楼主:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:02:12屙…其实这个问题我自己打了都觉得不好意思…
但没有任何经验且要一次把所有的财产投入
真的需要多听一些看法！
我嫁来嘉义 目前跟公婆同住
非常希望可以有属于自己的房子
买不起新一点的透天
老公终于退而求其次开始考虑电梯大厦
经国新城虽然公设比有点高
但还算新 且机能也尚可
不晓得若二、三十年后 它还会有涨价的可能吗？
若没涨 至少不要跌吧XD
希望大家可以给我一些建议～！
要讲二三十年后是铁定会涨阿~大涨跟小涨而已但个人并不认为经国新城是个好的居住环境
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 00:08:00二三十年后......说不定统一了......
楼主:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:13:00请问为什么不是好的居住环境呢？
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 00:16:00为什么统一就涨定了？
作者:
zxcasdfj (扮演好上班族!!)
2014-11-03 00:20:00为什么统一就涨定了？ 以生活机能来说那边是不错但我觉得那边太多老人了，之后几年可能"办事"的比例会高于其他一般公寓大楼 (偶尔也听说有人跳，有不推的区吗?)另外好像蛮多人说这批国宅的品质似乎不那么好的样子
作者:
Rosings (Rosings)
2014-11-03 00:23:00南部还是买透天比较保值
品质如何实际居住的人才知道了但我不会考虑经国新城耶...可能对老公寓印象一直不是很好，老公寓公设旧了就很糟糕
楼主:
blingcat (Valentine)
2014-11-03 00:33:00透天实在无力负担>''<只有先生一人工作 我带一岁双胞胎
作者:
Rosings (Rosings)
2014-11-03 00:34:00嘉义房价现在炒很高了,真要买公寓可以等几年再说
作者:
pase139 ( )
2014-11-03 00:39:00住在里面的阿背告诉我 居住品质不大好
嘉义地价都被炒起来了 只会涨不会跌了 可以的话往郊区找看看吧 现在新的市区透天厝都破千 太扯了 10年前可能半价差不多吧
作者:
moanda (蓝衣雨女)
2014-11-03 00:48:00自住的话没差，只是最近几年真的涨的夸张，今天看到4房开698万，还能再涨吗？@@
作者:
mofox (foxx)
2014-11-03 00:56:00现在实际成交大概490~550之间吧
市区涨还好！嘉义交流道麻寮哪边在涨什么的完全看不懂
作者:
Dext 2014-11-03 03:55:00租屋在这第三年，觉得1很吵2房子品质差3生活机能便利
作者:
blackbrid (blackbrid)
2014-11-03 05:55:00去研究一下人口红利吧
作者:
gogoegg (--)
2014-11-03 06:25:00现在是高点 正常来说 七、八年后会回到2000年初的价格
作者:
b2856088 (AdamTW会团体会员登记证o)
2014-11-03 06:26:00远雄来炒房了，嘉义房价GG
作者:
gogoegg (--)
2014-11-03 06:27:00二十年后总人口减到21或20百万 嘉义市房价大概四到三折想要换房的话 现在买也行啦 反正到时候透天也会打3、4折
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2014-11-03 07:54:00经国新城的特色是 国庆日和元旦会有升旗典礼一早叫妳起床
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 08:42:00台湾这一波涨幅 主因跟人口红利关系不大喔主要还是资金面的关系 跟基本面比较关系不大
二三十年要继续维持涨幅应该比较难,除非台湾大幅度通货膨胀吧! 目前成交价应该都要超过五百了,但前两周有
作者:
barttien (田园城市(BART))
2014-11-03 08:54:00既然是要自己住，该重视的是环境而非增值空间
作者:
opann (opann)
2014-11-03 08:55:00嘉义要买就买透天吧。。。
只要不是第二间第三间房,基本上房价涨对于自己帮助不大,毕竟是要自住的,你卖掉总是还要买新的..
大楼最后很容易进入恶性循环 何况是嘉义....涨 难
嘉义这一波会涨,算是整个台湾都在炒作的因素,我亲戚两年就靠卖房赚400万,这在嘉义来说很夸张,嘉义只有这
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 08:58:00大楼其实认真找还是可以找到两百万以内的
几年有这行情,以前嘉义的房子只要一买就开始贬值,没有所谓的增值空间,但你不是要投资,建议就是挑个自己喜欢而且有能力购买的,如果不急,就再等等吧
作者:
qbay (Q贝 不后悔www)
2014-11-03 09:31:00这里只会涨不会跌，光一个治安和生活机能就打趴一堆透天
作者:
pasisme (单眼皮)
2014-11-03 09:36:00我是觉得附近蛮热闹的挺不错
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2014-11-03 09:36:00
如果习惯住透天,住公寓会有点不习惯自住就不要管增值啦,多看多打听,买到行情价才是正解
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 09:38:00住大楼习惯了 住透天也不会习惯阿 尤其老人要爬楼梯很累除非你的透天有装电梯
作者:
goodsnk (天天PO)
2014-11-03 09:45:00台湾土地只会涨不会跌..
管理跟环境要看是哪一栋，某些栋管理委员会就被地痞混混掌控，当然管理就很差啊!还要看坪数，车位数，户数，管理费，你的问题跟楼上的回答都太笼统了!larle大，今年国庆就没办升旗了，元旦应该也不会办，只是活动很多，车很多，怕吵的不太适合嘉义除非买新成屋，不然大多数都会踩到家中长者自然过世，经国跳楼的自杀的目前应该一个手掌数的出来，没那么容易中，比例算低的品质也是要看哪一栋，有几栋是台湾人做的，几栋是外劳做的，呃.....多少有点差
作者:
HLPT (I have a dream)
2014-11-03 10:51:00买水上近嘉义市 新民路底 六百上下 不过现在真的涨太多了 板桥都有点松动了 偏买方市场
租屋第二年 一堆缺点讲不完 唯一的优点就是邻近仁爱路热闹交通便利而已
作者:
feywen (supernatural号：)
2014-11-03 12:41:00二三十年后会不会也太久了?这种事只能问神吧
作者:
yamatai (回避性人格障碍症)
2014-11-03 15:28:00住家跟商用的选择条件差异很大 经国新城的优点比较偏商用
作者:
ericno1 (痞子虎 哥哥)
2014-11-03 18:24:00那边有几栋的施工品质很惨 好几间的墙壁都裂开了 不知道这种品质凭什么卖这种价格
我家在水上出来世贤路这个点也涨的很夸张了 10年前的建案老爷城堡 现在涨到700、800超扯 那时候新的ㄧ户才400、500吧 没记错的话 然后我上班地点头桥那边建案我朋友住在那边说有的喊到破千勒 扯爆了 不过平均也要700、800…
现在水上 太保麻鱼尞 民雄目前盖很多透天的可以考虑
作者:
archi (橘色51号)
2014-11-04 12:03:00市区中古公寓也不少，多绕绕找找学区附近，应该有不错的经国新城不建议去追了，那是有系统的炒作，会买就被当盘子前几年在大同国小看到无电梯公寓顶楼+阳台已增建低公设比、地坪很大，后来因为借款不顺没入手，好后悔所以很建议亲自问，会有一些好物件在巷弄邻居的嘴巴里找到祝原PO早日找到自己心仪的小窝
作者:
dunhilln (工具人运转中)
2014-11-05 09:00:00我1个月前跑到水上看青春岭销售开780万在去的路上老婆就说这怎么那么荒凉 不想去了我则是抱着看看的心态，要走时销售说 他们在刘厝有大坪数的新建案 开价2100叫我可以过去看看虽然退伍后离开嘉义工作 但我没忘记 嘉义生活机能是怎样的情形 O.O