买哪个建案?

到处都很贵啊

召唤祖产哥!

所以嘉义市的房价目前是高点，如果不急着买，可以再等等是吗？那嘉义市的公寓价格也有可能跌吗？

买中古屋吧，这个价位才有可能，不然就去湾桥看看

案例:军辉桥往南端 左边有栋高楼 它1+2F有间剉冰店(朝北之前是某水族箱馆(屋主租的)听说出国没空管理 只售280万猜测应该是买下了 因为生意不算hot 但4看起来没租金压力(ps:旁边有庙 以前还有烧烤店开很大 另也可能管理费问t)个人是认为朝北风不好 而桥北机车店那一角有潜力(+黄花)另一比较案例:台中南屯冒出很多公寓大楼(离公益路才5分)应该超过60%都卖500↑但也有10%可能450~500区间,少数42X会贱卖的还是会有机会啦 有些是投资不当 周转失灵..有些74是建商亲友 预售屋就共同投资了 反正推案已过就转(换成移动金流再去撑别的地方建案...)后庄过汤野或平实街到中庄 有看过贴199以下的(不到10y前https://sale.591.com.tw/sale-detail-3568412.html↑若是85度C附近新房 可能都600~800左右

回k大，我买的建案是4个字，目前还在盖，三合路上应该很好找，剩2户的样子，建商说要等盖好再拉高价格卖…旁边也是一批快盖好的，但听说好像都卖完了…4年前没买另外的建案，结果今年买，地点更差一点，还贵100万左右…啧啧啧…！

说真的，其实不要说嘉义市，民雄现在新成屋要找六七百不是在巷子里就是郊区(就是离市区骑机车要五分钟以上距离)，大马路旁的也要上千(民雄全联旁边那个就开一千二了)，毕竟交流道开了交通变很方便，有铁路又有高速公路。

你别想，有房的还在屯房等涨呢呵呵

你好勇敢买那里 蚊子会很多喔 道路也很小

说屯房的简直呵呵，厉害的投资客几年前就把主力放在农地上了

现在买不到啦，恭喜中了房虫的迷思。

说屯房是因为 明明就很多店面空着也不贴卖 空屋率是证明

一次买三户透天，买地自盖更划算。

所以还是选择在嘉义租房，买房一点也不值得...